Arrendamiento de Hefei (precio de arrendamiento de la empresa de arrendamiento de Hefei)
Las plazas de aparcamiento de Hefei están disponibles para alquiler a partir de unos meses.
Las plazas de aparcamiento en Hefei se alquilarán por un mes.
Están disponibles tanto el pago mensual como el pago anual. Normalmente se alquila por meses. Algunas plazas de aparcamiento se alquilan y se venden, y el plazo de arrendamiento puede llegar incluso a 20 años.
Artículo 705 El plazo del arrendamiento no excederá de veinte años. Si tiene más de veinte años, la parte sobrante será inválida. Cuando expire el plazo de arrendamiento, las partes podrán renovar el contrato de arrendamiento, sin embargo, el plazo de arrendamiento acordado no podrá exceder de veinte años a partir de la fecha de renovación. Intenta evitar alquilar una plaza de aparcamiento directamente contra la pared. En las plazas de aparcamiento cercanas al muro, los coches sólo pueden entrar y salir directamente. Si la cabina está estacionada contra la pared, será inconveniente abrir la puerta.
Medidas de gestión del arrendamiento de viviendas en la ciudad de Hefei
Capítulo 1 Disposiciones generales Artículo 1 Para fortalecer la gestión del alquiler de viviendas, estandarizar el comportamiento del alquiler de viviendas, garantizar el desarrollo saludable del mercado de alquiler de viviendas y salvaguardar los derechos e intereses legítimos de las partes arrendantes, de acuerdo con la "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China" y otras leyes y reglamentos, y en combinación con la situación real de esta ciudad, se formulan estas medidas. Artículo 2 Estas Medidas se aplican al arrendamiento de viviendas y las actividades relacionadas de supervisión y gestión dentro de la región administrativa de esta ciudad. Artículo 3 El término "arrendamiento de vivienda", tal como se menciona en estas Medidas, se refiere al acto de una persona física, persona jurídica u otra organización que actúa como arrendador, arrendando una casa sobre la cual tiene propiedad o derecho de uso a un arrendatario, y el el arrendatario paga el alquiler al arrendador.
Se considerará como propiedad el comportamiento del propietario o usuario de una casa que proporciona la casa que posee o administra a otros para su uso y obtención de un ingreso fijo o alquila la casa de otras maneras de forma encubierta. arrendamiento. Artículo 4 El departamento administrativo de bienes raíces municipal es responsable de orientar y supervisar el trabajo de arrendamiento de viviendas de la ciudad; los departamentos administrativos de bienes raíces del condado y del distrito son responsables de la supervisión y gestión específicas del arrendamiento de viviendas en sus respectivas jurisdicciones.
Los departamentos de seguridad pública, población y planificación familiar, construcción urbana y rural, planificación, protección ambiental, gestión urbana, cultura, salud, supervisión y gestión de la seguridad en el trabajo, administración industrial y comercial, impuestos locales y otros departamentos. , de acuerdo con sus respectivas responsabilidades, hacer un buen trabajo en la supervisión de viviendas y gestión de arrendamiento. Artículo 5 Los gobiernos populares de condado y distrito incorporarán la gestión del alquiler de viviendas al ámbito de la gestión comunitaria integral. Los gobiernos populares de los municipios y las oficinas de subdistrito son responsables de coordinar y manejar los asuntos y disputas sobre el arrendamiento de viviendas dentro de sus respectivas jurisdicciones, y los departamentos administrativos de bienes raíces del condado y del distrito les confían la tarea de realizar el registro y la presentación de los arrendamientos de viviendas.
Las empresas, instituciones, grupos sociales, comités aldeanos y otras organizaciones deben cooperar con los departamentos pertinentes en la supervisión y gestión del arrendamiento de viviendas. Artículo 6 Los fondos necesarios para la supervisión y gestión del arrendamiento de viviendas se incluirán en el presupuesto fiscal del mismo nivel. Capítulo 2 Obligaciones de los Arrendatarios Artículo 7 No podrán alquilarse viviendas que se encuentren en alguna de las siguientes circunstancias:
Es una construcción ilegal;
No cumple con los requisitos obligatorios. normas de seguridad, prevención de desastres y otras construcciones de ingeniería;
Violación de las normas para cambiar la naturaleza del uso de la casa;
Reglamento de órganos judiciales y administrativos que deciden sellar. o restringir derechos en otras formas de acuerdo con la ley;
Ley, otras situaciones en las que el arrendamiento esté prohibido por leyes y reglamentos. Artículo 8 Al alquilar una casa, la habitación diseñada originalmente será la unidad mínima de alquiler y el área de construcción de alquiler per cápita no será inferior a diez metros cuadrados.
