Los inquilinos que alquilan con puntos en Beijing no sufrirán ninguna pérdida e incluso pueden aumentar si se usan correctamente.

Las "Medidas Municipales de Beijing para la Implementación del "Reglamento Provisional sobre Permisos de Residencia"" se implementarán oficialmente el 65438 de junio + 1 de octubre. Las "Medidas de Gestión de la Liquidación de Puntos de Beijing (prueba)" se implementarán oficialmente el día de Año Nuevo del próximo año. Una de ellas es una cláusula que beneficia a los inquilinos. No tener casa no será obstáculo para la liquidación de puntos.

De acuerdo con las "Medidas de Permiso de Residencia" recientemente emitidas, a partir de este año, el "Permiso de Residencia Temporal" de 10 personas se actualizará a un "Permiso de Residencia". Los no residentes de Beijing sólo deben enviar algunos materiales y esperar 15 días para recibirlos. Obtener un permiso de residencia significa que usted puede disfrutar de más derechos civiles de acuerdo con la ley y también es un requisito previo para lograr la liquidación de puntos.

La política de liquidación de puntos de Beijing se puede resumir como “4+2+7”. Es decir, cuatro calificaciones, dos indicadores básicos y siete indicadores orientadores.

Aquí lo más destacable para los inquilinos es la “residencia legalmente estable”. Hay dos elementos en las "Medidas de Reasentamiento" antes mencionadas relacionados con esto, a saber, el Artículo 5 (2): Indicadores y puntajes de residencia legal y estable; Punto (4): Indicadores y valores para áreas ocupacionales y áreas residenciales;

Como se desprende del artículo anterior, siempre que el inquilino firme un contrato formal de alquiler de casa, la casa alquilada cumple con las normas pertinentes, como registro y presentación, pago de impuestos de acuerdo con la ley y El inquilino ha vivido continuamente durante un año, puede obtener puntos.

Este último elemento es un bono. Después de que el solicitante presente la solicitud de liquidación de puntos, podrá obtener puntos extra si se muda del Sexto Distrito de la ciudad a los suburbios. Esto significa que los inquilinos tienen una ventaja sobre los propietarios. Los inquilinos pueden elegir su lugar de residencia de manera más flexible. Si se mudan fuera del Sexto Distrito de la ciudad, pueden obtener puntos de bonificación.

Además de la flexibilidad de mudarse, la presión financiera del alquiler será mucho menor que la de comprar una casa.

En términos generales, para proteger sus derechos e intereses legítimos y hacer un mejor uso de la póliza para lograr la liquidación de puntos, los inquilinos deben asegurarse de que la casa cumpla con las regulaciones pertinentes, como registro y presentación, pago de impuestos. de conformidad con la ley. Antes de alquilar una casa, también deben aclarar si el contrato de arrendamiento es un documento formal al firmar el contrato.

(La respuesta anterior se publicó el 31 de agosto de 2016. Consulte la situación real de la política actual de compra de viviendas).

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