¿Muestra de contrato de arrendamiento de edificio comercial y residencial?
Inquilino:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _Sociedad de responsabilidad limitada (Parte B)
Después de la negociación, la Parte A y la Parte B llegaron al siguiente contrato de arrendamiento:
Objeto y finalidad del contrato de arrendamiento
1. La Parte A _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ La mitad del piso se subarrenda a la Parte B_ _ _El edificio de oficinas en este piso fue arrendado originalmente por la Parte A a _ _ _ _ _ _ _ _ Trading Co., Ltd.
Plazo de arrendamiento y alquiler
2. El plazo de arrendamiento es de dos años, es decir, a partir de _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _. _ _ _ _ _ _ _ _elevar.
3. El alquiler mensual es yuan RMB (mayúscula). Después de que la Parte B tome el contrato de arrendamiento por un año, a partir del segundo año, el alquiler aumentará en un _ _ _ _% cada año.
4. El alquiler se liquida en RMB mensualmente, se paga por adelantado y se paga antes de _ _ _ _ _ cada mes.
5. Al firmar este contrato, la Parte B pagará un depósito de 4.000 RMB (en mayúsculas) a la Parte A. El depósito será reembolsado al finalizar el plazo de arrendamiento de la Parte B si no hay incumplimiento del contrato.
6. Cuando el contrato de arrendamiento expire y la Parte B necesite continuar con el contrato, la Parte A dará prioridad al contrato de arrendamiento de la Parte B y se incrementará el alquiler.
Derechos y obligaciones de la Parte A
7. Después de que este contrato entre en vigor, la Parte A entregará la casa arrendada a la Parte B para su uso el 25 de marzo de 2005 y se la entregará a la Parte A. B durante el período de arrendamiento. Proporcionar comodidad para el uso razonable de la vivienda de alquiler. Cobrar el alquiler según lo acordado.
8. La Parte A tiene derecho a instar a la Parte B a utilizar la casa arrendada de manera racional, y la Parte B no puede cambiar la decoración y estructura originales de la casa. Si la Parte B daña la decoración y estructura de la casa.
9. La Parte A tiene derecho a detenerlo y exigir a la Parte B que lo restablezca a su estado original y compense las pérdidas. Sin embargo, se excluyen los daños causados por el desgaste natural durante el uso normal por parte de la Parte B.
10. La Parte A tiene derecho a supervisar la seguridad y la gestión de incendios de la Parte B.
11. Si el contrato no puede continuar ejecutándose debido a razones no humanas, como la transferencia general del arrendador original _ _ _ _ _ _ _ _ Trading Co., Ltd. o planificación gubernamental, este contrato se rescindirá automáticamente y ni la Parte A ni la Parte B se responsabilizarán mutuamente.
12. La Parte A ayudará a la Parte B a proporcionarle la información diversa necesaria para solicitar licencias comerciales industriales y otras licencias relacionadas.
Derechos y obligaciones de la Parte B
13. Utilizar el bien arrendado en el ámbito previsto en cada contrato de conformidad con la ley, y la Parte A no interferirá...
14. Sin Parte A se compromete a que el inmueble arrendado no será traspasado ni subarrendado, ni se cambiará el uso del arrendamiento.
15. Pagar el alquiler según lo acordado. Si el alquiler no se paga durante más de diez días, la Parte A tiene derecho a rescindir el contrato y recuperar la casa arrendada.
16. Aceptar la supervisión de seguridad y protección contra incendios del propietario y hacer un buen trabajo en la seguridad contra incendios de la casa de alquiler. De lo contrario, la Parte B será totalmente responsable de todas las consecuencias que surjan de ello.
17. Una vez rescindido este contrato o ambas partes acuerden rescindir el contrato, la Parte B devolverá la casa arrendada a la Parte A dentro de los tres días posteriores a la terminación o rescisión.
Las facturas de servicios públicos se liquidarán con la Parte A cada mes según el uso real.
18. Pagar los gastos de limpieza todos los meses de acuerdo con la normativa pertinente.
Responsabilidad por incumplimiento de contrato
19. Si la Parte B no paga el alquiler regularmente según lo estipulado en este acuerdo, la Parte A cobrará una tarifa por pago atrasado del 1% por día. Si la Parte B no paga el alquiler por más de diez días de retraso, la Parte A tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato y recuperar la casa arrendada.
20. Las Partes A y B garantizarán la seguridad contra incendios de las propiedades que utilizan, comprarán seguros de propiedad o equipos contra incendios por sí mismas y asumirán las responsabilidades correspondientes.
21. Si este contrato se rescinde o cancela de conformidad con la ley y la Parte B no devuelve la propiedad arrendada según lo acordado, la Parte B pagará a la Parte A el doble del alquiler diario promedio del año anterior para cada uno. día de retraso.
22. Este contrato será jurídicamente vinculante una vez celebrado conforme a la ley. Cualquier parte que resuelva el contrato en violación de la ley y las disposiciones de este contrato será responsable por incumplimiento del mismo.
Métodos para resolver disputas
23. Si la Parte A y la Parte B tienen disputas generales, deben resolverlas mediante consultas amistosas basadas en el principio de comprensión mutua y acomodación cuando sea particular; Se produce una disputa importante entre las dos partes. Si la negociación fracasa, se puede presentar una demanda ante el Tribunal Popular competente.
Efectividad del contrato
24. El presente acuerdo entrará en vigor inmediatamente después de su firma y sellado por los representantes de ambas partes. Este Acuerdo se realiza en dos copias y tiene el mismo efecto legal. Cada parte posee una copia.
Arrendador:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ p>
Representante:Representante:
Año, mes, año, mes, año
Plantilla de contrato de arrendamiento de edificio de oficinas 2
Nº:
Parte A (arrendador):_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _(en adelante Parte A)
Representante legal:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Dirección:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Tel:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
Espero que mi respuesta te sea de ayuda.