Escuché que muchas parejas en Shanghai solo compran salones para bodas de más de 50 metros cuadrados. ¿Es esto cierto?
Comprar una casa de 50 metros cuadrados en Shanghai no es sólo una cuestión de dinero. En primer lugar, hay que ser elegible para comprar una casa, y este documento demuestra que no todo el mundo puede tener una. En segundo lugar, incluso esta casa de 50 metros cuadrados cuesta 3 millones o más, y el pago inicial es de casi 1 millón, lo cual no es algo que la gente corriente de clase trabajadora pueda permitirse. En tercer lugar, incluso si cobra suficiente pago inicial, el banco no le prestará otros 2 millones por casualidad.
Así que es muy bueno comprar un apartamento de 50 metros cuadrados en Shanghai.
Por supuesto que es verdad. Absolutamente cierto.
Tengo colegas así a mi alrededor. De la mano de mis padres, vendí la propiedad en mi ciudad natal con un pago inicial de 654,38+0 millones. Quería comprar una casa adecuada en Shanghai, pero no pude encontrarla después de medio año de búsqueda e incluso derramé lágrimas. Al final, no tuve más remedio que comprar una pequeña casa de 60 metros cuadrados por 3,6 millones de yuanes. Es difícil para las personas que nunca han trabajado ni vivido en Shanghai entender qué tipo de ciudad mágica es Shanghai, la "ciudad mágica" para la población inmigrante.
Xiao Zhao nació en 1991 y sus padres son de Jiaxing, Zhejiang. Trabajaba en una empresa y ahora está jubilado en su casa. Xiao Zhao es el único hijo de la familia. Mide 175 cm y pesa unos 70 kg. Es muy guapo y parece un joven muy limpio.
No sólo tiene buen aspecto, sino que su rendimiento académico también es bueno. Después de que Xiao Zhao se graduara de la Universidad de Shanghai con especialización en diseño mecánico, fabricación y automatización, realizó una pasantía en una empresa automotriz de propiedad estatal y luego saltó a nuestra empresa, una empresa extranjera que es absolutamente dominante en el segmento global. Como ingeniero de cadena de suministro, a menudo se le conoce como SQE. Responsable principal de la gestión de proveedores.
El salario de Xiao Zhao es bastante bueno, con un salario mensual fijo de 16.000, además de generosos gastos de viaje, sus ingresos mensuales superan fácilmente los 20.000. Aunque no es tan bueno como el salario en industrias como Internet, ya es un salario muy alto en la industria de maquinaria. Xiao Zhao también está muy satisfecho.
La nuera de Xiao Zhao es seis años menor que él. Acababa de graduarse de la Universidad de Zhejiang y luego ingresó en un laboratorio farmacéutico estatal mediante reclutamiento escolar. Aunque el salario no es alto, sólo unos 9.000 yuanes, todos los beneficios están casi completos.
De esta manera, el salario mensual antes de impuestos de Xiao Zhao y su esposa es de aproximadamente 30.000 yuanes, y también pueden obtener más de 20.000 yuanes. Si no consideras comprar una casa, puedes vivir muy cómodamente en Shanghai.
En un accidente, la esposa de Xiao Zhao quedó embarazada, por lo que tuvieron que casarse rápidamente. Posteriormente, la casa se convirtió en un problema urgente para ambos.
Para poder comprar una casa, los padres del joven matrimonio también hicieron todo lo posible. Los padres de Xiao Zhao vendieron la casa hipotecada y les dieron 700.000. La suegra de Xiao Zhao dio 200.000 yuanes. Como se acababan de graduar hace menos de dos años, no tenían muchos ahorros. Incluyendo todos sus ahorros, el pago inicial es de aproximadamente 654,38+0 millones.
El pago inicial de 10.000 también significa que el presupuesto total de Xiaozhao para comprar una casa es de alrededor de 3 millones. 3 millones pueden comprar una villa en algunas ciudades. Sin embargo, en Shanghai, el dinero para comprar una casa hizo que Xiao Zhao y su esposa tuvieran dudas.
Porque Xiao Zhao trabaja en Pudong Cambridge. Mi esposa trabaja en Zhangjiang, Pudong, pero existe una alta probabilidad de cambiar de trabajo en el futuro previsible. Xiao Zhao tenía pocas posibilidades de cambiar de trabajo, por lo que decidió comprar su primera casa en el área de Cambridge en Pudong, con la esperanza de estar más cerca del trabajo y pasar menos tiempo viajando.
