¿Qué apartamentos hay para buscar trabajo en Beijing?

¿Qué tipo de apartamentos de trabajo hay en Beijing?

Los “apartamentos de trabajo” que brindan servicios de alquiler a corto plazo para graduados han surgido silenciosamente en Beijing. El periodista visitó muchos "apartamentos para buscar empleo" y descubrió que estos apartamentos escondidos en edificios residenciales son en realidad alquileres grupales disfrazados. Proporcionan una litera adicional y se pueden alquilar por día o por mes. El alquiler diario oscila entre 20 y 60 yuanes. ¿Existen riesgos de seguridad en los "apartamentos para buscar empleo"? ¿Es legal su negocio de alquiler a corto plazo? ¿Cómo resolver el problema del alquiler para los graduados que buscan empleo? ¿Qué apartamentos para buscar empleo hay en Beijing? situación actual.

Encuesta

"Apartamento para buscar empleo" es una residencia escondida con 20 literas.

Se puede encontrar en varios Sitios web de alquiler Hay una gran cantidad de información sobre "apartamentos para buscar empleo", incluido un "apartamento para buscar empleo" de cuatro dormitorios y una vivienda que alquila camas para niños al precio más bajo, con una cama de 400 yuanes al mes. . El departamento está ubicado en el edificio 11 del departamento Dongshengyuan, Wudaokou, distrito de Haidian, Beijing. Las imágenes muestran que el departamento es cálido y ordenado, y señala específicamente que es un dormitorio para no fumadores y que los compañeros de cuarto tienen una relación armoniosa. El periodista se puso en contacto con el agente "Profesor Qiao" y fue al apartamento para verlo.

“Esto tiene capacidad para 40 personas cuando está completamente ocupado, y todavía quedan dos camas, una superior y otra inferior”. Al entrar al apartamento, había una cama al otro lado de la puerta y un “Profesor Qiao” sin camisa. ” estaba sentado junto a una cama. Los inquilinos estaban sentados en la cama jugando a las cartas. La iluminación del salón es tenue, excepto en un pasillo, donde hay casi diez camas de hierro con literas. Los cuatro dormitorios y la cocina también están llenos de literas. Varios niños estaban sentados sin camisa en la alfombra jugando en la computadora. La pantalla de la computadora era más brillante que la luz y las regletas y los cables de alimentación estaban colgados desordenadamente en el marco de la cama. En los dos baños había varios lavabos con ropa esperando a ser lavada en el suelo mojado.

Basándose en numerosos anuncios de alquileres a corto plazo, se descubre que la mayoría de los “apartamentos para buscar empleo” se encuentran en edificios residenciales normales. En la comunidad del Oasis de Zhujiang, junto a la estación de metro de la Universidad de Comunicaciones, muchos recién graduados alquilan en sótanos. El área de cada habitación es de sólo unos pocos metros cuadrados, pero en comparación con la estrechez, la humedad es el mayor problema para los inquilinos.

No hay contrato de alquiler, sólo un recibo escrito a mano

En Chongwenmen Xinjingjiayuan, un "apartamento para buscar empleo" es un apartamento de una habitación de unos 60 metros cuadrados, ** * Hay 5 juegos de literas y solo en la sala de estar hay 6 camas. "¿Necesito firmar un contrato para alquilar esta cama?" Ante la pregunta, el propietario parecía muy relajado: "No, le daré un recibo después de pagar el dinero". el contenido no involucraba seguridad personal o de propiedad personal, etc. Responsabilidades y derechos de ambas partes.

“Si no firmas un contrato, ¿quién será responsable de las cosas perdidas?” El propietario desestimó esta cuestión. "La gente va y viene aquí y hay mucha movilidad. Tienes que cuidar tus objetos de valor. Nadie puede decirte si los pierdes". El propietario señaló una hilera de casilleros de hierro en la esquina y dijo eso. cada residente recibiría una llave y la colocaría allí. Los objetos de valor se colocan allí, y el propietario tiene llaves de repuesto para todos los gabinetes. Hay al menos una docena de regletas colocadas en la habitación, y cada regleta está repleta de diversos dispositivos, como computadoras, teléfonos móviles y fuentes de alimentación móviles.

En un "apartamento para buscar empleo" en Shuangjing Baihuan Homestead, debido a que la cocina también está ocupada por camas, algunos inquilinos no pueden cocinar en secreto cocinas de inducción, hervidores eléctricos y lámparas de alcohol junto a sus camas. etc. artículos. "Puedes cocinar fideos instantáneos mientras el propietario no está. Esta es una necesidad de la vida. No hay otra manera", dijo un residente impotente.

Los "agentes" obtienen enormes ganancias obteniendo pequeñas ganancias y alquileres elevados.

El periodista notó que el alquiler mensual de los "apartamentos para buscar empleo" es en su mayoría de cientos de yuanes, y el alquiler diario El alquiler es de sólo decenas de yuanes, de los cuales el alquiler diario es de sólo unas pocas docenas de yuanes. El alquiler de camas por 30 yuanes es el más común. Según los inquilinos, los llamados "propietarios" de estos "apartamentos para buscar empleo" son en realidad "segundos propietarios". Después de alquilar el apartamento completo por varios miles de yuanes, compran más de diez literas y las colocan en la habitación. y luego alquilar las camas a los inquilinos una por una.

