¿Eran caros los precios de la vivienda en la antigüedad? ¿Qué deberían hacer los antiguos si no podían permitirse una casa?
Si los antiguos no podían permitirse el lujo de comprar una casa, los antiguos resolvieron el problema de cómo alquilar una casa.
Alquiler residencial privado
Donde hay demanda, hay mercado. Los empresarios aprovecharon la oportunidad y tomaron la iniciativa de probar el terreno del alquiler. Pan An, un escritor de la dinastía Jin Occidental, escuchó que el Sr. Yao quería colocarlo en su lugar en el año de los "invitados" y registró: "El Sr. Xu se despidió de la vida del Emperador Yao y se quedó". Se refiere a hoteles, que existen desde la época del emperador Yao.
Liang Shu tiene un dicho: "Entonces, en los últimos 30 años, desde que me convertí en una persona importante, mi gente se ha vuelto obsoleta, por lo que les sugiero que sean baratos lo antes posible o establezcan una tienda rural o de lujo. Además, busca suerte y recibe bienes". En las dinastías del Sur y Liang, los ricos abrieron Xia Dian, que integraba almacenes, tiendas y casas de alquiler, que desempeñaban un papel similar a un complejo urbano. Este modelo de negocio genera mucho dinero para los ricos.
La calidad de la economía determina el nivel de alquiler. Durante las dinastías Sui y Tang, la economía estuvo muy desarrollada y los agricultores arrendatarios quedaron eclipsados. Bai Juyi es director de escuela con un salario mensual de 65.438.600. Ha alquilado una casa en las afueras de los suburbios durante 18 años y va en bicicleta al trabajo todos los días. 50 años después, acabo de comprar una casa en Weinan, Chang'an Fifth Ring Road. Normalmente alquilo una casa para trabajar y durante las vacaciones voy a casa y vivo en una casa pequeña. Bai Juyi, de 996 años, vive en dificultades.
Las ciudades de primer nivel de la dinastía Song del Norte eran "más importantes que la ciudad, con la misma cantidad de tierra y oro bajo las dos brechas". No sólo la gente corriente, sino también los funcionarios de nivel medio y bajo no pueden contar con precios elevados de la vivienda. Los altos precios de la vivienda han encendido el mercado de alquiler. Muchos residentes están felices de vivir lejos de casa y se les llama "hombres acaparadores de casas". Formaron espontáneamente un "Zhuangzhaixing" y emprendieron una carrera muy próspera similar a la agencia inmobiliaria actual.
Los residentes de la ciudad durante la dinastía Song se llamaban Guofanghu. Según la cantidad de propiedad, la familia nacional se divide en hogares principales y clientes. Las principales familias del lado chino tienen buenas condiciones económicas y muchas casas en sus manos. Los clientes chinos son un grupo vulnerable y la fuerza principal en el alquiler de casas. Los propietarios, propietarios e inquilinos, como principales residentes de la familia oficial y del estado con propiedades en alquiler, compiten entre sí y dependen unos de otros.
El alquiler es el indicador del mercado de alquiler. Había un hombre de negocios que abrió una panadería en Liaozhou, provincia de Hedong. "Robaba casas por seis peniques al día" y pagaba un alquiler de 2.160 peniques al año. Qijia Weiyuan suele dar mucho y hay propiedades inmobiliarias en las principales ciudades. Después de involucrarse en la industria del arrendamiento, el alquiler era de "20.000 yuanes por día" y ganaba 7,2 millones al año. No sabes si no comparas. Si comparas, te sorprenderás.
La dinastía Song concedía gran importancia a los contratos de arrendamiento. Los dos hermanos Su Shi y Su Che fueron degradados a Leizhou y su estatus les impedía alquilar una casa. Alguien engañó a los dos hermanos para que vivieran en la casa. Los dos utilizaron el contrato de alquiler como prueba para evitar agravios inocentes. Durante el período Zhezong, el ministro imperial Zong Yue no pagó el alquiler según lo acordado. Se recomienda su impugnación alegando que "un país sin vergüenza ya es vulnerable". Aunque el nombre es un poco exagerado, en realidad no se paga el alquiler, lo que demuestra que el contrato de arrendamiento en la dinastía Song alcanzó un alto nivel profesional. La casa es habitable y habitable. Zeng Guofan, un famoso funcionario de la dinastía Qing, también pensaba lo mismo, pero eso es exactamente lo que hizo. Usó la mitad de su salario anual para alquilar seis callejones algodoneros al norte de Romanesque Street como su mansión. El alquiler de casas para funcionarios en Beijing durante la dinastía Qing era un fenómeno extraño. Muchos funcionarios alquilaron casas fuera de la Puerta Xuanwu. Está relativamente cerca de Zhengyangmen por la mañana y es conveniente para viajar, por lo que los funcionarios se reúnen aquí para alquilar casas.
Alquiler de viviendas públicas
La vivienda privada está en pleno apogeo, al igual que la vivienda pública. En la dinastía Zhou, los intercambios gubernamentales y la circulación comercial aumentaron y nacieron los hoteles administrados por el gobierno. En el campo, hay un lugar a diez millas y hay comida por todas partes. Hay una cabaña a treinta millas, y en la cabaña hay una caseta de carretera, y en la caseta de carretera hay un comité. Hay una ciudad a cincuenta millas de distancia. La ciudad tiene una sala de espera, y la sala de espera es de alta calidad. "
Las diferentes básculas tienen diferentes funciones. Lu equivale a una casa de huéspedes que puede ofrecer servicios de catering. El alojamiento es muy similar a un hotel. Puedes quedarte o cargar equipaje.