Sin embargo, si no lo sabes al mirarlo, te sorprenderás cuando lo mires. Después de trabajar con agentes durante varios meses, Xiao Zhao descubrió con tristeza que los 65.438+0 RMB que había logrado recaudar, que consideraba una fortuna considerable, eran insignificantes frente a los espantosos precios de las viviendas en Shanghai. No es suficiente.
Porque el precio medio en Cambridge está entre 50.000 y 70.000, y 3 millones sólo pueden comprar entre 50 y 60 metros cuadrados, y sigue siendo el tipo de visitas a casas en las décadas de 1980 y 1990, y la casa es ser aún mayor que su edad.
Al final, Xiao Zhao todavía no podía decidirse a comprar una casa porque realmente no podía soportar gastar los 10.000 yuanes que tanto le costó ganar en una casa que no le gustaba. Si quieres comprar algo, tienes que comprar lo que te gusta. Si no puede permitírselo ahora, ahorre para comprar una casa.
Él cree que sus ingresos y los de su esposa aumentarán gradualmente y que en el futuro deberían poder comprar una casa con la que estén satisfechos.
Por lo tanto, Xiao Zhao y su esposa decidieron alquilar una casa. Alquilaron una casa de un dormitorio y una sola vivienda, y el alquiler en realidad llegó a 3.500, lo cual era bastante barato. Demasiado aterrador.
Sin embargo, lo que sorprendió a Xiao Zhao fue que en los últimos años, los precios de la vivienda no han bajado en absoluto, sino que han ido aumentando lentamente. Aunque la magnitud no es grande, considerando el precio total de la vivienda, incluso un aumento del 5% es una cifra astronómica para un asalariado común y corriente.
Sin embargo, Xiao Zhao está en una empresa extranjera y su esposa está en una empresa estatal. El aumento anual es realmente demasiado pequeño, básicamente alrededor del 5%, lo que es una gota en el océano en comparación con la vivienda. precios.
A regañadientes, Xiao Zhao y su esposa finalmente decidieron comprar una casa. Finalmente, después de hacer una elección difícil y mirar decenas de casas, me decidí a comprar una casa de segunda mano de 60 metros cuadrados con un precio total de unos 3,6 millones. Aunque finalmente vivió en su propia casa, Xiao Zhao instantáneamente sintió una tremenda presión cuando pensó en tener que enfrentar el alto préstamo hipotecario mensual y los gastos de manutención de su esposa e hijos. Incluso a veces tenía insomnio por las noches.
Para pagar la hipoteca, Xiao Zhao intentó especular en el mercado de valores. Por este motivo, invirtió 50.000 yuanes en la bolsa de valores y quiso trabajar duro por su futuro. Inesperadamente, logró hacer puerros de otras personas. En medio año, logró convertir 50.000 yuanes en 30.000 yuanes. Su esposa no pudo soportarlo más y finalmente lo obligó a retirarse de la bolsa.
Pero ¿qué debo hacer si no tengo dinero y la vida es estresante? Xiao Zhao pensó en muchas formas y finalmente sintió que ser conductor era más confiable. Después de comprar un pequeño automóvil eléctrico, Xiao Zhao comenzó a conducirlo todos los días después de salir del trabajo. Son casi las 12 cuando llego a casa todos los días. Afortunadamente, la empresa empieza a trabajar a las 9 de la mañana y su casa está a sólo media hora en coche de la empresa. Esto apenas fue suficiente para que él pudiera afrontarlo.
Conclusión final:
Xiao Zhao es en realidad un microcosmos de la lucha de muchos jóvenes en Shanghai. De hecho, sus condiciones económicas son bastante buenas. Si regresa a su ciudad natal en la capital provincial o ciudad a nivel de prefectura, podrá vivir una vida muy cómoda de acuerdo con sus capacidades y condiciones familiares, y su esposa e hijos serán felices.
Sin embargo, no están satisfechos con esto. Sólo en las grandes ciudades como Shanghai pueden encontrar el trabajo ideal. Aunque estén cansados, hay esperanza en sus vidas. Aunque el precio era elevado, se lo pasaron genial.
