El cartel negro de Beijing decía: ¿Cómo cavé un hoyo para engañar a Beipiao? ¿Alguna vez te has encontrado con un propietario turbio?

Me encontré con propietarios turbios, pero yo no era el inquilino, sino el verdadero propietario de esa casa. Así que crea que los inquilinos no son los únicos que odian la idea de propietarios turbios y segundos propietarios. La mayoría de los propietarios están de su lado en este asunto. Mucha gente me preguntará ¿qué impacto tiene en ti? De todos modos, espero que hayas recibido tu alquiler, sea quien sea. No, no, por supuesto que no. En realidad, la razón es muy simple. El segundo propietario no tiene supervisión y es absolutamente poco fiable.

Si hablo de este incidente en detalle, mucha gente entenderá por qué el verdadero propietario odia al propietario negro. Después de subarrendar capa por capa, nadie puede encontrar a nadie. Por ejemplo, soy el dueño de la casa y la persona que firmó el contrato de arrendamiento conmigo en la agencia es Zhang Xiaohei, y el plazo del arrendamiento es de un año. Xiaohei y yo acordamos pagar las facturas de agua, electricidad e Internet nosotros mismos, y yo seré responsable de pagar las facturas de propiedad y calefacción en invierno. Al principio estuvo bien por un tiempo, pero después de medio año, recibí una llamada de la empresa de administración de la propiedad, diciendo que la compañía de agua los había encontrado y que había gente en casa todo el tiempo. Pagué la factura del agua, no abrí la puerta y fingí que no había nadie allí, así que simplemente dije que la factura del agua estaba allí. Se la entregó al propietario. Así que consulte conmigo. Revisé mi número de teléfono, mensajes de texto, WeChat, etc. en ese momento. , Descubrí que Xiao Hei nunca me había mencionado la factura del agua, así que planeé preguntarle a Xiao Hei. Pero esta vez tuve más cuidado. Después de todo, hace mucho que no estoy en la habitación. vamos a ver. Ja ja. No sé si verlo o no. En la casa que le alquilé a Xiaohei vivían dos miembros de la familia de Xiaoming y Xiaofang, a quienes no conocía en absoluto. En ese momento lo primero que todos preguntaron fue ¿quién eres? Después de algunas idas y vueltas, el asunto finalmente quedó aclarado. Xiao Hei alquiló una casa, cambió de manos y se convirtió en el segundo propietario. Hasta tal punto que el inquilino lo considera propietario, yo considero al inquilino un gángster y la empresa de administración de propiedades me considera un inquilino. No pudimos encontrar a nadie excepto a Xiao Hei. Se olvidó de pagar la factura del agua y nosotros estábamos corriendo y rompiéndonos las piernas. Llamé al agente inmobiliario en ese momento, rescindí el contrato con Xiao Hei y continué firmando un contrato de alquiler con Xiao Ming y Xiao Fang al mismo precio que Xiao Hei. No poder encontrar a la persona adecuada en ningún lugar no sólo es problemático, sino también peligroso. ¿Qué pasa si algo sale mal y el propietario negro y el segundo propietario huyen porque no se atreven a asumir la responsabilidad?

Los propietarios negros y los segundos propietarios pueden brindar comodidad a los propietarios e inquilinos en algunas cosas, como permitir a los propietarios alquilar sus casas más rápido y brindar a los inquilinos más opciones. Este es sin duda un segmento de mercado que se ha expandido en el entorno de auge del mercado de alquiler. Pero hay problemas obvios con este enfoque. No es que el propietario codicie los ingresos adicionales del segundo propietario, o que el inquilino no pueda pagar el alquiler más alto, pero es un negocio tan grande, y tener una persona tan distante y sin supervisión puede ser una prueba de corazón.