¿Cuáles son las políticas relevantes para la vivienda comercial asequible en Xiamen?

Condiciones de solicitud de vivienda asequible en Xiamen:

1. La solicitud debe realizarse a nombre de la familia;

2. Los miembros de la familia deben incluir cónyuges e hijos menores, y la relación entre los miembros de la familia debe ser marido y mujer o padre e hijo;

3. Todos los miembros de la familia que solicitan el registro de hogar en esta ciudad trabajan y viven en. esta ciudad, y al menos una persona ha obtenido El registro de hogar en esta ciudad ha sido más de 3 años.

4. El ingreso anual del hogar es inferior al estándar para familias de bajos ingresos de "50.000 yuanes para 3 personas o menos, 60.000 yuanes para 4-5 personas, 70.000 yuanes para 5 personas o más";

5. Los activos de los hogares son menos de 6 veces el estándar de las familias de ingresos bajos y medios, incluidos bienes raíces, automóviles, valores, inversiones (incluidas acciones) y depósitos (incluido efectivo y préstamos);

6. La familia no posee casa o el área de construcción de vivienda per cápita es inferior a 12 metros cuadrados.

Si tiene alguna de las siguientes circunstancias, no puede solicitar ni participar en la solicitud de compra de vivienda comercial de seguridad social:

1. Haber comprado o vendido bienes inmuebles dentro de los cinco años anteriores. la fecha de solicitud;

2. Establecerse en Xiamen mediante la compra de viviendas comerciales o actuar como agente de viviendas comerciales;

3. Establecerse en Xiamen con niños;

4. Haber disfrutado de políticas preferenciales de vivienda del gobierno antes del divorcio;

5. El divorcio tuvo lugar hace menos de 2 años.

Los procedimientos para solicitar vivienda comercial de seguridad social:

1. Reciba el formulario: Acuda al comité de vecindad de la comunidad con su libro de registro de hogar y su cédula de identidad para obtener el formulario de solicitud. vivienda comercial de seguridad social.

2. Rellenar el formulario: rellenar el formulario con veracidad según se requiera.

3. Solicitud: envíe el formulario de solicitud y los materiales de apoyo pertinentes al comité vecinal donde se encuentra el registro de su hogar.

4. Revisión preliminar: El comité vecinal organiza una revisión preliminar del registro del hogar, ingresos, bienes, vivienda, etc. del solicitante, y lo informa a la oficina del subdistrito para su revisión después de ser publicado en el comunidad.

5. Revisión: la oficina del subdistrito verificará aún más la situación familiar del solicitante presentada por el comité vecinal, firmará las opiniones de revisión y enviará el formulario de solicitud y los materiales relacionados a la oficina de residentes.

6. Puntuación: La Oficina Municipal de la Vivienda calificará al solicitante de acuerdo con lo establecido en estas Medidas, y hará pública la puntuación del solicitante y otra información relevante.

7. Aprobación: Luego de ser revisado por la Dirección Municipal de Vivienda, se presentará a la Dirección Municipal de Obras para su aprobación.

8. Lista de espera: La Oficina Municipal de Vivienda anunciará los solicitantes que estén calificados para comprar casas y entrarán en la lista de espera.

9. Reasentamiento: En base a los puntajes, la Oficina Municipal de Vivienda organizará la lotería del número de las casas, la asignación de viviendas y los procedimientos relacionados con la compra de viviendas.

10. Entrega: Según el plazo de entrega estipulado en el contrato, realizar los trámites de entrega y gestionar la transferencia del registro del hogar.

Materiales necesarios para comprar vivienda comercial de seguridad social:

1. Complete el formulario de solicitud de vivienda comercial de seguridad social según sea necesario.

2. Proporcionar el libro de registro del hogar de cada miembro de la familia, el documento de identidad, el certificado de matrimonio, el certificado de divorcio, el certificado de manutención de menores para personas divorciadas y los certificados pertinentes para personas viudas.

3. Lugar de registro del hogar, prueba de residencia actual de la propiedad y otra información sobre la propiedad de los miembros de la familia (para las propiedades anteriores, se proporciona el certificado de propiedad o el contrato de compra para casas privadas, y el contrato de arrendamiento de tabernas).

4. Comprobante de asignación de vivienda aportado por la unidad de trabajo.

5. Solicitar el certificado de ingresos de los familiares del año anterior (los ingresos salariales incluyen bonificaciones, subsidios diversos, pago de horas extras u otros ingresos) y el certificado de pago del IRPF.