Si no puedes permitirte una casa grande, cómprate una pequeña. En mi ciudad natal, 90 metros cuadrados puede ser una casa pequeña, pero en Shanghai, es posible que muchos jóvenes sólo puedan permitirse una casa pequeña de 50 a 60 metros cuadrados. Aunque la casa es pequeña, la gente que vive allí es muy acogedora. Es más, creo que en unos años, con su propio trabajo y dedicación, podrán vivir en una casa grande. ¿Quién no va paso a paso?
Así que no menospreciéis a esos jóvenes que sólo pueden vivir en una casa de 50 metros cuadrados en Shanghai, y no sintáis lástima por ellos. Realmente no lo necesitan, porque están utilizando su arduo trabajo actual para intercambiarlo por felicidad futura. El esfuerzo es sólo temporal.
Es más, incluso una casa pequeña de 50 metros cuadrados puede valer millones. Pueden vender fácilmente sus casas en Shanghai y vivir y trabajar en otras ciudades de segundo nivel. ¿Qué razón tenemos para tener lástima de ellos? Sé tú mismo, ¿qué opinas?
Una casa de 50 metros cuadrados cuesta al menos 2 millones en Shanghai.
El hijo de mi colega se graduó en la Universidad 985 y trabaja en Shanghai con un salario mensual de 20.000. Se necesitan ocho años para ahorrar suficiente dinero sin comer ni beber.
Su hijo compró 45 metros cuadrados por un pago total de 2,4 millones de yuanes y un pago inicial de 480.000 yuanes. Mi colega se jubiló con una pensión de más de 5.000 yuanes y la pensión de su esposa era de 2.000 yuanes. Aparte de los gastos diarios, no queda mucho. Debido a que me jubilé anticipadamente y me puse al día con el aumento salarial de mi empleador, no trabajé durante algunos años.
A mi hijo le cuesta dinero ir a la universidad y realizar un posgrado. Afortunadamente, mi hijo tiene novia y mis compañeros y los padres de la niña * * * pagaron la canción. Los colegas contribuyeron con más de 200.000 yuanes y los padres de la mujer contribuyeron con más de 100.000 yuanes. Mis colegas pidieron prestados muchos de esos 200.000 yuanes a familiares y amigos.
¿Quién no quiere gastar dinero en comprarse una casa más grande? Shanghai es un lugar donde se reúnen las élites y los precios de la vivienda son tan altos como los de Beijing y Shenzhen.
Sería fantástico tener una casa de más de 50 metros cuadrados en Shanghai. Me temo que no puedo permitirme una casa grande.
No sé en qué ciudad vives, pero yo estoy en Shanghai. Puedo entender personalmente este problema.
Los precios de la vivienda varían de un lugar a otro, por lo que las condiciones de la vivienda también varían. Según los precios actuales de la vivienda en Shanghai, el precio de 50 metros cuadrados desde el anillo interior hasta los suburbios oscila entre 5 y 2 millones.
Teniendo en cuenta los factores de ingresos, los ingresos de Shanghai pueden ser ligeramente más altos que los de otras ciudades de China que no son de primer nivel, pero puedes permitirte una casa que vale entre 2 y 5 millones sin tener que depender del pago inicial de tus padres de 6 millones a 15.000. . ¿Crees que los jóvenes pueden ahorrar suficiente dinero antes de casarse?
Así que creo que no es fácil casarse si puedes permitirte una casa de 50 metros cuadrados. Esto no es sorprendente.
Es cierto, este fenómeno es muy común en Shanghai. Sin embargo, no subestimes a la pareja que sólo puede comprar más de 50 metros cuadrados como salón de bodas en Shanghai. Debes saber que en lugares como Shanghai, una casa de más de 50 metros cuadrados cuesta al menos varios millones. Esto es algo que muchas personas en ciudades de tercer y cuarto nivel no pueden permitirse después de trabajar duro toda su vida.
Como todos sabemos, Shanghai está situada en el este de China, en la desembocadura del río Yangtze, frente al océano Pacífico, y formando el delta del río Yangtze con las provincias vecinas de Zhejiang, Jiangsu y Anhui. No es sólo la ciudad central de China, sino también un centro internacional económico, financiero, comercial, marítimo y de innovación tecnológica. Es una de las primeras áreas costeras abiertas y una de las áreas con mayor desarrollo económico, mayor grado de apertura y mayor capacidad de innovación en China.
