Estándares de solicitud de viviendas de bajo alquiler en la ciudad de Tangshan

1. Las familias de bajos ingresos que soliciten seguridad de vivienda de bajo alquiler deben cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones: tener residencia permanente en esta ciudad durante más de 3 años (inclusive) el área de construcción de viviendas per cápita es inferior a 15 metros cuadrados; y el área total de construcción de viviendas familiares es inferior a 50 metros cuadrados (incluidos los hogares sin casa) disfrutan de seguridad de vida o el ingreso anual disponible per cápita del hogar es inferior a 0,5 veces 14.235 yuanes (el ingreso mensual es inferior a 593 yuanes). La seguridad de la vivienda de alquiler bajo se basa principalmente en el pago de subsidios para la vivienda de alquiler, complementados con la asignación física del alquiler y la reducción del mismo. Los subsidios para viviendas de alquiler se refieren a que el gobierno proporciona dinero para alquilar viviendas privadas a familias que cumplen con las condiciones para la seguridad de una vivienda de alquiler bajo. La reducción de alquiler significa que todas las unidades de derechos de propiedad de vivienda pública reducirán o reducirán los alquileres para las familias con garantía de vivienda que alquilan viviendas públicas de acuerdo con el aviso de reducción de alquiler emitido por el departamento de seguridad de vivienda. La asignación de alquileres en especie se refiere a que el gobierno proporciona directamente viviendas de bajo alquiler a familias con seguridad habitacional.

2. Estándares de seguridad para viviendas de alquiler bajo: El estándar del área de seguridad para viviendas de alquiler bajo es de 15 metros cuadrados por persona, 35 metros cuadrados y 50 metros cuadrados por hogar. El estándar de subsidio de vivienda de alquiler para familias de bajos ingresos es de 5 a 8 yuanes por metro cuadrado de área de construcción por mes, y el estándar de subsidio de vivienda de alquiler para familias de bajos ingresos es de 4 a 7 yuanes por metro cuadrado de área de construcción por mes, y se basa en la ubicación de los factores de ajuste del alquiler de viviendas públicas. Las familias con ingresos que disfruten de una garantía de alquiler física no pagarán alquiler alguno dentro del estándar del área garantizada. El alquiler estándar para el área excedente es: 1,00 yuanes por metro cuadrado para el edificio de la suite y 0,80 yuanes por metro cuadrado para el bungalow. Las familias de bajos ingresos disfrutan de garantía física de alquiler. Los estándares de alquiler dentro del área garantizada son de 1,00 yuanes por metro cuadrado para edificios y 0,80 yuanes por metro cuadrado para bungalows. El alquiler estándar para la parte que excede el estándar es: 2,00 yuanes por metro cuadrado para el área de uso de edificio y 1,80 yuanes por metro cuadrado para bungalows.

¿Cuáles son los requisitos para los solicitantes?

1. Pueden ser solicitantes de garantía de vivienda de alquiler los familiares que cumplan una de las siguientes condiciones:

2 personas solteras mayores de 35 años;

3. Los que están divorciados desde hace más de tres años (o son viudos) y tienen hijos;

4. Los que están divorciados desde hace más de tres años (o son viudos) y tienen más de 35 años y no tienen hijos.

Base Jurídica

Derecho Civil

El artículo 703 del contrato de arrendamiento establece que el arrendador entrega el bien arrendado al arrendatario para su uso y beneficio, y el arrendatario paga el contrato de alquiler.