"Teacher Qiao", el intermediario del apartamento de los niños, anunció que el alquiler mensual por cada cama es de 400 yuanes, más 50 yuanes para agua y electricidad y acceso gratuito a Internet, por un total de 450 yuanes por persona. El alquiler diario de la cama se fija en 30 yuanes por día y los demás gastos son gratuitos. Calculado en base a 40 camas, el alquiler mensual que recibe el "Profesor Qiao" de este apartamento durante la temporada alta de verano puede rondar los 20.000 yuanes.

Según el precio del alquiler en esta área, el "Profesor Qiao" de este apartamento puede ganar más de 10.000 RMB al mes. En el sótano de la Comunidad Oasis de Zhujiang, el alquiler mensual de una habitación individual es de unos 600 yuanes, pero el precio del alquiler diario es de 40 yuanes/día y no se proporcionan aire acondicionado, ventiladores ni otros servicios independientes.

Oficial

Los alquileres grupales solo se pueden verificar en un lugar

"Sin una licencia de operación de hotel, estos alquileres diarios deben ser ilegales en el Distrito No. 3 Un miembro del personal de la Oficina de Gestión Integral de la Oficina del Subdistrito de Jianfang dijo que estas casas de alquiler diario no tienen licencia de operación hotelera, por lo que solo pueden reportarlas como un problema de alquiler grupal a los comités vecinales de cada jurisdicción para su manejo. Actualmente, el sistema de seguridad pública realiza una gestión integral de las viviendas en alquiler en grupos comunitarios, pero el trabajo es difícil.

En julio del año pasado, la Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, la Oficina Municipal de Seguridad Pública y otros departamentos emitieron conjuntamente el "Aviso sobre la promulgación del estándar de superficie habitable per cápita para viviendas de alquiler en nuestra ciudad". y otras cuestiones relacionadas." Por primera vez, se estipula que la superficie habitable per cápita de una casa de alquiler no será inferior a 5 metros cuadrados y el número de personas que vivirán en cada habitación no excederá de 2 personas. "No se puede ir de puerta en puerta para comprobarlo. Sólo cuando alguien se queja o consigue pistas podemos salir a comprobarlo". apoyando medidas de castigo para los "segundos propietarios", por lo que la dirección todavía está paralizada en la etapa de prohibir un lugar tras otro.

Estudiantes

¿Pueden los graduados que no tienen dónde encontrar un lugar para encontrar trabajo abandonar la escuela más tarde?

Xiao Gao, un recién graduado de la Universidad de Comunicación de China , presentó que a principios de julio, para facilitar la búsqueda de empleo, se mudó a un departamento de búsqueda de empleo. "No había encontrado trabajo cuando me gradué y dejé la escuela. Vivir aquí cuesta 600 yuanes al mes y puedo ahorrar algo de dinero". Dijo que también hay algunos compañeros de clase que encontraron trabajo pero no alquilaron una casa adecuada. No tienen dónde quedarse y sólo pueden vivir en estancias temporales. Quedarse en la casa de un familiar, o alojarse en dormitorios de estudiantes junior, o encontrar una casa de alquiler diaria a bajo precio.

“Hay muchos graduados durante este período y los precios de la vivienda han subido. Bajarán un poco después de finales de agosto. Hagamos la transición al alquiler diario y luego busquemos viviendas a largo plazo. "El período pico de vacaciones de verano", dijo Liu, un recién graduado de la Universidad de Correos y Telecomunicaciones de Beijing. Algunos estudiantes entrevistados señalaron que aunque las viviendas de alquiler diario son baratas, después de todo no son seguras, por lo que esperan que el gobierno lidere la construcción de "apartamentos para la búsqueda de empleo" o proporcione subsidios parciales para el alquiler de viviendas para los recién universitarios. estudiantes.

Abogado

El "propietario" debe garantizar la seguridad de los inquilinos

El abogado Yu Dehua presentó que existen mecanismos de acceso muy estrictos para el funcionamiento de los hoteles, incluidos los industriales y comerciales. , protección contra incendios Licencias administrativas de , salud y otros departamentos. Estas casas de alquiler diario básicamente no tienen licencia de hotel, pero en realidad son similares en naturaleza al modelo de negocio de un hotel. Dijo que independientemente de si se firma o no un contrato de alquiler formal, siempre que el inquilino se mude a la habitación, formará una relación contractual demostrable con el propietario o agente, y tendrá la obligación de garantizar la seguridad de la habitación. persona y bienes del inquilino.

Si un inquilino sufre daños personales o materiales en un "apartamento para buscar empleo", además de que el propietario o el agente asumen la responsabilidad legal necesaria, la víctima también puede presentar una demanda administrativa ante el departamento de administración correspondiente. "El alquiler irregular también es una situación en la que la gente no actúa y los funcionarios no investigan. Pero si algo sale mal, el departamento de gestión también debería asumir ciertas responsabilidades legales."