Si la tienda no se puede alquilar, ¿se puede convertir en alojamiento?

Análisis legal: Se puede cambiar a alojamiento. 1. Bajar el precio de venta o alquiler: Este es el método más sencillo y directo. Hay un viejo dicho en el sector inmobiliario: "No hay casa que no se pueda vender, sólo un precio que no se pueda vender". Lo mismo ocurre con la venta o el alquiler de tiendas. Si el entorno empresarial está mejorando, es razonable aumentar los precios de forma adecuada, pero ahora las tiendas físicas están obviamente en declive y las reducciones de precios sólo pueden seguir la tendencia general. Al fin y al cabo, el coste de las tiendas es bastante elevado, por lo que reducir el precio es mucho mejor que dejarlas vacías. En segundo lugar, cambie el método de arrendamiento: el período de arrendamiento de una tienda suele ser de al menos un año. Si no pueden alquilar temporalmente, también pueden aceptar clientes de alquiler a corto plazo al igual que la promoción a corto plazo. Después de todo, cobrar el alquiler es una suma de dinero, lo cual es mejor que dejarlo vacío. Además, también puedes utilizar el modelo de cooperación para invertir en la apertura de tiendas. Ambas partes firman un contrato para discutir la participación en las ganancias y los datos deben ser verdaderos. De esta forma se reducirá la presión sobre los socios, especialmente sobre el arrendador, y el riesgo será básicamente nulo. En tercer lugar, pasar del alquiler al trabajo por cuenta propia: pasar del alquiler al trabajo por cuenta propia puede no ser tan fácil para algunos propietarios. Aquellos que puedan permitirse el lujo de comprar una tienda no tendrán poca solidez financiera. Es probable que los propietarios tengan su propio negocio y no tengan tiempo para cuidar la tienda. Pero no todos los propietarios son así. Si los inquilinos cambian con frecuencia y las tiendas permanecen vacías durante mucho tiempo, los ingresos del propietario se verán muy afectados. Así que simplemente abre tu propia tienda y sé el jefe, porque no hay presión de alquiler y puedes obtener ganancias inesperadas.

Base jurídica: Artículo 1 de la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" Con el fin de fortalecer la gestión de bienes inmuebles urbanos, mantener el orden del mercado inmobiliario, salvaguardar los derechos legítimos y intereses de los titulares de derechos inmobiliarios, y promover el sano desarrollo de la industria inmobiliaria, se formula la presente ley.