Habitación compartida, contratada por un año, un compañero de piso no vive allí.

Análisis legal: si no hay acuerdo en el contrato o el acuerdo no es claro, entonces podemos negociar quién incumplirá el contrato y asumirá la indemnización por daños y perjuicios. En cuanto al tema de los co-inquilinos, si uno o dos de ellos no quieren seguir alquilando, y los demás co-inquilinos no pueden seguir pagando el alquiler, se puede negociar con los co-inquilinos y exigir que la otra parte asuma todo o una pena mayor por ello.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 577 Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no se ajusta a las acuerdo, será responsable del desempeño continuo, Responsabilidad por incumplimiento del contrato, como tomar medidas correctivas o compensar pérdidas.

Artículo 578: Si una parte declara expresamente o demuestra con su propia conducta que no cumplirá sus obligaciones contractuales, la otra parte podrá exigirle que responda por el incumplimiento del contrato antes de la expiración del plazo de ejecución. .

Artículo 579: Si una de las partes deja de pagar el precio, la remuneración, el alquiler o los intereses, o deja de cumplir otras obligaciones dinerarias, la otra parte podrá exigir el pago.