¿Quién conoce los impuestos y tasas de las casas de segunda mano en Harbin?

Impuestos que hay que pagar por transacciones generales de vivienda de segunda mano:

1. Impuestos que debe pagar el comprador:

1 Impuesto de escrituración: 65.438 + 0,5% del precio de la vivienda. (un área de 144 metros cuadrados o más requiere el 3%, se requiere el 1% para el área inferior a 90 metros cuadrados, y es la primera suite).

2. Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.

3. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

4. Honorarios de topografía y cartografía: Según la normativa específica de cada distrito.

5. Tarifa de registro de propiedad y tarifa de recolección de pruebas: según las regulaciones específicas de cada distrito, generalmente ronda los 200 yuanes.

6. Honorario de intermediación: 65438 + 0% del precio de la vivienda.

Dos. Impuestos a cargo del vendedor:

1. Impuesto de timbre: 0,05% del precio de la vivienda.

2. Tarifa de transacción: 3 yuanes/metro cuadrado.

3. Honorario de intermediario: 2% del precio de la vivienda.

4. Impuesto empresarial: precio de la transacción * 5,5% (si el certificado inmobiliario tiene menos de 5 años)

5. Impuesto sobre la renta de las personas físicas: 20% de los beneficios de la transacción inmobiliaria. o 1% del precio de la vivienda (bienes inmuebles Si el certificado tiene más de 5 años, solo se exime la vivienda).

Incluyendo impuestos y tasas, cuesta unos 53.000 yuanes.