¿La nueva política de alquiler de viviendas de Beijing ha solicitado abiertamente la opinión pública?
El "Aviso" estipula que el arrendatario es una familia con registro de hogar no local en la ciudad, cumple con los requisitos de alquiler único continuo en el mismo distrito y ha vivido durante más de 3 años, es registrado en la plataforma de supervisión de alquiler de vivienda, y uno de los cónyuges está empleado legal y establemente en el distrito Condiciones de más de 3 años. Sus hijos en edad escolar pueden recibir educación obligatoria en este distrito.
Si el arrendatario es una familia con un registro de hogar no local en esta ciudad, puede solicitar una vivienda para sus hijos en edad escolar en la ubicación de la casa de alquiler con base en la información registrada. en la plataforma de supervisión del alquiler de viviendas y las regulaciones específicas de Beijing sobre la educación obligatoria para hijos de no residentes en Beijing. Acepta la educación obligatoria.
Si el arrendatario tiene registro de hogar en esta ciudad, alquila vivienda pública de alquiler y administra directamente la vivienda pública, puede realizar los trámites de registro y reubicación en el lugar de registro de hogar en base a la información registrada en la plataforma de supervisión del alquiler de viviendas.
El aviso también plantea muchos requisitos claros para los arrendadores, como no cambiar la distribución interna de la casa de alquiler y no alquilar espacios inhabitables como cocinas, baños, balcones, trasteros, etc. viviendo.
Además, se anima a las partes a firmar contratos de arrendamiento de viviendas a largo plazo. Si las partes firman un contrato de arrendamiento de vivienda por más de tres años y efectivamente lo ejecutan, pueden obtener el apoyo político pertinente. Si una empresa de arrendamiento de viviendas alquila su propia vivienda, el plazo del arrendamiento no será inferior a tres años, a menos que el arrendatario exija lo contrario.
El "Aviso" señala que Beijing debería aumentar la oferta de viviendas de alquiler a través de múltiples canales, y aumentar la oferta de viviendas de alquiler mediante la planificación y construcción de viviendas de alquiler en parques industriales y terrenos de construcción colectiva. Las nuevas viviendas de alquiler deben estar equipadas con instalaciones educativas. Si la población permanente alcanza un cierto tamaño y no hay instituciones médicas y de salud a una distancia de 15 minutos a pie, se deben establecer según estándares y planes. Se debe dar prioridad a las viviendas de alquiler de nueva construcción para los empleados en los parques industriales y sus alrededores para promover un equilibrio entre el trabajo y la vivienda.
El propósito del "Aviso" es mejorar el sistema de vivienda que promueve tanto la compra como el alquiler, y establecer y mejorar los servicios de gestión de alquiler de viviendas con viviendas de alquiler legales, derechos y responsabilidades claros de los sujetos, comportamiento estandarizado del mercado, relaciones de alquiler estables y un sistema de protección eficaz de los derechos e intereses; aumentar la oferta de viviendas de alquiler a través de múltiples canales, cultivar empresas de alquiler de viviendas institucionalizadas y de gran escala, guiar a los residentes para que formen un patrón de consumo escalonado de alquiler antes de comprar y promover el alquiler. Desarrollo estable y saludable del mercado inmobiliario.
Esperamos que la nueva política de alquiler traiga beneficios a la gente.