¿Qué es Casa Apartamentos?
La Casa está ubicada en la esquina sureste de la intersección de Jingsan Road y Nongke Road. Tiene dos edificios de gran altura, incluida la Torre A con 12 pisos y la Torre B con 22 pisos.
Jingsan Road es el centro de riqueza de la ciudad de Zhengzhou. Esta área se ha convertido en una de las primeras opciones para la gente. hacer negocios, trabajar y vivir.
Dos edificios de gran altura, la Torre A tiene 12 pisos y la Torre B tiene 22 pisos, ambos con una altura de piso de 2,9 metros.
El edificio A da a Jingsan Road y tiene un gran valor comercial. Los tres pisos inferiores son comerciales y los pisos superiores del 4 al 12 son apartamentos con servicios; el edificio B da a la planeada Zaozhuang Road y el piso inferior es comercial. pisos 2 al 22 El primer piso es para residencias de pequeño tamaño.
El plano del apartamento está completamente diseñado de acuerdo con la ergonomía para lograr un diseño compacto y razonable, una asignación razonable del espacio interno, una alta utilización del área del espacio, pequeños puestos públicos, ahorro de energía y protección del medio ambiente.
Las ventanas de piso a techo y los ventanales externos están configurados en dirección sur para facilitar la visualización y el uso, y las ventanas planas están configuradas en dirección norte para facilitar el aislamiento térmico, el ahorro de energía y el viento. y prevención de arena; trate de utilizar nuevos materiales y nuevas tecnologías, y todas las ventanas exteriores están hechas de vidrio hueco en aerosol de color de aleación de aluminio, todas las posiciones de aire acondicionado están cuidadosamente dispuestas para facilitar la instalación y el mantenimiento, y el agua condensada se descarga de manera centralizada; .
El apartamento Casa Tower A adopta un diseño con un pasillo central y habitaciones de tela a ambos lados. El diseño es compacto y ambos extremos del pasillo interior pueden tener iluminación y ventilación natural.
Hay 19 apartamentos diseñados en cada piso del piso estándar, con áreas de construcción que van desde más de 20 metros cuadrados hasta más de 40 metros cuadrados; el cuerpo principal adopta un sistema de estructura de muro de corte.
La parte de apartamentos está equipada con dos ascensores de alta velocidad y dos escaleras de evacuación; cada apartamento tiene un espacio de entrada semiprivado.
El baño y la cocina se disponen cerca del pasillo interior para facilitar el tendido de tuberías. El baño está equipado con un juego de sanitarios estándar de tres piezas y se reserva un lugar para la lavadora. El baño y la cocina están equipados con conductos de escape que conducen directamente al tejado.
Tanto las ventanas exteriores norte como sur son ventanales de piso a techo, lo que brinda a los residentes una buena vista del paisaje.
Para ampliar mejor el espacio útil se utilizan vigas pretensadas en la parte superior del apartamento.
La parte comercial inferior adopta el sistema de corte de marco, la rejilla de columnas es regular y la altura del piso es de 4~4,2 metros, por lo que el espacio está abierto, formando un espacio comercial muy perfecto y práctico.
Todas las entradas del primer piso están diseñadas para estar libres de barreras.
El sótano del Edificio A es un garaje subterráneo con capacidad para 25 coches.
Las residencias de tamaño pequeño en Casa B también están dispuestas con un corredor central y cuartos de tela a ambos lados, y el cuerpo principal adopta un sistema estructural de muro de corte.
El plano de planta estándar adopta un diseño en forma de "L", con un núcleo de transporte establecido en la esquina norte, que incluye tres ascensores de alta velocidad, dos escaleras de evacuación y pozos para tubos de equipos.
El piso estándar está diseñado para tener 14 unidades residenciales en cada piso, con un área de construcción que oscila entre más de 20 metros cuadrados y más de 70 metros cuadrados. La distribución de las unidades es compacta, con separación de. dinámico y estático, seco y húmedo; el diseño se esfuerza por tener una cocina clara y baños claros. Hay buena ventilación e iluminación, y las ventanas exteriores del baño empotrado están tratadas con persianas exteriores, lo que no solo enriquece la forma de la fachada. evita interferencias visuales.
A excepción del lado norte, los ventanales externos se utilizan en las salas de estar y dormitorios en otras direcciones. Sin aumentar el área del edificio, el área útil dentro de la suite se incrementa de 1 a 2 metros cuadrados, y. El paisaje también aumenta la perspectiva.
El sótano del Edificio B es la sala de equipos y parte del cuarto para guardar bicicletas.
El diseño de la fachada del proyecto Casa adopta un método de composición tridimensional, destacando los principios de diseño de simplicidad, modernidad, individualidad, economía y razonabilidad.
