¿Tengo que pagar impuestos al alquilar una casa en Nanjing?

Estándares del impuesto sobre el alquiler de viviendas en Nanjing

1. Viviendas en alquiler:

Impuesto sobre bienes inmuebles = ingresos por alquiler * 4%

Impuesto de timbre; = ingresos por alquiler * 0,1%;

Impuesto sobre la renta personal = ingresos por alquiler * 1%

Impuesto sobre el uso de la tierra = área * monto del impuesto (xx yuanes/metro cuadrado).

Si el alquiler mensual excede el umbral, se debe cobrar:

Impuesto comercial = ingresos por alquiler * 3%

Impuesto de construcción urbana y recargo educativo; = impuesto empresarial * 10%.

2. Alquiler para negocios:

Impuesto inmobiliario = ingresos por alquiler * 12%

Impuesto de timbre = ingresos por alquiler * 0,1%;

Impuesto sobre la renta personal = ingresos por alquiler * 1%;

Impuesto sobre el uso de la tierra = área * monto del impuesto (xx yuanes/metro cuadrado).

Si el alquiler mensual excede el umbral, se debe cobrar:

Impuesto comercial = ingresos por alquiler * 5%

Impuesto de construcción urbana y recargo educativo; = impuesto empresarial * 10%.

El impuesto sobre el uso del suelo urbano se paga en función de la superficie real ocupada (diferentes lugares, xx yuanes/metro cuadrado);

El impuesto sobre bienes inmuebles se basa en el 70%*1,2% del el valor original de la propiedad de propiedad Pagar.

El impuesto sobre bienes inmuebles y el impuesto sobre el uso del suelo urbano se pagan según los plazos especificados por las autoridades fiscales locales (generalmente dos veces al año, otras regulaciones varían de un lugar a otro).

El impuesto mensual a pagar por el alquiler de una casa (para uso comercial): el impuesto comercial y los recargos son el 5,5% de los ingresos por alquiler, el impuesto a la propiedad es 65438 + 02% de los ingresos por alquiler y el impuesto sobre la renta personal es [ingresos por alquiler -fondo de mantenimiento, etc. Tarifas (límite mensual de 800 yuanes, con recibo oficial) - impuestos varios - 800 yuanes] * 20%, el impuesto de timbre es 0,65438 + 0% de los ingresos por alquiler al firmar el contrato.