Red de conocimientos turísticos - Preguntas y respuestas del Hotel - ¿No alquilar durante tres años se considera un incumplimiento de contrato? No alquilar durante tres años es un incumplimiento de contrato. Porque el arrendatario incumplió sus obligaciones derivadas del contrato de arrendamiento. Por tanto, esta conducta constituye un incumplimiento de contrato. La parte infractora será responsable del incumplimiento del contrato de conformidad con las disposiciones pertinentes de este contrato. Artículo 577 del Código Civil: Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera incompatible con el acuerdo, será responsable del incumplimiento del contrato, como continuar cumpliendo, tomar medidas correctivas o compensar las pérdidas.