Políticas de vivienda asequible y de alquiler bajo de la ciudad de Tangshan¿Qué condiciones deben cumplir las familias para solicitar seguridad de vivienda de alquiler bajo? Según las regulaciones, las familias solicitantes deben cumplir al mismo tiempo las siguientes condiciones: ① Tener residencia permanente en el área urbana por más de 3 años (inclusive) ② El área de construcción de viviendas per cápita es inferior a 15 metros cuadrados y el total; el área de construcción de viviendas familiares es inferior a 50 metros cuadrados (incluidos aquellos sin hogar); (3) disfrutan de la seguridad de vida mínima o el ingreso disponible per cápita de la familia en el año anterior fue inferior a 0,5 veces los 14.235 yuanes (ingreso mensual). es menos de 593 yuanes). Pueden ser solicitantes los familiares que cumplan una de las siguientes condiciones: ① Personas casadas; ② Personas solteras mayores de 35 años; (3) Divorciadas desde hace más de tres años (o viudas) con hijos; (4) Divorciadas desde hace más de tres años; (o viudo) Y tiene más de 35 años y no tiene hijos. 2. Revisar paso a paso, verificar todos los niveles, ser justo e imparcial y tener información transparente. Para garantizar la equidad y la justicia y tranquilizar a la gente de la ciudad, el Centro Municipal de Gestión de Viviendas de Bajo Alquiler y Viviendas Económicamente Asequibles revisa y opera estrictamente la luz del sol. Según el procedimiento de "revisión de tres niveles y publicidad de dos niveles", el comité comunitario de vecindad emite el formulario de solicitud, la oficina del subdistrito lleva a cabo la revisión preliminar y la publicidad, el departamento de asuntos civiles del distrito revisa los ingresos familiares, el departamento de seguridad de vivienda del distrito revisiones y revisiones del centro municipal de administración de viviendas de bajo alquiler y viviendas asequibles. Si el solicitante cumple con las condiciones después de la investigación y revisión, los miembros de la familia del solicitante, su situación de vivienda y sus ingresos familiares anuales se publicarán en el lugar de trabajo, el lugar de registro del hogar, el lugar de residencia actual, los periódicos, Internet y otros medios. Si tiene alguna objeción, puede informarla a la oficina del subdistrito o al Centro Municipal de Gestión de Viviendas de Bajo Alquiler y Viviendas Asequibles en persona o por escrito. Los departamentos pertinentes verificarán el contenido del informe y respetarán estrictamente el sistema de confidencialidad para objeciones o informes. 3. ¿Qué familias pueden disfrutar físicamente (vivienda) de viviendas de bajo alquiler? El sistema de asignación de alquileres en especie es uno de los métodos de garantía de viviendas de alquiler bajo, y los objetos de la garantía de asignación de alquileres en especie son parte de todos los objetos de seguridad de viviendas de alquiler bajos. El Centro Municipal de Gestión de Viviendas de Bajo Alquiler y Viviendas Económicamente Asequibles seguirá los principios de apertura, equidad e imparcialidad y considerará de manera integral factores como la situación de la vivienda de las familias urbanas de bajos ingresos, el ingreso disponible per cápita, la estructura de las personas aseguradas, la enfermos y discapacitados, y si reciben tratamiento preferencial. Se clasificarán las familias que soliciten viviendas físicas de bajo alquiler, y los objetivos para la protección de las viviendas físicas de bajo alquiler se determinarán en función de la oferta anual de viviendas físicas de alquiler bajo de la ciudad. . Se dará prioridad a las familias con necesidades especiales como huérfanos, ancianos, enfermos y discapacitados que no tienen casa. Las familias restantes que cumplan con las condiciones físicas para viviendas de bajo alquiler esperarán secuencialmente durante el período de espera, las familias que soliciten subsidios de vivienda de alquiler (monetarios) no recibirán garantías de vivienda de bajo alquiler por el momento. 4. ¿Cómo pueden las familias que participan en la renovación de casas en ruinas y cumplen con las condiciones para la seguridad de la vivienda de bajo alquiler disfrutar de la seguridad de la vivienda de bajo alquiler? Algunas familias de bajos ingresos que participan en la renovación de casas en ruinas y cumplen con las condiciones para la seguridad de la vivienda de bajo alquiler recibirán seguridad de vivienda de bajo alquiler mediante el pago de subsidios de vivienda de alquiler, reducciones de alquiler, etc. Después del reasentamiento, si la superficie habitable real todavía cumple las condiciones para la seguridad de la vivienda de alquiler bajo, la vivienda de alquiler bajo puede garantizarse mediante la asignación física del alquiler. Las medidas de la Oficina Municipal de Seguridad de