¿Es el propietario o el inquilino quien abre una cuenta de gasolina en la tienda?
El propietario es el propietario de la fachada del inmueble. Debe cobrar el alquiler y pagar impuestos de acuerdo con las regulaciones, y también ayudar a coordinar y supervisar los requisitos de los inquilinos para el uso seguro del gas y la protección contra incendios, y cumplir con las regulaciones y estándares de seguridad pertinentes para el uso seguro del gas. Los empleados relevantes deben estar familiarizados con las operaciones seguras de gas y las normas de seguridad contra incendios para evitar accidentes. El contenido relevante se puede incluir en los términos del contrato de alquiler mediante negociación. También existe la responsabilidad de pagar la factura del gas a tiempo: si el inquilino utiliza todo el gas canalizado, el costo debe ser pagado por el inquilino. Sin embargo, la compañía de gas es administrada por el registrante y el propietario tiene la responsabilidad de la agencia. Para evitar sorpresas, al igual que las facturas de servicios públicos, se puede agregar un depósito de gas al depósito del contrato de arrendamiento para garantizar los derechos y responsabilidades de ambas partes.
1. Instrucciones para encender el gas natural:
1. Se han instalado tuberías de gas natural y medidores de gas en el hogar y es necesario ponerlos en uso.
2. Lleve su documento de identidad y el certificado de propiedad inmobiliaria (certificado de propiedad inmobiliaria o contrato de compra de vivienda o registro de viviendas) a la sala central de negocios para firmar un contrato de suministro y uso de gas y una prima de seguro contra accidentes de gas de Se cobrarán 10 yuanes/año/hogar.
3. Cuando la estufa esté encendida, comuníquese con nosotros dentro de las 24 horas siguientes a la fecha de aceptación. Si necesita conectar el conducto de aire del calentador de agua, comuníquese con nosotros dentro de los 7 días naturales a partir de la fecha de aceptación.
4. Después de que el reparador active el servicio, emitirá una tarjeta de gas (medidor de tarjeta), que almacena 50 metros cúbicos de gas. Los usuarios deben traer sus propias 3 baterías AA y una copia del documento de identidad del propietario, y la tarifa del gas es de 50 metros cuadrados. Los materiales utilizados para abrir el negocio se cobrarán según los consumibles reales y las tarifas del servicio puerta a puerta se cobrarán según los estándares aprobados por la Oficina Municipal de Precios.
2. ¿Cómo realizamos autocontroles de la seguridad del gas en nuestra vida diaria?
1. El gas natural utilizado por los residentes es incoloro, inodoro y no tóxico. Sin embargo, para permitir que las personas detecten las fugas de gas a tiempo, el estado estipula que el gas debe odorizarse.
2. En la vida diaria, si los residentes sospechan una fuga de gas en su casa, pueden encontrarla en las uniones de las tuberías, en las uniones de los equipos, en las uniones entre las estufas y las mangueras de goma y en los interruptores de las válvulas de gas. estufas. Aplique agua y jabón en el área donde se está escapando el gas para localizar la fuga. Si hay una fuga de aire, seguirá burbujeando.
3. ¿Qué debemos hacer una vez que se descubre una sospecha de fuga de gas?
1. Una vez que se descubre una fuga de gas en su casa, debe cerrar inmediatamente la válvula frente al medidor de gas, abrir las ventanas para ventilar y cortar el suministro eléctrico interior.
2. Está estrictamente prohibido encender fuego, fumar, golpear hierros o tuberías, utilizar aparatos eléctricos de interior, teléfonos móviles o fijos en habitaciones con goteras.
3. Llame al teléfono de atención al cliente de Beijing Gas para reparaciones al aire libre o en una zona segura.
En resumen, cuando solemos abrir una cuenta de gas en una tienda, primero debemos confirmar que se trata de un edificio comercial y luego operar claramente la industria de la restauración. Finalmente, el arrendador, es decir, el propietario solicita utilizar gas natural.
Base jurídica:
Artículo 713 del Código Civil de la República Popular China
Cuando el inmueble arrendado necesite mantenimiento, el arrendatario podrá solicitar que el arrendador deberá realizar reparaciones en un plazo razonable.
Si el arrendador incumple las obligaciones de mantenimiento, el arrendatario podrá realizar las reparaciones por sí mismo, siendo los costes de mantenimiento a cargo del arrendador.
Si el mantenimiento del bien arrendado afecta al uso del arrendatario, se reducirá la renta o se ampliará en consecuencia el plazo del arrendamiento.
Si el bien arrendado necesitare reparación por culpa del arrendatario, el arrendador no asumirá las obligaciones de mantenimiento previstas en el párrafo anterior.
Artículo 714
El arrendatario deberá conservar adecuadamente el bien arrendado. Si el bien arrendado se daña o se pierde por mal almacenamiento, será responsable de la indemnización.
Capítulo 715
Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá mejorar el inmueble arrendado o añadir otros inmuebles. Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o que compense las pérdidas.