Aquí se reúnen muchas élites de todo el país. Se puede decir que las personas que se llevan bien entre sí en Shanghai también son las personas más importantes de la pirámide en casa. Debido a esto, un gran número de graduados universitarios o de élite van a Shanghai cada año para trabajar duro, con la esperanza de hacer carrera en una ciudad tan grande.
Lamentablemente, la imaginación es bella, pero la realidad es cruel. Debido a que Shanghai está altamente desarrollada, llena de talentos y la competencia es demasiado feroz, es realmente difícil marcar la diferencia aquí. Para muchas personas aquí, y mucho menos para salir adelante, incluso la comida y la ropa más sencillas son difíciles de resolver, porque no sólo el consumo aquí es alto, sino que también los precios de la vivienda y los alquileres en los lugares donde viven son mejores, lo que les permite salir de llegar a muchas personas.
Según estadísticas relevantes, el precio medio de las casas de segunda mano en Shanghai es de unos 51.000 yuanes/m². . Entre ellos: ¿el precio medio en el distrito de Huangpu, donde los precios de la vivienda son relativamente altos, es de unos 86.000 yuanes/m? ;¿El precio medio en el distrito de Jing'an es de unos 67.000 yuanes/m? ¿El precio medio en el distrito de Xuhui es de unos 73.000 yuanes por metro cuadrado? ¿Y el precio medio en el distrito de Fengxian, donde los precios de la vivienda son relativamente bajos, es de 24.000 yuanes/m? ;¿El precio medio en el distrito de Jinshan es de 19.000 yuanes/m? El precio medio en el distrito de Chongming es de 17.426 yuanes/m². .
Con un precio tan alto, incluso si quieres comprar un salón de bodas con sólo 50 metros cuadrados, te costará millones en el peor de los casos. Es concebible que en Shanghai tener una casa propia sea un lujo. La mayoría de la gente no puede permitírselo y sólo puede alquilar una casa para ganarse la vida.
Después de ver esto, ¿todavía te sientes arrepentido y agraviado por haber comprado un salón de bodas de sólo 50 metros cuadrados en Shanghai? Desde este punto de vista, es una lástima que aquellos de nosotros que ganamos unos miles de yuanes al mes nos preocupemos por personas que ganan cientos de miles al año. De hecho, si quieren vivir en ciudades de tercer y cuarto nivel, sus vidas son mucho mejores que las nuestras.
El hecho de que Shanghai sea el centro económico de nuestro país, ya sea en atención médica, educación o perspectivas de desarrollo, es insuperable. En aras de una vida mejor y del desarrollo de la próxima generación, muchas personas optan por quedarse. Después de todo, sólo aquellos que sobreviven en un entorno tan competitivo son verdaderamente fuertes.
Porque muchas familias no son muy ricas, sobre todo los jóvenes que acaban de trabajar unos años y no tienen ningún ahorro. Cuando se casan, ya es fantástico poder comprar un salón de bodas de 50 metros cuadrados, y mucho menos tener otros deseos extravagantes. Al menos en una ciudad tan grande, tienen un lugar donde vivir y sentir la calidez del hogar.
Y las empresas promotoras inmobiliarias también lo entienden bien, por eso hay muchas casas pequeñas en venta. Aunque el espacio es demasiado estrecho, la casa es pequeña y está bien equipada, suficiente para que viva una familia de tres. El clima es muy cálido.
Esto también resuelve el problema de que muchos jóvenes no pueden permitirse casas grandes en Shanghai. Pueden comprar temporalmente una casa pequeña, casarse y tener hijos. Al fin y al cabo, el tamaño es familiar y puede utilizarse como transición. Cuando tengan solidez financiera en el futuro, podrán cambiarse a una casa mejor y más grande.
En definitiva, no es ninguna vergüenza comprar un salón de bodas de sólo 50 metros cuadrados en Shanghai. Por el contrario, tener un lugar para vivir y una casa propia en una ciudad tan grande le gana al 80% o 90% de la gente del país y les da envidia a mucha gente. Después de todo, la mayoría de la gente común vive en Shanghai y sus vidas están llenas de problemas. Comprar una casa está aún más fuera de nuestro alcance.
