¿Por qué se vende el sótano de una celebridad de Internet en Beijing por 10,5 millones?
Encuentro: Después de vender el sótano por 105.000 yuanes, decidí comprar una casa rápidamente.
El clima en Beijing ha pasado de nublado a soleado estos días, con brisa primaveral y amentos volando. Algunas personas usaron amentos como fondo, contra las paredes rojas y los azulejos verdes, para tomar hermosas fotografías. En años anteriores, Liu Yan (seudónimo) se quedaba en su oficina en Financial Street, distrito de Xicheng, Beijing, y trataba de minimizar las salidas. Porque tiene rinitis alérgica y realmente la odia.
Pero estos días ya no le importan los ataques de rinitis y los viajes entre los "copos de nieve". Para comprar una casa en el distrito escolar lo antes posible. Después de trabajar duro en Beijing durante seis años, alquilar un departamento no es estresante para Liu Yan y su esposa. Pero ahora que mi hijo tiene cuatro años, es hora de considerar comprar una casa. Los padres de Liu Yan planean vender un apartamento de cuatro habitaciones en su ciudad natal para reducir la presión del pago inicial. Al principio, Liu Yan pensó que los precios de la vivienda podrían caer, y así sucesivamente. Pero una reciente transacción de vivienda lo dejó inquieto. También hay una captura de pantalla del registro de transacciones en su teléfono.
El 5 de marzo de este año, el sótano de Li Aimin en el distrito de Xicheng, Beijing, se vendió por 6,543,8 millones de yuanes. Liu Yan había visto la información de venta de esta casa en línea. En su opinión, esta casa ha estado en línea durante al menos dos meses. Debido a que el precio de venta era relativamente alto, la casa nunca se vendió. Liu Yan cree que el dueño de la tienda bajará el precio en el futuro.
Para este sótano, el precio de Liu Yan no supera los 8 millones de yuanes. Después de todo, el sótano no es tan bueno como otros pisos. El precio de la transacción de 6,5438 millones de yuanes superó las expectativas de Liu Yan. Sintió que era demasiado tarde para hacerlo de nuevo.
El sótano se vendió por más de 10 millones, ¿es caro? La Sra. Zhang, que acaba de mudarse aquí desde hace más de dos meses, gastó más de 7 millones de yuanes para comprar una casa de más de 60 metros cuadrados. Admitió que compró la casa sólo para enviar a sus hijos a la escuela. Porque la comunidad de esta casa pertenece al distrito escolar primario Xishiku del distrito Xicheng. Esta escuela primaria fue construida hace más de 100 años. Originalmente fue una escuela primaria misionera establecida por los franceses. Ahora la escuela es bilingüe en inglés y francés, lo cual es bastante singular. Otra razón importante es que la escuela primaria Xishiku puede ir directamente a la escuela secundaria número 4 de Beijing, que es una escuela secundaria muy famosa. Hay muchos padres que lo necesitan. Después de unos años, pueden revender la casa a otros padres necesitados. De esta forma, ella no perderá.
Según las estadísticas aproximadas del profesor Ding, el 80% de los padres de la comunidad compran casas en el distrito escolar para sus hijos. Los 20 restantes son antiguos residentes que fueron reubicados. No quieren mudarse, principalmente porque la comunidad está a sólo 200 metros del Primer Hospital de la Universidad de Pekín.
La comunidad de Li Aimin está dividida en dos patios, uno es para las casas demolidas y el otro es el edificio de dormitorios del antiguo Ministerio de Industria de Artillería (en adelante, el "Ministerio de Artillería"). El edificio de dormitorios del Departamento de Artillería ahora cuenta con personal dedicado responsable de la gestión diaria y el ambiente comunitario es bueno. Las casas demolidas se encuentran sin propiedad, hay bloqueos de tierra por todas partes, el espacio verde está gravemente dañado y el control de acceso es ineficaz. Se puede ver que existen algunos problemas en la gestión comunitaria.