Condiciones de solicitud para viviendas de bajo alquiler en el distrito de Shangzhou
Subjetividad jurídica:
El solicitante debe ser una familia de bajos ingresos o una familia de ingresos mínimos reconocida por el departamento de asuntos civiles local 4. Existe un respaldo, apoyo o apoyo legal; relación de custodia entre los miembros de la familia solicitante y viven juntos en viviendas de bajo alquiler, las condiciones de solicitud son las siguientes: el área de construcción de viviendas per cápita de la familia del solicitante es inferior a 15 metros cuadrados y el área total de construcción de viviendas familiares es menos de 50 metros cuadrados: 1; 5. El solicitante tiene 5 años de experiencia La residencia permanente antes mencionada en la ciudad local 2. El departamento de administración de vivienda local ha confirmado que el solicitante y sus familiares no tienen; vivienda en otros lugares Según los resultados de la encuesta sobre vivienda de familias de bajos ingresos en Guangzhou a finales de 2007, había 77.177 familias de bajos ingresos con dificultades de vivienda en la ciudad, de las cuales 44.516 familias cumplían las condiciones para una vivienda de bajo alquiler. seguridad. A través de la asignación física del alquiler, subsidios de alquiler y otros métodos, Guangzhou ha resuelto las dificultades de vivienda de 34.894 hogares, lo que representa 78 del total de hogares que deberían estar garantizados. Según los informes, después de ajustar los estándares de ingresos para la seguridad de la vivienda de alquiler bajo y ampliar el alcance de la seguridad de la vivienda de alquiler bajo, 10.219 hogares se incluirán en el alcance de la seguridad de la vivienda de alquiler bajo. Diez mil nuevos hogares reciben principalmente subsidios de alquiler. En la actualidad, la seguridad de las viviendas de bajo alquiler en Guangzhou se basa principalmente en el pago de subsidios de alquiler, al tiempo que implementa métodos como la asignación de alquileres en especie y la reducción del alquiler de viviendas públicas. La Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda declaró que, sobre la base de la actual construcción de viviendas asequibles, la financiación de recursos de vivienda y las regulaciones pertinentes en Guangzhou, se ajustará el estándar de la línea de ingresos para la seguridad de las viviendas de bajo alquiler y la cobertura de la seguridad de las viviendas de bajo alquiler se ampliará a Incluir recientemente a familias de bajos ingresos cubiertas por la seguridad de vivienda de bajo alquiler, la solución es principalmente recibir subsidios de alquiler. Quienes cumplan con las condiciones para la asignación física del alquiler estarán en la lista de espera para viviendas de alquiler bajo según los procedimientos. Después de la expansión de las viviendas de alquiler bajo, el estándar de subsidio se mantendrá sin cambios. El subsidio de alquiler se determinará en función de la superficie habitable garantizada per cápita, el tamaño de la familia, los estándares de subsidio, el nivel de ingresos y otros factores. La fórmula de cálculo del subsidio de alquiler es: subsidio de alquiler = (estándar de superficie habitable garantizada per cápita - superficie habitable existente per cápita) × tamaño de la familia × estándar de subvención × coeficiente de subvención. La Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda de Guangzhou declaró que después de ampliar la cobertura de seguridad de las viviendas de alquiler bajo, los estándares de superficie de vida garantizada per cápita, los estándares del tamaño de la familia y los estándares de subsidios permanecerán sin cambios. Si el ingreso disponible anual per cápita de la familia es de 7.680 a 9.600 yuanes, el subsidio se calculará sobre la base del 55% del estándar de subsidio y el coeficiente de subsidio será 0,55. Tomando como ejemplo una familia de tres personas sin casa, si el ingreso disponible per cápita anual de la familia es de 9.000 yuanes (un promedio mensual de 750 yuanes), el monto del subsidio mensual que puede recibir es de 379,5 yuanes. Los procedimientos de solicitud para viviendas de alquiler bajo permanecen sin cambios. Las familias solicitantes que cumplan con las condiciones para la seguridad de vivienda de alquiler bajo deben solicitar la seguridad de vivienda de alquiler bajo en la oficina del subdistrito (gobierno municipal) donde se encuentra el registro de su hogar de acuerdo con el. procedimientos. Cada oficina de subdistrito (gobierno municipal) debe completar con prontitud la aceptación, la revisión preliminar y el trabajo de publicidad inicial. Cada sucursal de distrito (oficina de seguridad de la vivienda) de la Oficina Municipal de Administración de Tierras y Vivienda debe trabajar con el departamento de asuntos civiles del distrito para completar la revisión. revisión conjunta y otros trabajos relacionados, verifique estrictamente el acceso. Las familias que han solicitado vivienda asequible y están en la lista de espera, si cumplen con las condiciones para la seguridad de vivienda de alquiler bajo, deben solicitar seguridad de vivienda de alquiler bajo en la oficina del subdistrito (gobierno municipal) donde se encuentra su registro de hogar. De acuerdo con los procedimientos, después de una "revisión de dos niveles y publicidad de dos niveles", quienes cumplan con las condiciones para la seguridad de la vivienda de bajo alquiler, la Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda les proporcionará seguridad de vivienda de bajo alquiler de acuerdo con la normativa. En el futuro, las nuevas viviendas recibirán principalmente alquileres físicos para satisfacer la demanda. La Oficina Municipal de Seguridad de la Vivienda declaró que Guangzhou está revisando actualmente las "Medidas de implementación del Sistema de Seguridad de Vivienda Urbana de Bajo Alquiler (ensayo) de Guangzhou" para estudiar cómo hacerlo adecuadamente. aumentar los estándares de subsidio de alquiler en las áreas urbanas centrales y reducir el costo de las viviendas de alquiler bajo. La carga financiera del alquiler de viviendas en el mercado para familias con dificultades de ingresos. Al mismo tiempo, una vez finalizadas las viviendas de alquiler bajo, el método de seguridad de la vivienda de alquiler bajo cambiará gradualmente a una asignación de alquiler principalmente en especie. Las familias que actualmente ocupan el 60% del número total de hogares que reciben subsidios de alquiler pueden adaptarse. -Asignación amable basada en los deseos de la familia y el método de seguridad de la vivienda.