Personalmente creo que el tamaño del salón de bodas no es importante. Lo más importante es que la pareja viva felizmente junta. Si se pelean todos los días después del matrimonio, por muy grande que sea la casa, la pareja no será feliz. Simplemente se cansaban de vivir en casa, separados unos de otros por la mañana y por la noche. No tiene sentido vivir en una casa tan grande.
Por supuesto, es bueno que cuando la gente va a lugares más altos, el agua fluya hacia lugares más bajos.
Sería bueno comprar un salón de bodas más grande. Al menos la familia no tiene que vivir en un espacio reducido. Pero también deberías comprar una sala de bodas más pequeña según tus propias capacidades y capacidades limitadas. Mientras nos amemos, esta pequeña familia vivirá una vida cálida y feliz.
Así que vive bien, trabaja bien y cuida bien de tu familia. No envidies lo grandes que son los salones de bodas de otras personas. Las personas son más populares que otras. Es posible que otros no sepan que usted es mucho más feliz que ellos. Además de las condiciones materiales, también tenemos riqueza espiritual, por lo que vivir en el presente y mantenernos alejados de las comparaciones y los celos sólo aumentará nuestros problemas.
Una estimación conservadora para este tipo de casas es de 3 a 4 millones. Crees que todo el mundo puede permitírselo. Tome el salario medio nacional como ejemplo para calcular si podrá comer o beber dentro de 50 años.
No sólo los salones de bodas tienen 50 metros cuadrados, sino que también hay mucha gente que tiene menos de 50 metros cuadrados.
Ni siquiera existe el llamado salón de bodas.
Tengo un colega que lleva diez años en Shanghai y tiene una hija. Hasta el momento no ha comprado una casa.
¿Por qué? No incondicional.
Porque para él comprar una casa es demasiado estresante.
Mi mujer no tiene trabajo y ahora toda la familia depende de él.
Incluso si la zona urbana es antigua y pequeña, costará al menos 2 millones. El pago inicial es de 700.000.
Para él, de una familia normal, es realmente difícil conseguir estos 700.000 yuanes.
Y los niños gastan mucho dinero cada mes, como en diversas clases de formación y en la compra de juguetes. Después de pagar el salario de un mes de alquiler, no me queda mucho para ahorrar.
A menudo me decía que la presión en Shanghai era demasiado grande y que tenía muchas ganas de volver a su ciudad natal, donde al menos tenía una casa.
Incluso en mi ciudad natal, aunque gano cuatro o cinco mil al mes, todavía puedo ahorrar dos mil.
De hecho, puedo entender lo que piensa sobre su situación actual.
Si tanto el marido como la mujer trabajan, todavía hay esperanza de ahorrar dinero para comprar una casa.
Pero si dos personas van a trabajar, nadie se hará cargo de los niños.
No lo convencí de que comprara una casa, porque también sabía que estaría bien si no pudiera llegar a fin de mes ahora.
Siempre ha dicho que está en deuda con su mujer y sus hijos, y espera comprar una casa de 60 metros cuadrados dentro de 10 años.
Dale a tu esposa e hijos un hogar en Shanghai.
Dijo que fue a Didi después de salir del trabajo y ganó dinero doblando por las noches.
Creo que su situación no es infrecuente en Shanghai.
Entonces, al casarse en Shanghai, ¡sería genial tener una sala de bodas de 50 metros cuadrados!
¡La mayoría de las personas no tienen un salón de bodas y solo pueden casarse en su ciudad natal!
No es fácil para los nuevos shanghaineses instalarse en Shanghai y comprar una casa de 55 metros cuadrados por primera vez. Los precios de la vivienda en Shanghai son realmente altos.
Una casa de más de 50 metros cuadrados en el casco urbano tiene actualmente un precio de 500w+. ¿Puedes conseguirlo? La situación actual es que sólo se puede comprar una casa de más de 50 metros cuadrados en las afueras, ¡probablemente entre 2 y 3 millones!
En Shanghai, cuando me casé en los años 70, la casa tenía menos de 10 metros cuadrados. En la década de 1990, cuando llegué a la mediana edad, mi casa mejoró de casi 20 metros cuadrados en Nanjing Road a más de 40 metros cuadrados (área útil) en los suburbios. Compré una casa comercial de casi 130 metros cuadrados en el anillo exterior hace 7 años por más de 2.654.380.000 RMB. El precio disponible actual es de 53,4 millones y las condiciones de la vivienda son cada vez mejores. [risas]