Vivienda y Administración de Bienes Raíces de Tangshan para la solicitud, revisión, publicidad y retiro de solicitudes de seguridad de vivienda de alquiler bajo y compra de vivienda asequible, revisión y aprobación, anuncio público y métodos de salida se basan en las "Opiniones de la gente". Gobierno de la provincia de Hebei sobre la mejora e implementación del sistema de seguridad de la vivienda urbana para resolver eficazmente los problemas de vivienda de las familias de bajos ingresos" (Ji [2007] No. 95), a fin de garantizar que a partir de 2008, según el nuevo programa The urban El sistema de seguridad de viviendas de bajo alquiler se implementa como estándar. Los métodos de solicitud, revisión, publicidad y retiro para viviendas de bajo alquiler y viviendas asequibles en nuestra ciudad ahora se anuncian de la siguiente manera: 1. Los métodos de solicitud, revisión, publicidad y retiro de viviendas de bajo alquiler y viviendas asequibles. Objetos de seguridad para viviendas de bajo alquiler (1) ) Anuncio La Oficina Municipal de Seguridad de Vivienda y Administración de Bienes Raíces utilizará los medios de comunicación para anunciar a toda la ciudad la aceptación de solicitudes de seguridad para viviendas de bajo alquiler. (2) Al solicitar seguridad de vivienda de bajo alquiler, las familias que presenten materiales que cumplan con los estándares de seguridad de vivienda de bajo alquiler deben proporcionar los siguientes materiales: 1. La tarjeta de identificación familiar del solicitante y el folleto de registro del hogar 2. Los ingresos familiares del solicitante; materiales de certificación; 3. Documentos de solicitud que demuestren el estado de vivienda familiar de la persona; 4. Otros materiales que deben proporcionarse. (3) Procedimiento general 1.

El solicitante presenta una solicitud por escrito a la oficina del subdistrito o al gobierno popular de la ciudad donde se encuentra el registro del hogar. 2. La oficina del subdistrito o el gobierno popular de la ciudad deberá, dentro de los 30 días siguientes a la fecha de aceptación, realizar una revisión preliminar; si los ingresos familiares y la situación de vivienda familiar del solicitante cumplen con las condiciones prescritas, y presentará las opiniones de revisión preliminar y los materiales de solicitud al departamento de seguridad de vivienda del condado (ciudad) y del distrito; 3. El departamento de seguridad de vivienda del condado (ciudad) y del distrito; , dentro de los 15 días a partir de la fecha de aceptación, evaluar si la situación de vivienda familiar del solicitante cumple con los requisitos Proporcionar opiniones de revisión basadas en las condiciones especificadas y enviar los materiales de solicitud de los solicitantes calificados al departamento de asuntos civiles del mismo nivel; El departamento de asuntos civiles revisará si los ingresos familiares del solicitante cumplen con las condiciones prescritas dentro de los 15 días a partir de la fecha de recepción de los materiales de la solicitud. Opiniones y comentarios al departamento de seguridad de vivienda al mismo nivel. 5. Después de la revisión, si los ingresos familiares y; el estado de vivienda familiar cumple con las condiciones prescritas, el departamento de seguridad de la vivienda lo enviará de regreso a la oficina del subdistrito o al gobierno popular de la ciudad para su publicidad. El período de publicidad es de 65 ± 05 días, si no hay objeciones después del anuncio público o el. Si no se establece la objeción, se registrará como un objeto de seguridad de vivienda de alquiler bajo, se notificará al solicitante por escrito y el departamento de seguridad de vivienda anunciará los resultados del registro al público. Después de la revisión, si no se cumplen las condiciones especificadas, el departamento de seguridad de la vivienda notificará al solicitante por escrito y explicará los motivos. Si el solicitante tiene objeciones a los resultados de la revisión, puede apelar ante el departamento de seguridad de la vivienda del siguiente nivel superior. 6. Los departamentos de seguridad de la vivienda de todos los niveles, los departamentos de asuntos civiles, las oficinas de subdistrito y los gobiernos populares de la ciudad pueden utilizarlos; encuestas de hogares, visitas a vecindarios, correspondencia, etc. Verificar los ingresos familiares y la situación de vivienda del solicitante. Los solicitantes y las unidades e individuos relevantes deben cooperar y proporcionar información relevante con sinceridad. 7. El departamento de seguridad de la vivienda debe considerar de manera integral el nivel de ingresos, el nivel de dificultad de la vivienda, la secuencia de la solicitud y los métodos de seguridad de la solicitud individual de las familias urbanas registradas de bajos ingresos con dificultades de vivienda. determinar los métodos de garantía correspondientes y el orden de espera, y hacerlos públicos. 