El tono de color general del proyecto se posiciona en gris y blanco, que es noble y elegante, y puede adaptarse mejor a las características climáticas del área de Zhengzhou.
Algunos indicadores técnicos: Área de construcción comercial de Casa A:
3038.28m2 Área de construcción total: 10580.99m2 Número de apartamentos: 171 Área de construcción comercial de Casa B: < /p >
1000.7m2 Área total de construcción: 16153.42m2 Número de residencias: 315 unidades ----------------------- Inaugurado en octubre de 2006, disponible en finales de 2007 Entregar la habitación.
Información básica
Dirección de la comunidad: Intersección de Jingsan Road y Nongke Road
Tipo de propiedad: Residencial ordinario Desarrollador: Henan Furun Real Estate Co., Ltd. Tarifa de propiedad: 1,1 yuanes/metro cuadrado/mes Compañía inmobiliaria: Henan Tianxiang Property Management Co., Ltd. Número total de hogares: 486 Plazas de aparcamiento: 1:2,5 Tasa de ecologización: 19% Relación de superficie construida: 2,27 Área total de construcción: 16.000 cuadrados metros Tendencia del precio de la vivienda
El precio medio de las Casa Apartments en octubre fue de 10.272 yuanes/metro cuadrado, un 0,61% más que en septiembre. El precio medio de la estación de televisión provincial en octubre fue de 9.297 yuanes/metro cuadrado, un aumento. 0,53% a partir de septiembre Instalaciones periféricas
Escuela Subdivisión de jardín de infantes experimental de Henan, Subdivisión de idiomas extranjeros de la escuela primaria experimental de Henan, Jardín de infantes Wisdom Tree, Jardín de infantes Jiajiabao del distrito de Jinshui, Jardín de infantes Golden Childhood, Jardín de infantes Zhenghongqi Meiyu, Colegio Socialista de Henan, Cisco. Network Technology College, jardín de infantes Zhengzhou Changzhai Zhuoer, escuela primaria de Nongke Road, distrito de Jinshui, ciudad de Zhengzhou Traffic Xinyuan Mingjia (67;67;205;205), Dongfeng Road Zaozhuang (21;21;75;75), estación Linke Road Jingyi; (Distrito 257; Distrito 257), Beilin Road Zaozhuang (67;67;205;205), Estación Dongfeng Road Zhengqi Street (47;67;75;75;92;97), Estación Jingsan Road Nongke Road (2 Express; 2 Expreso; 7;7;21;21;30;30;80;80;92;92;97;97;98;98;205;205;b15;b15;k810;k810;k9;k9), Nongke Road No 3 Road Station (92; b15), Jinger Road Linke Road Station (Distrito 257; Distrito 257), Jingsan Luyi Road Station (2 Express; 2 Express; 7; 7; 21; 21; 30; 80; 80; 97; 97;98;98;205;205;b15;b15;k810;k810;k9;k9); Compras Supermercado Zhengdao Star Tienda Xinyuan Mingjia, Tienda de conveniencia Silin, Supermercado Zhengdao Star Tienda Zaozhuang Road, Supermercado Zhengdao Si Da Tienda Zaozhuang Road, Tienda Haier, Tienda de conveniencia Jiajia, Tienda Haier Dongfeng Road, Supermercado Lianhe 100 Yu 0085, Supermercado Lianhe 100 Yu 0085, Supermercado Jialian NO.610 Estación de salud comunitaria de Xinyuan, Clínica Kang Ruzhai, Clínica Jinshui Huitong, Clínica Yu Yongmei del distrito de Jinshui, Changzhai; Estación de salud comunitaria, Clínica de salud del Henan Daily Newspaper Group, Clínica Jinshui Zhang Juhua, Renai Dental, Little White Elephant Dental, Babu Pet Food Xiaozhang Seafood Food, Hengyun BBQ Food City, Restaurante internacional 361 Degree Peninsula, Dilly Hill Cake (Tienda Jingsan Road) ), Sally Western Food Coffee (Jingsan Road), Sally Western Food Coffee (Jingsan Road), Hongzhuangyuan Yu Porridge Store, Luk Fuyuan Tea House, Caiwan Soy Milk, Guoguo Mutton Soup House Nongong Road Store Estacionamiento en la sucursal de Xinyuan Mingjia del Banco de Comunicaciones; , Cajero automático de CITIC Bank, Panyada Investment Guarantee Co., Ltd., ICBC CIPB Building Branch, China Merchants Bank Building, China Merchants Bank Building Bank of China, China Merchants Bank (sucursal de Dongfeng Road), sucursal del Banco Agrícola de China en Hollywood, Agrícola Sucursal del Bank of China en Hollywood, cajero automático del CITIC Bank; instalaciones internas para actividades de entretenimiento: gimnasio, estacionamiento, parque infantil, sala de lectura;