¿Qué debo hacer si no puedo pagar el alquiler a tiempo del contrato de arrendamiento de mi tienda?

El inquilino no tiene suficiente liquidez y no puede entregar el apartamento, por ejemplo, no se le pagan los salarios. Después de la comunicación, se nos permitió posponer el pago del alquiler por unos días.

Restringir algunas funciones de la casa.

Para los inquilinos que no pagan el alquiler, los propietarios restringirán el uso de agua y electricidad y los obligarán a pagar el alquiler.

Cancelar el contrato de arrendamiento.

El impago prolongado del alquiler por parte del inquilino hizo que ambas partes perdieran la base para la cooperación. Si el inquilino viola el contrato de alquiler, el propietario puede rescindir unilateralmente el contrato de alquiler y deducir una parte del depósito como compensación.

Base jurídica: “Código Civil de la República Popular China”

Artículo 579: Una de las partes no paga el precio, la remuneración, el alquiler o los intereses, o no cumple otras obligaciones dinerarias. obligaciones, la otra parte puede exigir el pago.

Artículo 721: El arrendatario pagará la renta según el plazo convenido. Si no se pactara el plazo para el pago del alquiler o el contrato fuere poco claro, y no pueda determinarse conforme a lo dispuesto en el artículo 510 de esta Ley, si el plazo del arrendamiento fuera inferior a un año, el pago se efectuará al vencimiento del período de arrendamiento, si el período de arrendamiento excede un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento, el pago se realizará cada año, y si el plazo restante es inferior a un año, el pago se realizará al final del período de arrendamiento. final del plazo de arrendamiento.

Artículo 722 Si el arrendatario no paga o retrasa el pago del alquiler sin causas justificadas, el arrendador podrá exigir al arrendatario el pago dentro de un plazo razonable, si el arrendatario no paga dentro del plazo, el El arrendador podrá rescindir el contrato de arrendamiento.