6. Los hogares industriales y comerciales individuales o las empresas de inversión deben presentar su licencia comercial y el certificado de pago del impuesto sobre la renta personal del año anterior u otros certificados de pago de impuestos pertinentes.

7. Las personas desempleadas deberán presentar certificados de desempleo u otros certificados pertinentes.

8. Si ha disfrutado de las políticas de vivienda preferenciales del gobierno, proporcione materiales de apoyo, como el acuerdo de vacaciones de vivienda original firmado con los departamentos pertinentes.

9. Si vive en una residencia china en el extranjero, proporcione un documento legal del tribunal o un certificado emitido por el Departamento de Asuntos Chinos en el Extranjero que cumpla con la implementación de las políticas chinas en el extranjero.

10. Si se muda fuera del registro de su hogar debido a estudios (excluyendo estudios en el extranjero) o servicio militar, etc., proporcione un certificado de la estación de policía donde se encuentra su registro de hogar original.

11. El personal militar en servicio activo deberá proporcionar materiales de certificación confirmados por la Oficina de Asuntos Civiles (Oficina de Doble Apoyo) de que cumplen con las condiciones para el reasentamiento en Xiamen.

12. Si se mudó de su registro de hogar para apoyar la construcción en el continente, se fue al campo, etc., y ahora ha regresado a la ciudad para establecerse y su registro de hogar ha sido movido. De vuelta, proporcione los certificados pertinentes.

13. Aquellos que obtuvieron el registro de hogar en esta ciudad estudiando en colegios y universidades de esta ciudad y se establecieron directamente en esta ciudad después de graduarse recibirán un certificado de graduación.

14. Si los familiares del solicitante están discapacitados, proporcione prueba de discapacidad.

15. Para los beneficiarios de trato preferencial y familiares de mártires, proporcionar los certificados pertinentes.

Si los materiales anteriores involucran varios certificados o contratos, se deben presentar copias firmadas y confirmadas por el solicitante y se deben proporcionar los originales para su verificación.

Trámites para solicitar vivienda comercial de seguridad social

1. Reciba el formulario: Acuda al comité de vecinos de la comunidad con su libro de registro de hogar y su cédula de identidad para obtener el formulario de solicitud de seguridad social. vivienda comercial.

2. Rellenar el formulario: rellenar el formulario con veracidad según se requiera.

3. Solicitud: envíe el formulario de solicitud y los materiales de apoyo pertinentes al comité vecinal donde se encuentra el registro de su hogar.

4. Revisión preliminar: El comité vecinal organiza una revisión preliminar del registro del hogar, ingresos, bienes, vivienda, etc. del solicitante, y lo informa a la oficina del subdistrito para su revisión después de ser publicado en el comunidad.

5. Revisión: la oficina del subdistrito verificará aún más la situación familiar del solicitante presentada por el comité vecinal, firmará las opiniones de revisión y enviará el formulario de solicitud y los materiales relacionados a la oficina de residentes.

6. Puntuación: La Oficina Municipal de la Vivienda calificará al solicitante de acuerdo con lo establecido en estas Medidas, y hará pública la puntuación del solicitante y otra información relevante.

7. Aprobación: Luego de ser revisado por la Dirección Municipal de Vivienda, se presentará a la Dirección Municipal de Obras para su aprobación.

8. Lista de espera: La Oficina Municipal de Vivienda anunciará los solicitantes que estén calificados para comprar casas y entrarán en la lista de espera.

9. Reasentamiento: En base a los puntajes, la Oficina Municipal de Vivienda organizará la lotería del número de las casas, la asignación de viviendas y los procedimientos relacionados con la compra de viviendas.

10. Entrega: Según el plazo de entrega estipulado en el contrato, realizar los trámites de entrega y gestionar la transferencia del registro del hogar.

Sistema de visualización en línea de viviendas asequibles de Xiamen:

Si tienen preguntas sobre viviendas asequibles, los ciudadanos también pueden llamar a 4 números de teléfono para realizar consultas:

Gestión de Construcción de Viviendas de la Seguridad Social Municipal Oficina: 5397569;

Oficina Municipal de Administración de Recursos Terrestres y Bienes Raíces: 2098866;

Oficina de Gestión de la Construcción: 2032624

Oficina de Cartas y Llamadas: 5052387