¿Tiene el estado regulaciones sobre el área de terrenos rurales?
De acuerdo con las disposiciones de las "Medidas de gestión de viviendas rurales":
Artículo 9. Los aldeanos rurales solo pueden poseer una vivienda y el área estándar de la vivienda (incluidos los edificios accesorios y los terrenos de patio) , el límite máximo no excederá de 125 metros cuadrados de tierra cultivada; el límite máximo de otras tierras no excederá de 140 metros cuadrados y el límite máximo no excederá de 160 metros cuadrados para terrenos baldíos montañosos y pendientes si las condiciones lo permiten;
El límite de superficie terrestre para viviendas familiares es: dentro de 75 m2 para un hogar de tres personas o menos, dentro de 100 m2 para un hogar de cuatro personas, dentro de 110 m2 para un hogar de cinco personas y dentro de 125 m2 para un hogar con seis personas o más.
Si se utiliza terreno no cultivado, cada nivel se puede aumentar en un máximo de 15 m2; si las condiciones lo permiten en zonas montañosas para utilizar laderas y montañas áridas para construir viviendas, cada nivel se puede aumentar en un máximo de 35 m2.
Si se implementa la reconstrucción de la antigua aldea y el área de reasentamiento y demolición cuesta abajo excede la cuota de tierra en más de 20 m2, la cuota de tierra para un nivel se puede relajar.
Datos ampliados
Medidas de gestión de viviendas rurales
Artículo 21 Si un aldeano rural ocupa ilegalmente un terreno para construir una residencia sin aprobación o por medios engañosos, será sancionado por El departamento administrativo de tierras del gobierno popular a nivel de condado o superior ordenará la devolución de las tierras ocupadas ilegalmente y demolerá las residencias recién construidas en tierras ocupadas ilegalmente dentro de un límite de tiempo.
Si el terreno ocupado excede los estándares estipulados en estas Medidas, será sancionado como ocupación ilegal de terreno.
Artículo 22: Cualquier persona que ocupe terrenos ilegalmente u ocupe terrenos que excedan el área aprobada para construir residencias deberá recibir la orden del departamento de administración de tierras del condado de detener la construcción, si se niega a detenerla o continuarla, tiene la autoridad; derecho a demoler la construcción continuada ilegalmente, apoderarse de algunos edificios y otras instalaciones, y confiscar o retener temporalmente las herramientas, equipos y materiales de construcción utilizados para la construcción. Los gobiernos populares de los municipios y los departamentos pertinentes proporcionarán asistencia y cooperación.
Artículo 23 Si una persona no obtiene un permiso de planificación de construcción rural o no lleva a cabo la construcción de acuerdo con las disposiciones del permiso de planificación de construcción rural dentro del área de planificación del municipio o aldea, la población del municipio o ciudad el gobierno ordenará que se detenga la construcción. Se requieren correcciones dentro de un límite de tiempo; si las correcciones no se realizan dentro del plazo, se pueden eliminar.
Artículo 24 Cualquier persona que viole las disposiciones del artículo 15 de estas Medidas deberá ser ordenada por el departamento de administración de tierras del condado a devolver los derechos de uso de la tierra dentro de un límite de tiempo si los derechos de uso de la tierra no se devuelven dentro del plazo. plazo, solicitar al Tribunal Popular su ejecución.
Artículo 25: Cualquier persona que viole las disposiciones del artículo 20 de estas Medidas y no registre los derechos de uso de la tierra de manera oportuna deberá recibir la orden del departamento de administración de tierras del condado de completar el registro dentro de un límite de tiempo; aquellos que no completen el registro dentro de un plazo determinado recibirán una advertencia y se les podrá imponer una multa de no más de 2.000 yuanes. Si los derechos de uso de la tierra no se registran de manera oportuna, el departamento de administración de tierras del condado ordenará que se complete dentro de un plazo; si no se realiza ninguna corrección dentro del plazo, se le dará una advertencia y se le impondrá una multa no menor; Se podrán imponer multas superiores a 20 yuanes pero no superiores a 65 yuanes por metro cuadrado.
Artículo 26 Quien obstaculice, interfiera u obstaculice a los funcionarios en el desempeño de sus funciones oficiales de conformidad con la ley será sancionado de conformidad con las disposiciones pertinentes de la "Ley de Sanciones de la Administración de Seguridad Pública de la República Popular de China”; si constituye delito, será trasladado a órganos judiciales para la investigación de responsabilidad penal de conformidad con la ley.
Artículo 27 Si algún miembro del personal del departamento de administración de tierras del condado descuida sus deberes, abusa de su poder o comete malas prácticas para beneficio personal, se le impondrán sanciones administrativas de conformidad con la ley. ; si se constituye delito, la responsabilidad penal se perseguirá conforme a la ley.
Enciclopedia Baidu-Medidas de gestión de viviendas rurales