¿Cómo son las viviendas de alquiler en Beijing?
En primer lugar, debe satisfacer las necesidades de equilibrio entre empleo y vivienda y satisfacer las necesidades de los grupos de empleo circundantes, y en segundo lugar, el tipo de unidad se determina de acuerdo con la demanda del mercado; , debe satisfacer las necesidades de los hogares registrados de viviendas públicas de alquiler en cada distrito, y los inquilinos deben El alquiler se paga de acuerdo con el precio de mercado y el gobierno proporciona subsidios, o el gobierno del distrito arrienda las casas alquiladas en el mercado y alquila a familias de alquiler público a precios de alquiler públicos. El tercero es exigir que cada proyecto de viviendas de alquiler esté equipado con una cierta proporción de dormitorios colectivos para resolver el problema de alojamiento de los trabajadores comunes, como el personal de producción, negocios y servicios. las ciudades circundantes de viviendas de alquiler y proporcionarles un entorno de vida seguro y digno.
Además, se incrementará la dotación de vivienda pública en alquiler. En la actualidad, Beijing ha construido 200.000 proyectos de viviendas públicas de alquiler y se han asignado un total de 157.600 unidades, con una tasa de distribución del 78,8%. En 2065, 438+08 años, se asignaron 65.438+05 unidades de vivienda pública de alquiler. Y aumentar el número de casas de alquiler propias por parte de empresas de desarrollo de mercado. A finales de 2017 se habían puesto en marcha 27 proyectos de vivienda propia en alquiler, con una superficie propia de aproximadamente 14.300 metros cuadrados.
Este año pilotaremos la construcción de viviendas de alquiler en suelos colectivos.
Yan Jing dijo que el Centro de Inversión en Construcción de Viviendas Asequibles de Beijing está participando activamente en la construcción de viviendas de alquiler en terrenos de construcción colectiva. En primer lugar, las ciudades y los distritos necesitan construir plataformas para operar, y los distritos, calles y aldeas deben estar integrados y ser institucionalmente claros. Al mismo tiempo, dado que la tierra colectiva es administrada por aldeas y ciudades, es necesario ordenar la tierra. En segundo lugar, es necesario comprender a fondo las políticas pertinentes y aclarar algunas políticas agrarias. En el modelo de construcción, operación y gestión de tierras colectivas, no se debe alterar la naturaleza de las tierras colectivas, pero se deben poner en juego las ventajas de la oferta multidisciplinaria. La Comisión Municipal de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural de Beijing, la Oficina de Vivienda y Desarrollo Urbano-Rural y los distritos pertinentes están estudiando sistemáticamente las políticas. En tercer lugar, los productos de viviendas de alquiler construidas en terrenos colectivos deben integrarse con los "cuatro centros" de las funciones urbanas de Beijing. Por ejemplo, cómo diseñar los productos del Centro de Innovación Científica y Tecnológica y las Tres Ciudades y un Distrito, y cómo resolver los problemas comunes de las familias con dificultades de vivienda en Beijing se convertirán en viviendas públicas de alquiler.
Introducir medidas de ejecución o orientaciones o medidas piloto para la construcción y alquiler de viviendas en suelo colectivo que aceleren estos trabajos para asegurar el sano desarrollo de este emprendimiento y promover el establecimiento e implementación de oferta multisujeto y multi -Canal de garantía tanto para alquiler como para compra de vivienda.