¿Cómo emitir un certificado de alquiler de unidad?
1 Solicitud
Las partes involucradas en el alquiler de casas deberán solicitarlo a la estación de gestión de servicios (residencial) de la aldea local. o centro de gestión de servicios de la ciudad (calle). Si usted tiene un "Certificado de Propiedad" o "Certificado de Uso de Suelo" para la casa y los derechos de propiedad están claros, reciba y llene verazmente el "Formulario de Registro de Arrendamiento de Casa de Alquiler".
Si no hay un certificado de propiedad inmobiliaria o un certificado de uso de la tierra, pero la propiedad no está en disputa, el comité local de la aldea (vecindario) puede emitir un certificado de propiedad válido, recibir y completar verazmente el registro de la casa de alquiler. forma.
2. Revisión preliminar
Las partes o los agentes encargados llevarán los materiales pertinentes a la estación de gestión de servicios de la aldea (residencial). Si el personal aprueba la revisión preliminar, emitirán una revisión temporal. recibo. El precio del alquiler de la casa es de 80 yuanes por habitación al año.
3. Emitir el "Certificado de registro de alquiler de vivienda"
Después de que la estación de gestión de servicios envíe de manera uniforme los materiales del certificado pertinentes al centro de gestión de servicios de la ciudad (calle) para completar y recoger los correspondientes. Los boletos deben entregarse con prontitud. Se emiten los certificados y recibos oficiales pertinentes a las partes interesadas y el período de registro es de 3 días hábiles (no más de 5 días hábiles en circunstancias especiales).
Además, las partes involucradas en el arrendamiento de la vivienda deberán presentar los siguientes materiales:
El contrato de arrendamiento de la vivienda, el certificado de identidad del arrendatario de la vivienda, el certificado de propiedad de la vivienda u otro documento legal. certificados de propiedad, y el municipio, ciudad, Otros materiales especificados por el departamento competente de construcción (bienes raíces) del gobierno popular del condado.
Datos ampliados:
Medidas para la gestión del arrendamiento de vivienda comercial
Artículo 17 En el certificado de registro de arrendamiento de vivienda deberá hacerse constar el nombre del arrendador, el nombre de el arrendatario y un documento de identidad válido. El tipo y número de la propiedad en alquiler, la ubicación de la casa en alquiler, el propósito del alquiler, el monto del alquiler, el período de alquiler, etc.
Artículo 18 Si se pierde el certificado de registro de alquiler de casa, deberá ser reexpedido en el departamento de registro original.
Artículo 19 Si se modifica, renueva o cancela el contenido del registro de alquiler de la casa, el interesado deberá acudir al departamento de registro de alquiler original para gestionar los procedimientos de cambio, renovación o cancelación del registro de alquiler de la casa dentro de 30 días.
Artículo 20: Las autoridades de construcción (bienes raíces) municipales, municipales y del condado establecerán un sistema de información de registro y presentación de alquileres de viviendas, implementarán gradualmente el registro y presentación en línea de los contratos de alquiler de viviendas e incorporarán este sistema al sistema real. Sistema de información del mercado inmobiliario.
Materiales de referencia:
Sitio web del gobierno de China_"Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas comerciales"