8. Para los residentes urbanos con subsidio mínimo de subsistencia que se hayan registrado como objetivos de garantía de vivienda de bajo alquiler, que soliciten subsidios monetarios para viviendas de alquiler tendrán prioridad para garantizar que todos se pagan los subsidios necesarios; 9. Se dará prioridad en la asignación física del alquiler a las familias con necesidades especiales, como huérfanos, ancianos, enfermos y discapacitados que se hayan registrado como objetivos de garantía de vivienda de alquiler bajo, familias con subsidios mínimos de subsistencia. para residentes urbanos y otras familias que necesitan asistencia urgente. 10. Para aquellos que están esperando en el lugar. Para familias urbanas de bajos ingresos con dificultades de vivienda, el departamento de seguridad de vivienda o la agencia de implementación específica deberá firmar un acuerdo de subsidio de vivienda de alquiler o un acuerdo; contrato de arrendamiento de viviendas de bajo alquiler con ellos de acuerdo con los métodos de garantía establecidos, y otorgar subsidios de alquiler de viviendas o asignar viviendas de bajo alquiler. (4) Retiro de la garantía de vivienda de bajo alquiler Si un objeto de garantía de vivienda de bajo alquiler tiene cualquiera de los siguientes comportamientos, será retirado: 1. El objeto de vivienda de bajo alquiler no cumple con las condiciones prescritas 2. Préstamo, subarrendamiento; o cambiar el uso de la vivienda alquilada de bajo alquiler; 3. No vivir en una vivienda alquilada de bajo alquiler durante más de 6 meses consecutivos sin motivos justificables o no pagar el alquiler de la vivienda de bajo alquiler. dos. Procedimientos para la solicitud, revisión y anuncio público de compras de viviendas asequibles (1) Anuncio La Oficina Municipal de Seguridad de Vivienda y Administración de Bienes Raíces utiliza los medios de comunicación para emitir un anuncio sobre la aceptación por parte de la ciudad de solicitudes para la compra de viviendas asequibles. (2) Al presentar una solicitud para una familia que cumple con las condiciones para comprar una vivienda asequible, se deben proporcionar los siguientes materiales: 1. La tarjeta de identificación familiar y el libro de registro del hogar del solicitante; 2. Los materiales de certificación de ingresos familiares del solicitante; certificación del estado de vivienda familiar del solicitante Materiales 4. Otros materiales que deben proporcionarse. (3) Procedimiento general 1. Los solicitantes presentan una solicitud por escrito a la oficina del subdistrito o al gobierno popular de la ciudad donde se encuentra el registro de su hogar; los residentes de Lunan, Lubei y la zona de alta tecnología solicitan al Centro Municipal de Gestión de Viviendas de Bajo Alquiler y Viviendas Económicamente Asequibles; La oficina del subdistrito o el gobierno popular de la ciudad aceptarán la solicitud por su cuenta. Dentro de los 30 días siguientes a la fecha de la solicitud, se proporcionará una opinión de revisión preliminar sobre si los ingresos familiares y la situación de vivienda familiar del solicitante cumplen con las condiciones prescritas, y la revisión preliminar la opinión y los materiales de solicitud se enviarán al departamento de seguridad de vivienda del condado (ciudad) y del distrito. 3. Condado (ciudad). El departamento de seguridad de vivienda del distrito deberá, dentro de los 15 días siguientes a la fecha de aceptación, proporcionar opiniones de revisión sobre si la familia del solicitante; la situación de la vivienda cumple con las condiciones prescritas y enviará los materiales de solicitud de los solicitantes calificados al departamento de asuntos civiles del mismo nivel. 4. El departamento de asuntos civiles proporcionará opiniones de revisión dentro de los 15 días posteriores a la fecha de recepción de los materiales de solicitud; sobre si los ingresos familiares del solicitante cumplen con las condiciones prescritas, y se dará información al departamento de seguridad de vivienda del mismo nivel. 5. Después de la revisión, si los ingresos familiares y las condiciones de vivienda familiar cumplen con las condiciones prescritas, el solicitante será La vivienda; El departamento de seguridad lo devuelve a la oficina del subdistrito o al gobierno popular de la ciudad para su publicidad, y el período de publicidad es de 15 días. Si después de la publicidad no hay objeción o no se establece la objeción, se registrará y se notificará por escrito al solicitante. El departamento de seguridad de la vivienda emitirá un "Permiso de compra de vivienda económica" al solicitante, indicará el estándar del área adquirible y hará públicos los resultados del registro.