Sí, por supuesto que es un mercado de transacciones, pero también una parada para los funcionarios gubernamentales. Los sistemas de alquiler de diferentes especificaciones se componen de Lu, Su y Shi, cada uno con sus propias necesidades, convenientes y confiables.
Los tiempos evolucionan y el alquiler también cambia. Durante la dinastía Han Occidental, el trabajo de Beijing financiado por expertos locales y organizado por expertos tenía un estilo único. Beijing se divide en residencias de condado, residencias estatales, residencias de condado y residencias bárbaras según la escala de la ubicación. Los tres primeros partidos van a diversos lugares para brindar alojamiento a funcionarios, piedad filial, eruditos y funcionarios, que tiene la función de reunir talentos. Imandi apunta principalmente a enviados y empresarios extranjeros, y las emergencias ocurren en hoteles relacionados con el extranjero. A mediados de la dinastía Han del Este, muchas prefecturas se concentraban en un solo lugar, que la gente llamaba "cien prefecturas".
La vivienda pública de alquiler apareció durante la dinastía Song del Norte. En ese momento se constituyó “Shop Services”, especializada en la construcción, arrendamiento, gestión y mantenimiento de viviendas públicas en alquiler. Durante el período del Año Nuevo de Renzong, las tiendas construyeron 23.300 casas públicas de alquiler en los lados izquierdo y derecho de Liang en Kaifeng. Durante el reinado de Renzong, el número de viviendas públicas de alquiler aumentó a 26.000. Durante el reinado de Song Shenzong, no solo se construyeron 14.626 casas públicas de alquiler, sino que también se construyeron 164 casas nuevas. Para controlar el mercado inmobiliario, la corte imperial propuso repetidamente políticas de reducción salarial. En el séptimo año de Xuanhe (1125), Song Huizong ordenó reducir el alquiler de las propiedades privadas en la Mansión Kaifeng en dos décimas para reducir la presión del alquiler sobre la gente.
La dinastía Song valoraba el sustento de la gente y la dinastía Ming también era buena. Después de que el emperador Taizu Zhu Di de la dinastía Ming trasladara la capital a Beijing, implementó el sistema de "casas de corredor" para atraer gente a Beijing. La corte imperial construyó más de 800 casas. Dependiendo de la región, el alquiler se divide en tres niveles y se paga trimestralmente. No sólo eso, los inquilinos también pueden utilizar productos típicos para pagar alquileres elevados, lo cual es conveniente y flexible, matando dos pájaros de un tiro.
Cuidar los intereses públicos y privados
Después de que Beijing fuera designada repentinamente como capital, una afluencia masiva de personas provocó que los precios de la tierra y los alquileres aumentaran. Para solucionar el problema de la vivienda de los funcionarios, la corte imperial propuso la política de "vivienda oficial". Después de que los funcionarios presenten la solicitud y reciban la aprobación, construirán sus propias casas en los sitios designados. Ambas partes pueden realizar pagos mensuales al fondo básico. Esta práctica es verdaderamente amable y Drumstick debería fomentarla. Arrendamiento público
El arrendamiento público es una medida de ayuda para ayudar a la gente de abajo. En el primer mes del segundo año (521 d.C.), Xiao Yan, emperador Wu de la dinastía Liang, ordenó la apertura del "Jardín de la Soledad" para albergar a personas mayores solitarias y proporcionar servicios públicos gratuitos de bienestar, como alojamiento, atención médica y regreso. -Cuidado de espalda. En la dinastía Tang, el "hogar de ancianos Xiexinchang" también asumió la función de asistencia social.
La dinastía Song heredó el sistema de refugio y ayuda de la dinastía anterior, abrió el "Futian Yuan" y amplió el refugio para incluir a huérfanos y víctimas de hambrunas. El Hospital Futian cuenta con hombres, mujeres y niños elegibles que viven en las calles, principalmente en invierno. Los funcionarios informan rápidamente sobre la situación de la ayuda, reciben dinero y alimentos y los heredan. La función del Hospital Futian es muy similar a la de una institución moderna de bienestar social.
Templo
De hecho, alquilar un templo también es una buena opción. Los peregrinos y peregrinas pueden alquilar el templo por días o por un largo período de tiempo. El templo tiene un entorno hermoso y los monjes son educados, tranquilos y sencillos, lo que lo hace muy popular entre los candidatos. Fan Zhongyan, un famoso ministro de la dinastía Song del Norte, tomó una fotografía de la historia de "romper un hurón y servir gachas" en el templo Liquan en Zouping, Shandong. Bai Juyi, Wang Anshi, Su Shi, Huang Tingjian, Xu Wei, Ji Xiaolan y otros tuvieron la experiencia de revisar exámenes en el templo.
La vida diaria es inseparable de la alimentación, el vestido, la vivienda y el transporte, y vivir allí también supone un gran gasto. El alquiler es un hueso más difícil de resolver. Du Fu tiene un poema. "Andre Guangsha ha estado dispuesto a proteger a los pobres del mundo durante miles de años". Expresa la voz de muchos inquilinos y espera que se pueda dar una respuesta satisfactoria a este enigma lo antes posible.