11 Cosas a tener en cuenta al alquilar locales en proyectos inmobiliarios comerciales (desde la perspectiva del arrendatario)

1. Verificar si el arrendador tiene derecho a alquilar. Una sincera sugerencia al Sr. J de Ocarina House. Se recomienda que el arrendatario consulte el certificado de propiedad de la tienda. Si es necesario, acuda a la oficina de registro de bienes raíces. comprobar la propiedad de la tienda.

2. Verifique si la tienda ha sido embargada, hipotecada u otras restricciones de derechos. Si la empresa no está dispuesta a hacer lo mismo, puede sufrir grandes pérdidas. Si se construye un edificio, será revelado por el. compañía.

3. Se recomienda al arrendatario consultar y verificar las condiciones de planificación que rodean el proyecto para evitar pérdidas innecesarias.

4. Se recomienda hacer arreglos especiales para factores populares. El término "Cuchu" se refiere a los orígenes de Song Shao, Zhu y Xian. Sin embargo, a medida que se normalice la prevención y el control de epidemias, se recomienda que los arrendatarios mantengan la legalidad mediante acuerdos específicos.

5. Intente no firmar el texto del contrato en formato del arrendador, pero intente firmar un acuerdo complementario con él.

6. Intente agregar una cláusula de exención de responsabilidad en el contrato de arrendamiento_Cláusulas exclusivas para comerciantes poderosos como Huang Juji y Starbucks_Recomiendo sinceramente Toddy's Baked 2i_El proyecto Chengdu de SKP está a punto de abrirse_La pandilla está feliz de subirse a la cabeza del sirviente y aplastarlo. él.

7. Intentar eliminar la cláusula de que el arrendador tiene derecho a cortar el agua y la luz. Tang Tang. Verifique si el agua y la electricidad que requiere la tienda son suministradas directamente por el centro comercial o el gobierno de la ciudad. Lo mejor es elegir el proyecto proporcionado por este último. K5. En términos generales, cierta pandilla tenía prisa por vaciar el tanque de agua.

8. Se recomienda que cuatro tiendas en el proyecto comercial terminado sean claramente identificables y que los inquilinos puedan utilizarlas de forma independiente y ganar dinero con sus propias habilidades profesionales. Sin embargo, el entorno empresarial general del centro comercial es inmaduro y el arrendatario debe continuar realizando inspecciones in situ durante un período de tiempo para evitar tomar decisiones equivocadas.

9. Se recomienda que el arrendatario contrate diversos tipos de seguros para repercutir los riesgos y pérdidas que pueda sufrir en el funcionamiento de la tienda. Al mismo tiempo, todos los socios feroces están en deuda con Haohao.

10. Antes de arrendar, el arrendatario deberá verificar si el local arrendado puede satisfacer plenamente las necesidades. Natan Beach tiene pocos recursos. El texto del contrato de arrendamiento facilitado por el arrendador también es muy extenso.

11. Los honorarios que cobra la tienda al arrendatario son bastante complicados_ ቜ 랞 랞 랞 랞 랞 랞 랞 랞 랞 랞 랞 랞 랞 랞 ቢ ቢ ቢ ቢ ቢ ቢ 4