¿Se pueden presentar demandas civiles por disputas derivadas de viviendas de bajo alquiler?

Las disputas que surjan de la solicitud de un inquilino de calificaciones para vivienda de alquiler bajo pueden ser manejadas directamente por agencias administrativas sin necesidad de una sentencia judicial. Si una familia que disfruta de seguridad de vivienda de bajo alquiler cumple cualquiera de las siguientes circunstancias, el departamento administrativo de bienes raíces tomará la decisión de cancelar la calificación de seguridad, recuperar la vivienda de bajo alquiler alquilada o suspender el pago de subsidios de alquiler o suspender el alquiler. Reducción: Familias que no declaran verazmente sus ingresos, el tamaño del hogar y la situación de la vivienda. Una vez que el departamento administrativo de bienes raíces tome la decisión de cancelar la calificación de garantía, notificará por escrito al interesado dentro de los cinco días y explicará los motivos. Las familias que disfruten de alquiler en especie deberán devolver la vivienda de alquiler alquilado en el plazo señalado. Si la propiedad no se devuelve dentro del plazo, el departamento administrativo de bienes raíces puede solicitar al Tribunal Popular la ejecución obligatoria de conformidad con la ley. Se puede ver que durante la ejecución del contrato de arrendamiento de vivienda de bajo alquiler, si el arrendatario ya no cumple con las condiciones para la seguridad de la vivienda de bajo alquiler, el departamento de gestión de vivienda de bajo alquiler puede rescindir directamente el contrato y tomar la decisión de desalojar la casa en un plazo determinado. Si el arrendatario no desaloja la casa dentro del plazo, los departamentos pertinentes pueden solicitar al tribunal la ejecución sin demandar al tribunal.

Base jurídica:

Ley de Procedimiento Civil de la República Popular China

Artículo 119 El procesamiento debe cumplir las siguientes condiciones:

( 1) El demandante es un ciudadano, persona jurídica u otra organización que tiene un interés directo en el caso;

(2) Hay un demandado claro;

(3) Hay solicitudes, hechos y motivos específicos;

(4) Cae dentro del alcance del litigio civil aceptado por el tribunal popular y está bajo la jurisdicción del tribunal popular demandado.

Artículo 120 La denuncia se presentará al Tribunal Popular, y se presentarán copias según el número de imputados. Si es realmente difícil redactar una denuncia, se puede presentar oralmente y el tribunal popular la registrará e informará a la otra parte.