¿Por qué la gente de los países desarrollados está tan entusiasmada con el alquiler?

Según las estadísticas, casi el 60% de los residentes alemanes optan por alquilar, y la tasa de propiedad de la vivienda es sólo del 42%, muy por debajo del nivel medio del 60% en los países de la UE. Muchos jóvenes no solo optan por alquilar una casa cuando se casan, sino que también viven alquilando una casa durante mucho tiempo después de casarse. En los últimos 50 años, el gobierno de Singapur ha construido casi 1 millón de unidades de vivienda pública, resolviendo el problema de vivienda del 80% de la población.

Los expertos dijeron que el entusiasmo de la gente de los países desarrollados por el alquiler no se debe sólo a las políticas de garantía y a la provisión gubernamental de viviendas públicas de alquiler o subsidios, sino también a los rígidos requisitos para la construcción de viviendas asequibles y fuertes regulación del alquiler de viviendas En 2010, 666 ciudades francesas se enfrentaron a multas por un total de 76,2 millones de euros, incluidos 15,1 millones de euros en París, porque su ratio de vivienda asequible no cumplía los 20 requisitos mínimos de la Ley de Renovación Urbana y Solidaridad Social.

En Alemania, la gente prefiere el alquiler, en gran parte debido al completo sistema de alquiler bajo una estricta gestión. Muchas leyes, como el Código Civil alemán, enfatizan la protección de los derechos de los inquilinos. Cada estado, ciudad y pueblo ha creado una agencia independiente para establecer el rango estándar de precios de alquiler en cada área si el alquiler aumenta más del 20%. , se considera ilegal, y si supera el 50%, constituye un delito. ?

Los analistas afirman que la legislación para regular el alquiler de viviendas ayudará a implementar el posicionamiento de "las casas son para vivir, no para especular" y promoverá el establecimiento de una oferta multisujeto, multicanal de garantía y alquiler y compra simultáneas En cuanto al sistema de vivienda, en comparación con los países desarrollados, el desarrollo del mercado de alquiler de viviendas de mi país todavía enfrenta más dificultades y problemas, lo que también significa que el mercado de alquiler de mi país tiene mayor potencial y espacio de desarrollo. ?

¡Espero que las regulaciones pertinentes sobre alquiler de viviendas puedan implementarse lo antes posible!