¿Cuáles son los tipos de tiendas?

1. Tiendas de calles comerciales: Las calles comerciales se refieren a diseños de bienes raíces comerciales de uno o varios pisos en forma de calles. Las tiendas en ambos lados de la calle y las tiendas en edificios comerciales pertenecen a tiendas de calles comerciales.

2. Tiendas de mercado: El "mercado" aquí se refiere a varios edificios comerciales utilizados para la venta al por mayor, al por menor y la operación de productos determinados o integrales. Algunos de ellos son edificios de un solo piso y la mayoría son de varios pisos. edificios de historia. Las tiendas de este tipo de mercado son lo que llamamos tiendas de mercado.

3. Tienda comunitaria: La tienda comunitaria se refiere a una tienda comercial ubicada en una zona residencial y sus objetivos comerciales son principalmente residentes de zonas residenciales.

4. Comercios en la planta baja de edificios de viviendas: Comercios en las plantas bajas de edificios de viviendas (incluidos los de 1 y 2 plantas bajo rasante y los de 1 y 2 plantas sobre rasante, o parte de ellos).

5. Grandes almacenes y centros comerciales: Los grandes almacenes y centros comerciales se refieren a grandes almacenes y tiendas en varios tipos de centros comerciales. El funcionamiento de los grandes almacenes y varios centros comerciales tiene un impacto directo y de gran alcance en las operaciones de las tiendas internas.

6. Edificios comerciales y edificios de oficinas: Los edificios comerciales y edificios de oficinas se refieren a espacios comerciales como hoteles, apartamentos, clubes, discotecas, centros de convenciones y exposiciones, y edificios de oficinas. Se utiliza con fines comerciales. Este tipo de tienda es relativamente pequeña, pero su valor comercial merece atención.

7. Tiendas de servicios de transporte: Las tiendas de servicios de transporte se refieren a tiendas ubicadas dentro y alrededor de estaciones de metro, estaciones de tren, aeropuertos y otras instalaciones de transporte, así como varias tiendas pequeñas y medianas a ambos lados de la calle. camino.

Ventajas de las tiendas

1. Alta estabilidad:

Las tiendas son bienes duraderos y con alta estabilidad. Aunque comprar una tienda cuesta cientos de miles o millones, el dinero real no ha desaparecido, simplemente ha pasado de billetes a activos fijos. Hay un alquiler generoso cada año, o si la tienda se vende, el capital y las ganancias se pueden recuperar juntos.

2. Alto retorno de la inversión:

Además de ser un “inquilino”, invertir en una tienda también puede disfrutar de un espacio de valor creciente. A medida que la ubicación y el distrito comercial maduran y las instalaciones de transporte mejoran, aunque el alquiler no puede aumentar como usted desea, con el flujo constante de clientes, ¿todavía le preocupa no poder involucrarse financieramente?

3. Puedes esperar al cobro del alquiler:

Por lo general, salvo en el caso de ocupación propia, la casa se alquila a través de una agencia. Las tiendas son diferentes. Puede realizar un pedido por adelantado antes de que expire la oferta. La visita a la tienda no afectará a los inquilinos. Si lo gestiona una empresa operadora profesional, esperar a cobrar el alquiler es muy fácil y cómodo. Inversión en tiendas

4. El suelo comercial es cada vez menor:

La población urbana aumenta y el suelo disminuye. Para garantizar las necesidades básicas de vivienda de los residentes, los terrenos comerciales se reducirán cada vez más. Además, como cada vez más promotores inmobiliarios tienden a ser autosuficientes en la mayoría de los negocios, es decir, venden cada vez menos, las tiendas se venden uno menos, y aquellos que puedan conseguirlo definitivamente ganarán dinero.

5. Canales de inversión estables:

Hoy en día, los ahorros bancarios tienen bajos riesgos, pero la rentabilidad también es baja. El mercado de valores, los futuros y los fondos tienen mayores rendimientos, pero existen riesgos. El oro tiene una alta retención de valor pero poco margen de apreciación. Las tiendas tienen un alto valor de inversión y de uso. Pueden funcionar de forma independiente o alquilarse. El valor de la tienda en sí sigue aumentando.

6. Seguridad de las pensiones:

Como producto de inversión estable, las tiendas proporcionan a los inversores un flujo de caja considerable cada año. A medida que el alquiler sigue aumentando, se puede utilizar para los gastos de educación de los niños o como una pensión estable y un fondo de viaje, resolviendo fácilmente las preocupaciones de la vida familiar.