¿Cómo solicitar vivienda de alquiler bajo en Harbin y qué condiciones deben cumplirse?
1. Prepare los materiales pertinentes, incluido el documento de identidad, el registro del hogar, el certificado de ingresos, el certificado de propiedad, etc.
2. Presentar la solicitud dentro del tiempo especificado, generalmente en el departamento de administración de vivienda local o en el comité vecinal de la comunidad.
3 Los departamentos pertinentes revisarán el solicitante y la situación familiar de acuerdo. con políticas y regulaciones relevantes, y anuncio público;
4. Después de pasar la revisión, el solicitante debe firmar un contrato de alquiler y pagar el alquiler de acuerdo con los estándares de alquiler prescritos.
Deben cumplirse las siguientes condiciones:
1. El ingreso familiar es inferior al máximo local. Los estándares de ingresos específicos varían según las políticas y regulaciones locales;
2. Los miembros de la familia cumplen con el registro del hogar, la cultura, la edad, el matrimonio y otras condiciones locales. La situación específica también variará de una región a otra;
3. El solicitante y los miembros de su familia no poseen bienes raíces, o tienen una casa pero no cumple con las políticas locales.
Las normas específicas para la solicitud de viviendas de alquiler social son las siguientes:
1. Solicitantes solteros y divorciados menores de 35 años, excepto huérfanos reconocidos por los departamentos de asistencia social y asuntos civiles. ;
2. Divorciado hace menos de 2 años;
3. Si hay una transferencia de vivienda dentro de los 5 años y el área de construcción de la vivienda transferida excede el estándar de área. para la seguridad de viviendas de alquiler bajo, no se incluirá en el alcance de la seguridad. Se hacen excepciones para los familiares directos que solicitan la transferencia de vivienda debido a una enfermedad grave y presentan los certificados pertinentes
4. Los residentes urbanos que reciben fondos de seguridad social son demolidos; la dirección de registro del hogar no existe o no es vivienda residencial
6. Poseer un automóvil o conducir un vehículo motorizado
7. altos estándares;
8. Subsidios para que los niños estudien en el extranjero o asistan a escuelas de alto costo;
9. Otras circunstancias que no pueden ser reportadas según lo prescrito por la seguridad de la vivienda. departamento.
En resumen, diferentes tipos de viviendas de alquiler bajo y regiones pueden tener diferentes políticas y regulaciones. Se recomienda leer atentamente las políticas y regulaciones locales y consultar con el personal de los departamentos pertinentes antes de presentar la solicitud.
Base jurídica:
Artículo 3 de las "Medidas para la administración de viviendas de bajo alquiler para familias de bajos ingresos en zonas urbanas de la República Popular China"
El nivel de seguridad de vivienda de bajo alquiler para las familias de ingresos más bajos en áreas urbanas debe basarse en el principio de satisfacer las necesidades básicas de vivienda y determinarse razonablemente en función de la asequibilidad financiera local y las condiciones de vivienda de los residentes.
En principio, el estándar de vivienda de alquiler bajo per cápita para los hogares urbanos de ingresos más bajos no debe exceder el 60% del área de vivienda local per cápita.