¿Qué información se necesita para transferir una casa de segunda mano en Nantong? Proceso y tarifas de transferencia de una casa de segunda mano en Nantong. ¿Cuánto tiempo se tarda en obtener el certificado de propiedad inmobiliaria después de la transferencia de una casa de segunda mano en Nantong?
Nantong, conocida como Tongzhou en la antigüedad, es una ciudad a nivel de prefectura en la provincia de Jiangsu. También es el centro económico y la moderna ciudad portuaria en el ala norte del delta del río Yangtze de China aprobado por el Consejo de Estado. . El desarrollo económico de Nantong es muy rápido, lo que también ha provocado un aumento de los precios de las viviendas nuevas. Para los usuarios que solo lo necesitan, solo pueden elegir casas de segunda mano en Nantong. Es necesario preparar mucha información durante el proceso de transferencia de casas de segunda mano en Nantong. Echemos un vistazo a qué información se necesita para la transferencia de casas de segunda mano en Nantong. Costos de casas de segunda mano en Nantong y cuánto tiempo lleva obtener la propiedad después de la transferencia del certificado de casas de segunda mano en Nantong.
1. Qué información se requiere para la transferencia de una casa de segunda mano en Nantong
Después de comprar una casa de segunda mano en Nantong, generalmente es necesario pasar por los procedimientos de transferencia. . De hecho, los procedimientos para transferir la propiedad de una casa de segunda mano en Nantong son muy complicados y es necesario preparar mucha información. Veamos en detalle qué información se necesita para la transferencia de una casa de segunda mano. en Nantong.
1. Comprador: presentarse personalmente y presentar documento de identidad válido y contrato de compraventa de la vivienda.
2. Vendedor: presente en el lugar con una identificación válida y un certificado de propiedad de la vivienda.
3 Si la propiedad de la casa de segunda mano de Nantong es propiedad de una pareja, ambos cónyuges deben estar presentes. al mismo tiempo y proporcionar una identificación válida, certificado de propiedad de la vivienda, certificado de matrimonio y otros documentos relevantes.
4. Si la propiedad de la casa de segunda mano de Nantong se encuentra en estado de alquiler, además de proporcionar los documentos anteriores, el vendedor también deberá proporcionar documentos escritos renunciando a la compra prioritaria por parte del arrendatario.
5. Si el comprador o el vendedor no pueden estar presentes para gestionar los trámites de transferencia en persona debido a circunstancias especiales, pueden encomendar a otros que se encarguen de ello. El encargado deberá traer el poder notarial, su cédula de identidad vigente, copia de la cédula de identidad del cliente (con sello notarial que indique “la copia concuerda con el original”), el certificado de propiedad de la vivienda y demás trámites pertinentes.
2. Proceso y tarifas de transferencia de casa de segunda mano en Nantong
(1) Proceso de transferencia de casa de segunda mano en Nantong
1. transferencia en Nantong, el primer paso es comprar la casa Visite la casa y firme un contrato de venta de la casa;
2 Los compradores y vendedores de casas de segunda mano de Nantong preparan los materiales de registro y envían solicitudes por escrito al Nantong Real. Centro de gestión de transacciones patrimoniales, enviar originales y copias y aceptar consultas;
3. La agencia de registro de Nantong lleva a cabo una revisión inicial y los compradores y vendedores de viviendas de segunda mano de Nantong pagan diversos impuestos y tasas;
4. La agencia de registro de viviendas de segunda mano de Nantong emite un aviso de aceptación y, después de pasar la revisión, puede recibir el certificado de propiedad de viviendas de segunda mano de Nantong.
(2) Tarifas de transferencia de casas de segunda mano en Nantong
1. Tarifa de registro: residencial y garaje, 80 yuanes/unidad, no residencial 550 yuanes/edificio (piso, suite, habitación)
2. Tarifa de la imagen: 20 yuanes/artículo
3. Costo de producción: al emitir un certificado de propiedad de la casa a más de un propietario, se aplicará un costo adicional del certificado. Se cobrará por cada certificado adicional. La tarifa es de 10 yuanes.
4. Tarifa de topografía y mapeo: 0,5 yuanes/metro cuadrado (solo se cobra por casas reformadas con cambios en el área y correrá a cargo del solicitante de derechos según el área de construcción).
(3) Procesamiento de transferencia de casas de segunda mano en Nantong
Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del condado de Haian
: No. 12, Zhongba South Road, distrito de Tongzhou, ciudad de Nantong
Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural del distrito de Chongchuan
: Gongnong South Road, distrito de Chongchuan, ciudad de Nantong
(Nota: los datos anteriores provienen todos de la Internet y son solo de referencia y están sujetos a la situación real)
3. ¿Cuánto tiempo se tarda en obtener el certificado de propiedad inmobiliaria después de la transferencia de una casa de segunda mano en Nantong?
Nantong es una ciudad relativamente rica en la provincia de Jiangsu con su vasta tierra y abundantes recursos. Por lo tanto, comprar una casa en Nantong tiene un gran potencial tanto para vivienda como para trabajo. Sin embargo, debido al alto precio de las casas nuevas, muchas familias no pueden permitírselas, por lo que recurren a casas de segunda mano. Durante este proceso, a muchas familias les preocupa cuánto tiempo llevará obtener el certificado de propiedad inmobiliaria después de la transferencia de una casa de segunda mano en Nantong.
En circunstancias normales, una vez completada la transferencia de una casa de segunda mano en Nantong, la Autoridad de Vivienda de Nantong dará una lista de recogida con una hora específica para recoger el certificado de propiedad de la casa de segunda mano de Nantong. casa de mano. En algunos lugares, es entre 7 y 10 días hábiles, a veces no más de 15 días hábiles, y algunos ofrecen servicios de ventanilla única que se pueden obtener el mismo día del traslado.
El nuevo certificado es un certificado doble en uno, es decir, el certificado de propiedad y el certificado de terreno están ambos en un solo certificado.
El propietario debe obtener él mismo el certificado de título de propiedad. Si no tiene tiempo, también puede redactar un poder y pedirle al agente inmobiliario que lo recoja en su nombre.
Lo anterior trata sobre qué información se necesita para la transferencia de casas de segunda mano en Nantong, el proceso de transferencia y los costos de las casas de segunda mano en Nantong, y cuánto tiempo lleva obtener el certificado de propiedad inmobiliaria. Después de la transferencia de casas de segunda mano en Nantong, ¡espero que pueda ser de ayuda para todos!