Jilin New Deal: Fomentar la conversión de viviendas comerciales en viviendas de alquiler

Según la cuenta pública de WeChat "Jilin Release" del 5 de junio, la Comisión de Reforma y Desarrollo Provincial de Jilin emitió el 30 de abril "Acerca de la implementación de políticas de precios de agua, electricidad y gas para casas renovadas utilizadas para alquiler". Vivienda"Aviso".

Se menciona que cuando los edificios comerciales se convierten en viviendas de alquiler de acuerdo con las regulaciones, el período de uso del suelo y la proporción de superficie se mantienen sin cambios, y el uso del suelo se ajusta a suelo residencial. Después del ajuste, los precios. de agua, electricidad y gas deben implementarse de acuerdo con los estándares residentes.

El 18 de noviembre de 2016, el gobierno provincial de Jilin emitió los "Opiniones de implementación para acelerar el cultivo y desarrollo del mercado de alquiler de viviendas", que mencionaban que se permite renovar casas para alquiler.

Las "Opiniones" dejan claro que los edificios comerciales, etc. pueden convertirse en viviendas de alquiler (incluidos apartamentos) de acuerdo con las regulaciones. El período de uso del suelo y la proporción de superficie se mantienen sin cambios, y la duración del uso del suelo y la proporción de superficie se mantienen sin cambios. el uso del suelo se ajusta al suelo residencial. Después del ajuste, el uso del agua y los precios de la electricidad y el gas se basan en los estándares de los residentes. Para proyectos desarrollados y construidos de acuerdo con nuevos propósitos o nuevas condiciones de planificación, se deben volver a aplicar los procedimientos pertinentes de uso de la tierra y se debe reevaluar el precio correspondiente de la tierra. Bajo la premisa de que cumple con las especificaciones de diseño residencial y no afecta la seguridad estructural y la seguridad contra incendios de la casa, se permite alquilar unidades o habitaciones después de la renovación. Los gobiernos locales deben formular estándares de alquiler de viviendas basados ​​en las realidades locales y estipular la unidad mínima para el alquiler de viviendas, el número máximo de residentes en una habitación individual, la superficie habitable mínima per cápita, las instalaciones de apoyo, la seguridad estructural de los edificios, la seguridad contra incendios, etc.

El 31 de mayo de 2019, la Comisión de Reforma y Desarrollo Provincial de Jilin emitió el "Aviso sobre asuntos relevantes que reducen el precio de la electricidad industrial y comercial general en nuestra provincia". A partir del 1 de julio de 2019, el precio de catálogo de la electricidad para la industria general, el comercio y otros y el precio de transmisión y distribución para la industria general, el comercio y otros en la provincia de Jilin se reducirán en 4,3 centavos por kilovatio hora, y los precios mayoristas de la electricidad. se ajustará en consecuencia.

El archivo adjunto al "Aviso" contiene la lista de precios de venta de la red eléctrica de la provincia de Jilin. La tabla de precios de la electricidad muestra que después del 1 de julio, el consumo general de electricidad industrial, comercial y de otro tipo en Jilin es aproximadamente 0,2 yuanes más caro por kilovatio hora que la electricidad residencial.

La lista de precios de la electricidad indica que el alcance del precio de electricidad escalonado de prueba para el consumo de electricidad residencial es "un hogar, un medidor" para usuarios residenciales en la provincia de Jilin. El primer nivel es para el consumo anual de electricidad dentro de 2040 kilovatios-hora (consumo mensual de electricidad dentro de 170 kilovatios-hora), manteniendo el nivel actual del precio de la electricidad sin cambios en 0,525 yuanes por kilovatio hora; el segundo nivel es para el consumo anual de electricidad entre 2041-3120; kilovatios-hora (el consumo mensual de electricidad está entre 171 y 260 kilovatios hora), el nivel del precio de la electricidad aumenta en 0,05 yuanes por kilovatio hora, a 0,575 yuanes por kilovatio hora; el tercer nivel es para el consumo anual de electricidad de 3121 kilovatios hora (electricidad mensual); consumo de 261 kilovatios hora) y superior, el nivel de precios de la electricidad La tarifa se incrementa en 0,30 yuanes por grado a 0,825 yuanes por grado.