¿Cómo puedo pagar la tasa de propiedad si no he vivido en ella durante más de medio año?

Si la casa está desocupada todos los años, la tarifa de servicio de la propiedad se pagará al 70% de la tarifa de servicio de la propiedad estándar después de la confirmación por parte del propietario o usuario de la propiedad y la empresa de servicios de la propiedad, a menos que se acuerde lo contrario en el contrato.

Las regulaciones varían de una región a otra y prevalecerán las políticas regionales específicas. Pero incluso si no vive en una casa, aún debe pagar las tarifas de propiedad, pero las tarifas de propiedad pueden reducirse relativamente. Para las propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.

Puede utilizar los siguientes métodos:

1. Contactar directamente con la empresa administradora de propiedades: puede comunicarse con la empresa administradora de propiedades en la comunidad, explicarles su situación y preguntarles. por qué no ha vivido allí durante más de medio año. Es posible que le pidan que proporcione los documentos de respaldo pertinentes, como contratos de alquiler, certificados de empleo, etc.

2. Confíe a otros para que paguen: si tiene familiares, amigos u otras personas confiables que viven en la comunidad, puede confiarles el pago de las tarifas de propiedad en su nombre. Para la tramitación de los procedimientos de pago encomendados se requieren poderes y certificados de autorización pertinentes que garanticen la legalidad y validez del pago.

3. Cuotas de propiedad prepagas: Algunas comunidades permiten a los propietarios pagar las cuotas de propiedad por adelantado. Puede preguntar a la empresa de administración de la propiedad si pueden pagar la tarifa de la propiedad con medio año o un año de anticipación para garantizar que los gastos durante su período de no residencia se liquiden adecuadamente.

Cabe señalar que, independientemente del método que se adopte, se deben conservar los comprobantes de pago y los registros de transacciones relevantes para proporcionar evidencia de respaldo para posibles disputas o controversias en el futuro.

En resumen, si no vives allí durante más de seis meses, igual tendrás que pagar los gastos de propiedad. Al ponerse en contacto con la empresa de administración de propiedades y confiar a otros el pago o pago por adelantado de las tarifas, se puede resolver el problema del pago de tarifas de propiedades no residenciales durante más de medio año. No dude en hacerme más preguntas.

Base legal:

Reglamento de Administración de la Propiedad

Artículo 41

El propietario pagará los servicios de la propiedad de acuerdo con la tarifa del contrato de servicios de la propiedad. . Si el propietario y el usuario de la propiedad acuerdan que el usuario de la propiedad pagará la tarifa del servicio de la propiedad, el propietario asumirá la responsabilidad solidaria de acuerdo con el acuerdo. Para las propiedades que han sido terminadas pero aún no han sido vendidas o entregadas al comprador de la propiedad, la tarifa del servicio de la propiedad será pagada por la unidad de construcción.