¿Vale la pena comprar la ciudad internacional del aeropuerto OCT de Hefei?
Vale la pena comprar la ciudad internacional del aeropuerto Hefei OCT. Hefei Overseas Chinese Town Airport International Town es un proyecto residencial, de villas y de otro tipo ubicado en la intersección de Tuanfei Road y Fenshuiling Road en Airport New District, con una historia de 70 años. Consulte a continuación la información detallada sobre los datos del proyecto de la ciudad internacional del aeropuerto de la ciudad china de ultramar de Hefei.
Alias del proyecto: Hefei OCT International Town
Dirección del proyecto: intersección de Tuanfei Road y Fenshuiling Road, nuevo distrito del aeropuerto
Desarrollador: Hefei OCT Industrial Development Co ., Ltd.
Tipo de edificio: pequeño rascacielos, casa con jardín, otro, de varias plantas
El precio medio de referencia actual de la propiedad: alrededor de 12.000 yuanes/metro cuadrado
Área: Aproximadamente 795866,1 metros cuadrados
Área de construcción: aproximadamente 495223,3 metros cuadrados
Proporción de parcela: 1,07
Tasa de ecologización: 40%
Espacios de estacionamiento planificados: 2426
Ventajas del proyecto: OCT Airport International Town está ubicado en la Zona de Demostración Económica del Aeropuerto de la Zona de Desarrollo Económico de Hefei. El proyecto se centra en el lago Jiao y el lago Baojiaosi. Con una planificación total de 9,2 kilómetros cuadrados y un área total de construcción de aproximadamente 5,5 millones de metros cuadrados, se prevé que el proyecto se desarrolle en tres fases, con una inversión total de aproximadamente 50 mil millones de yuanes. La primera fase del área central de puesta en marcha cubre un área de aproximadamente 1,042 acres, con un área total de construcción de aproximadamente 1,28 millones de metros cuadrados, que abarca bungalows, áticos, oficinas, hoteles, educación, comercio y edificios emblemáticos. . Una vez que el proyecto esté completamente terminado, atraerá a 120.000 residentes permanentes, más de 120.000 trabajadores de oficina y 350.000 viajeros de negocios cada año. OCT Airport International Town integrará ciencia y educación, negocios, turismo, arte y cultura, exposiciones, residencias frente al mar, etc. Un formato de negocio integral, que se esfuerza por convertirse en la nueva imagen de puerta de entrada internacional de Hefei.
Introducción del proyecto: en la subasta de suelos de 2019, OCT gastó 2.400 millones para adquirir 5 parcelas seguidas, con una superficie total de 1.041,53 acres, y el precio total de la parcela 03 fue de 391.328 millones de yuanes. y el precio del piso residencial 4571,40 yuanes/metro cuadrado, tasa de prima 10,34%. Ganamos la licitación para la parcela de tierra No. 2019-13-1 en el distrito de Hejing, ubicado al oeste de Xinmin South Road y al norte de Tuanfei Road en el distrito de Hejing, por 1,44 millones de yuanes/acre. El precio total fue de 248.904 millones de yuanes. El precio del suelo residencial fue de 1.439,99 yuanes por metro cuadrado. La tasa de prima es del 10,77%. Ganamos la licitación para la parcela de tierra No. 2019-13-2 en el distrito de Hejing, ubicada al este de Jiaohu Road y al sur de Wangqiao Road en el distrito de Hejing, por 2,31 millones de yuanes/acre. El precio total fue de 558,558 millones de yuanes, y el residencial. El precio mínimo fue de 2887,48 yuanes/metro cuadrado, la tasa de prima es del 10,00%. Ganamos la licitación para la parcela de tierra No. 2019-13-3 en el distrito de Hejing, ubicada al este de Xinmin North Road y al norte de Wangqiao Road en el distrito de Hejing, por 3,2 millones de yuanes por acre. El precio total fue de 391,328 millones de yuanes. El precio del suelo residencial fue de 4.571,40 yuanes por metro cuadrado y la tasa de prima es del 10,34%. Ganamos la licitación para la parcela de terreno No. 2019-13-4 en el distrito de Hejing, ubicado al oeste de Baojiaosi Road y al sur de Shishui Road en el distrito de Hejing, por 2,64 millones de yuanes/acre. El precio total fue de 652,344 millones de yuanes, y el residencial. El precio mínimo fue de 3.299,98 yuanes por metro cuadrado. La tasa de prima es del 10,00%. Ganamos la licitación para la parcela de tierra No. 2019-13-5 en el distrito de Hejing, ubicada al oeste de Shuiling Road y al norte de Tuanfei Road en el distrito de Hejing, por 3,08 millones de yuanes/acre. El precio total fue de 793,0692 millones de yuanes. el precio del suelo residencial fue de 3.079,98 yuanes por metro cuadrado. La tasa de prima es del 10,00%.
Haga clic para ver: Información detallada de la ciudad internacional del aeropuerto OCT de Hefei.