¿Cómo solicitar el registro de arrendamiento de Nanjing en línea?
Cómo solicitar el subsidio de alquiler de Nanjing en línea
①My Nanjing APP: descargue My Nanjing AP - Seleccione "Asuntos gubernamentales (más)" en la página de inicio - "Mi contrato" Seleccione "Nanjing Bienes Raíces" en la columna para completar el contrato en línea, vaya a la columna "Mis Registros" para registrar la casa en alquiler y verifique el número de registro. (Debe guardar el certificado de registro después de presentarlo y podrá usarlo cuando solicite subsidios).
Cabe señalar que si hace clic y no hay ningún listado, significa que la casa que El alquiler no se ha ingresado en el sistema y debe comunicarse con el propietario para publicarlo.
② Cuenta oficial de WeChat "Nanjing Real Estate Micro Government Affairs": ingrese el ID de WeChat "Nanjing Real Estate Micro Government Affairs" - "Fangbangning" en la barra de menú - Alquiler de casa - Registro de arrendamiento.
③WeChat "Servicios de la ciudad": abra la interfaz de pago de WeChat - seleccione "Servicios de la ciudad" - seleccione "Servicio de alquiler de Nanjing" para gestionar la presentación de alquileres y las consultas.
Tramitación offline
El arrendador o arrendatario deberá llevar a ventanilla los siguientes materiales para realizar los trámites de registro de alquiler de la vivienda:
Certificado original de propiedad de la vivienda o. certificado de propiedad inmobiliaria y copia
2. Original y copia de los documentos de identidad de ambas partes (cada jefe de hogar y inquilino deberá aportar original y copia del documento de identidad, es decir, varios jefes de hogar e inquilinos; deberá acreditar los puntos);
3. Original y copia del contrato de arrendamiento.
4. Si confía a otros el manejo del asunto, debe proporcionar un poder.
Lugar de presentación
Plazo de tramitación: liquidación en el acto.
Tarifa de gestión: el registro de alquiler y arrendamiento es gratuito, pero el propietario del hogar debe pagar impuestos de acuerdo con la ley.
¿Qué significa presentar un contrato de arrendamiento?
1. La presentación del contrato de arrendamiento se refiere al registro de alquiler de vivienda. El arrendador y el arrendatario firmarán un contrato de arrendamiento por escrito y lo registrarán en el departamento de gestión inmobiliaria.
2. El certificado de registro de alquiler de casa es un certificado emitido por el departamento de construcción (bienes raíces) del gobierno popular municipal, de la ciudad o del condado a la parte arrendataria. Si los materiales de registro de alquiler de la casa presentados por el solicitante están completos y cumplen con la forma legal, y el arrendador es consistente con el tema registrado en el certificado de propiedad de la casa u otro certificado de propiedad legal, el departamento administrativo de bienes raíces puede iniciar el registro de alquiler de la casa. y certificado de presentación.
3. El certificado de registro de alquiler de la casa deberá expresar el nombre del arrendador, el nombre del arrendatario, el tipo y número del documento de identidad válido, la ubicación de la casa arrendada, el objeto del contrato de arrendamiento. , el importe del alquiler, el plazo del arrendamiento, etc. Si se pierde el certificado de registro de alquiler de la casa, se debe obtener un reemplazo en el departamento de registro original.
Base Legal
Medidas para la Administración del Arrendamiento de Vivienda Comercial
Artículo 17 El certificado de registro de alquiler de vivienda deberá expresar el nombre del arrendador, el nombre del arrendatario y un documento de identidad válido Tipo y número, ubicación de la casa de alquiler, propósito del alquiler, monto del alquiler, período de alquiler, etc.