¿Qué debo hacer si alquilo el terreno a otros para construir una fábrica y desarrollarla?
1. ¿Qué debo hacer si alquilo el terreno a otros para construir una fábrica?
1. Arrendar terrenos a terceros para construir fábricas y urbanizar. El método de procesamiento es el siguiente:
(1) Las partes interesadas pueden acudir a la Oficina de Administración de Tierras para manejar los procedimientos pertinentes con los procedimientos relacionados con la fábrica;
(2) Las partes Los interesados pueden acudir a los departamentos pertinentes de la Oficina de Protección Ambiental para solicitar certificados.
(3) Puedes denunciarlo al departamento de tierras y recursos.
2. Base jurídica: Artículo 707 del Código Civil de la República Popular China
Si el plazo del arrendamiento supera los seis meses deberá constar por escrito. Si las partes no determinan por escrito el plazo del arrendamiento, se considerará que es un arrendamiento indefinido.
Capítulo 715
Con el consentimiento del arrendador, el arrendatario podrá mejorar el inmueble arrendado o añadir otros inmuebles.
Si el arrendatario mejora o añade otros elementos al bien arrendado sin el consentimiento del arrendador, el arrendador podrá exigir al arrendatario que lo devuelva a su estado original o compense las pérdidas.
En segundo lugar, ¿es ilegal alquilar terrenos a otros para construir fábricas?
Si es ilegal alquilar tierras a otros para construir una fábrica depende de la situación:
1. Es ilegal pasar por los procedimientos de aprobación para la conversión de tierras agrícolas sin el permiso de. el Ministerio de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural. En este caso, la parte interesada puede informar al departamento de tierras y recursos;
2. No es ilegal pasar por los procedimientos de aprobación para la conversión de tierras agrícolas y construir una fábrica en terrenos industriales o de construcción.