Cómo rescindir un contrato de arrendamiento de terreno

La compensación por la terminación de un contrato de arrendamiento de terrenos generalmente estipula el derecho de prioridad; si no hay acuerdo en el contrato, la compensación se basará en las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato. Si una parte no cumple con sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente, causando pérdidas a la otra parte, el monto de los daños será igual a las pérdidas causadas por el incumplimiento del contrato, incluidos los beneficios que puedan obtenerse después del contrato. se realiza, sin embargo, el monto de la indemnización no excederá el monto que la parte infractora hubiera recibido al celebrarse el contrato por pérdidas que eran previsibles o deberían haber sido previstas en el momento.

Base Jurídica

Artículo 577 del Código Civil

Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o incumple sus obligaciones contractuales, será responsable de continuar realizando y tomando medidas correctivas o responsabilidad por incumplimiento de contrato, como compensación por pérdidas.

Artículo 584

Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o las cumple de manera inconsistente, causando pérdidas a la otra parte, el monto de la indemnización será igual a las pérdidas causadas. por el incumplimiento del contrato, incluidos los beneficios que puedan obtenerse después de la ejecución del contrato, pero no podrán exceder de las pérdidas que la parte infractora prevea o debiera haber previsto al celebrar el contrato;