¿Introducción a la red de licitaciones y adquisiciones de Shangqiu?
¿Cuáles son los contenidos específicos de las "Medidas de gestión de la decoración de edificios de la provincia de Henan" del Centro de red de información de ingeniería de construcción de la ciudad de Shangqiu?
El contenido principal de las "Medidas de gestión de decoración y decoración de edificios de la provincia de Henan" incluye: (1) Disposiciones generales (2) *** Mismas disposiciones (3) Decoración de edificios públicos (4) Decoración y decoración residencial (5) Responsabilidad Legal (6) Disposiciones complementarias.
Los contenidos básicos de la decoración residencial son los siguientes:
Capítulo 4 Decoración Residencial
Artículo 26 El decorador podrá decorar la casa por sí mismo o encomendar a un profesional correspondientes Empresas de decoración cualificadas realizan la decoración.
Si el decorador decora por sí mismo, el responsable de la construcción de tuberías interiores de agua y electricidad deberá estar en posesión de un certificado de cualificación profesional conforme a la ley.
Artículo 27 El decorador deberá informar a la empresa de servicios inmobiliarios o a la agencia de gestión de la vivienda antes de iniciar el proyecto de decoración residencial, si el arrendatario realiza la decoración, además deberá aportar prueba escrita del consentimiento del propietario a la decoración; .
Artículo 28 La empresa de servicios inmobiliarios o la agencia administradora de vivienda deberá informar por escrito al decorador las conductas prohibidas durante la decoración residencial, el tiempo permitido de construcción, la remoción y disposición de residuos, los requisitos de entrada y salida de personal de construcción, etc.
Si el decorador requiere que la unidad de construcción o la empresa de servicios inmobiliarios proporcione diagramas estructurales de la casa, diagramas eléctricos y otros diagramas de tuberías, la unidad de construcción o la empresa de servicios inmobiliarios deberá proporcionarlos.
Artículo 29 Los desechos y demás basuras que se generen durante el proceso de decoración se apilarán y retirarán de acuerdo con el lugar, método y horario designados por la empresa de servicios inmobiliarios o la agencia administradora de viviendas, y no se arrojarán. al aire libre o tirarlo al piso de abajo o en vertederos de basura, desagües, respiraderos y escaleras de incendios. Cuando los materiales, herramientas y equipos de construcción entran y salen del sitio de construcción, el ambiente en las áreas públicas y residenciales debe mantenerse limpio.
Artículo 30: Los cambios de la capa impermeable de baños y cocinas se realizarán de acuerdo con las normas de impermeabilización y se realizará una prueba de agua cerrada.
Artículo 31 Si una empresa de servicios inmobiliarios o una agencia de administración de viviendas descubre que la decoración residencial viola las leyes y reglamentos pertinentes, deberá detenerlo e informarlo al departamento administrativo correspondiente de manera oportuna.
Después de recibir informes de empresas de servicios inmobiliarios o agencias de administración de viviendas, los departamentos administrativos pertinentes deberán detener o manejar las actividades ilegales de acuerdo con la ley.
Artículo 32 Una vez finalizado el proyecto de decoración, el decorador realizará una inspección de aceptación de acuerdo con el contrato. Después de pasar la inspección de aceptación, la unidad de construcción de decoración del edificio emitirá un certificado de garantía de calidad para el proyecto de decoración residencial y varios planos de terminación de tuberías, y confiará a una unidad de prueba con las calificaciones correspondientes para probar la calidad del aire interior de acuerdo con el contrato.
Si la unidad de decoración del edificio es responsable de la compra de materiales y equipos de decoración, deberá presentar instrucciones, cartas de garantía e instrucciones de protección ambiental al decorador.
Artículo 33 Cuando una empresa de desarrollo inmobiliario cierra la venta de casas comerciales decoradas uniformemente, el comprador y el vendedor acordarán el alcance de la garantía, el período de garantía y las responsabilidades de la garantía de decoración y decoración en la casa comercial. contrato de compraventa. Cuando la propiedad se entrega para su uso, la empresa de desarrollo inmobiliario deberá proporcionar al comprador de la vivienda los planos de decoración completos, el informe de prueba de calidad del aire interior y la "Garantía de calidad residencial" y las "Instrucciones residenciales" que contienen el contenido de la decoración.
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