Cocinas, baños, balcones y trasteros subterráneos no se pueden alquilar para habitación humana. Artículo 9 Los arrendadores deberán cumplir con las siguientes disposiciones:
No alquilar casas a personas físicas, personas jurídicas u otras organizaciones que proporcionen documentos o certificados de identidad legales;
Realizar inspecciones de seguridad en las viviendas alquiladas. casas, descubrir y eliminar oportunamente los riesgos de seguridad;
El arrendamiento de una casa para producción, negocio, espacio de oficina o para entretenimiento cultural, actividades deportivas y otros lugares públicos debe cumplir con las normas de gestión de seguridad contra incendios;
Si se descubre que el arrendatario ha violado la política de planificación familiar, deberá informarlo de inmediato al departamento administrativo de población y planificación familiar donde se encuentra la casa;
Si descubre actos sospechosos de ilegalidad o delictivo en la casa alquilada, deberá informarlo oportunamente al órgano de seguridad pública u otros informes departamentales pertinentes;
Declarar y pagar los impuestos y tasas correspondientes al alquiler de la casa de conformidad con la ley;
Otras conductas que deben observarse de acuerdo con las leyes, reglamentos y normas. Artículo 10 El arrendatario deberá cumplir con las siguientes disposiciones:
Aportar documentos o certificados de identidad verdaderos y válidos;
Si el registro de residencia es requerido según la ley, se tramitará de acuerdo con regulaciones;
Usar la casa razonablemente de acuerdo con el contrato de arrendamiento de la casa, y no cambiar la estructura y naturaleza de la casa sin autorización;
Si se encuentra algún peligro para la seguridad en el casa alquilada, el arrendador deberá ser informado oportunamente;
Cumplir con la política de planificación familiar, las personas casadas en edad fértil deben aceptar conscientemente la orientación de los servicios técnicos de planificación familiar en el lugar de residencia;
p>Quienes utilizan casas alquiladas para dedicarse a actividades productivas y comerciales deben pasar por los procedimientos pertinentes de conformidad con la ley;
Los arrendamientos no deben usarse ilegalmente Producir, procesar, almacenar y operar productos inflamables. y mercancías peligrosas explosivas y mercancías peligrosas tóxicas, radiactivas y corrosivas;
No se le permite utilizar las instalaciones alquiladas para participar en actividades ilegales y criminales, como esquemas piramidales;
Otros conductas que deben observarse de conformidad con las leyes, reglamentos y normas. Artículo 11 Las partes involucradas en el arrendamiento de una vivienda celebrarán un contrato de arrendamiento de conformidad con la ley.
El contenido de un contrato de arrendamiento de una casa lo acuerdan ambas partes y generalmente incluye lo siguiente:
El nombre de la parte que alquila la casa, el tipo y número del documento de identidad válido, información de contacto y residencia;
La ubicación, área, estructura, naturaleza de uso, instalaciones auxiliares, muebles y electrodomésticos y otras instalaciones interiores;
Cantidad y forma de pago del alquiler y depósito;
Propósito del arrendamiento y requisitos de uso de la casa;
Desempeño de seguridad de la casa y las instalaciones interiores;
Período de arrendamiento;
Responsabilidad de mantenimiento de la casa;
Pago de servicios inmobiliarios, agua, luz, gas, etc. Honorarios;
Resolución de conflictos y responsabilidad por incumplimiento de contrato;
Otros acuerdos.
La administración municipal de bienes raíces, en conjunto con la administración industrial y comercial, formulará un modelo de texto de contrato de arrendamiento de vivienda para que las partes elijan.
Número de teléfono de la empresa de alquiler de coches Hefei
Xinya Taxi Co., Ltd.: 0551-4211888; Compañía de taxis Hefei No. 70 Tunxi Road: 0551-4422984; : 05514267977; Compañía de taxis Anhui Tianao: 0551-513888 Teléfono de taxis de Anhui: 0551556398.
La actual política de tarifas básicas de Hefei para los taxis de crucero se formuló en 2012 y ha estado vigente durante nueve años. En la actualidad, en comparación con las capitales provinciales del delta del río Yangtze y las regiones centrales, los estándares de tarifas de taxis de cruceros de Hefei se encuentran en el tramo medio y bajo. En los últimos años, especialmente desde 2020, debido al aumento de los precios de la energía, especialmente la escasez de fuentes de gas natural, los precios del gas upstream han aumentado y los costos operativos de los taxis de crucero han aumentado significativamente. Al mismo tiempo, debido a los múltiples impactos de la epidemia de COVID-19 y los nuevos modos de transporte, como los automóviles privados, los taxis de Internet y el metro, el número promedio diario de operaciones de taxis de cruceros ha disminuido y los ingresos operativos de los taxis de cruceros han disminuido. operadores y conductores ha seguido disminuyendo.
¿Cuál es el número de teléfono de Hefei Housing Rental Development Co., Ltd.?
Información de contacto de Hefu Housing Rental Development Co., Ltd.: número de teléfono de la empresa 0551-62988167, correo electrónico de la empresa 2672626530@qq.com. La empresa de Aiqi Tea* tiene cuatro datos de contacto, incluido el número de teléfono 1.
Presentación de la empresa:
Hefei Housing Rental Development Co., Ltd. es una sociedad de responsabilidad limitada establecida en el distrito de Shushan, ciudad de Hefei, provincia de Anhui, de mayo a junio de 2020. Su domicilio social se encuentra en el área de oficinas de alquiler de viviendas compartidas en el número 460, Changjiang West Road, distrito de Shushan, ciudad de Hefei, provincia de Anhui.
Fang Yijing, el representante legal de Hefei Housing Rental Development Co., Ltd., tiene un capital registrado de 5 millones de yuanes y actualmente está en funcionamiento.
Vea más información comercial e información de Hefei Housing Rental Development Co., Ltd. a través de la investigación de empresas solidarias.