¿Qué necesito llevar para un estudio inmobiliario? ¿Necesito traer un certificado de bienes raíces? ¿Qué es exactamente la Oficina de Investigaciones? ¿Cuánto cuesta la investigación?
Realizar una investigación de los derechos de propiedad de la vivienda, denominada transferencia de derechos de propiedad. Si no necesita traer un certificado inmobiliario, puede consultarlo directamente en el centro de transacciones inmobiliarias. Pero debe verificar la dirección específica y el número de la casa, como qué vecindario, qué calle, qué número y qué número. Con esto, solo trae tu DNI.
El contenido general incluye consultar la información registral de casas, terrenos, objeciones, hipotecas inmobiliarias, casas precompradas e hipotecas, hipotecas de proyectos de construcción, arrendamiento de viviendas, restricciones de derechos inmobiliarios, servidumbres, documentos y otros. información de registro.
En cuanto a las tarifas, las regulaciones varían de un lugar a otro. En Shanghai, la tarifa es de 5 yuanes por artículo. Si todo está facturado, el cargo máximo es de 25 yuanes.
Datos ampliados:
Certificado de derecho de propiedad de la vivienda
El certificado de derecho de propiedad de la vivienda incluye específicamente el certificado de propiedad de la vivienda y el certificado de derecho de uso de la tierra, pero en algunos lugares también puede ser el departamento de administración de vivienda y el certificado de derecho de uso de la tierra emitido uniformemente por el departamento de administración.
El certificado de derechos de propiedad puede otorgar ciertos derechos para disponer de la casa, pero algunos derechos no se pueden garantizar sin el certificado de derechos de propiedad. Si no solicita un certificado de propiedad inmobiliaria, incluso si el comprador paga el precio de la casa y pasa por los procedimientos de registro, legalmente hablando, la casa todavía no pertenece al comprador.
(Fuente: Enciclopedia Baidu: Derechos de propiedad de la casa)