La mayoría de los adolescentes tienen los arrendamientos de tierras más largos.

Notas sobre la firma de un contrato de arrendamiento de tierras:

1. Contenido de la contratación de tierras La contratación de tierras rurales se refiere a miembros de organizaciones económicas colectivas rurales o personas distintas de las organizaciones económicas colectivas rurales y sus colectivos. organizaciones económicas Un acuerdo firmado para contratar tierras rurales y generar una cierta cantidad de ingresos;

2. Si alquila un terreno para abrir una fábrica, primero debe verificar si el terreno es un terreno baldío o fértil para su protección. La protección de tierras fértiles no permite la construcción de fábricas, pero aún depende del certificado de derechos de uso y de quién es el propietario de la tierra. Es mejor que el comité local del pueblo se comunique con usted;

3 Si es necesario agregar causas de fuerza mayor, como terremotos, incendios, etc., la responsabilidad, en principio, recaerá en el arrendador. ; si el arrendador está de acuerdo, pero no hay acuerdo sobre los derechos de propiedad, los derechos de propiedad pertenecen al arrendatario

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5. No se permite el arrendamiento a terceros durante el período. Pérdidas por incumplimiento de contrato;

6. Ambas partes deben acordar la ubicación y el intermediario para manejar las disputas.

Las notas sobre el arrendamiento de terrenos son las siguientes:

1. El período específico de arrendamiento a largo plazo de los terrenos de propiedad estatal se estipulará en el contrato de arrendamiento y el arrendamiento máximo. El período no excederá la transferencia de terrenos similares estipulados por la ley. El número máximo de años;

2. colectivos de agricultores para la construcción no agrícola. Según las leyes actuales, sigue siendo un acto estrictamente restringido por el Estado.

En resumen, el comité del pueblo es una de las partes principales del contrato. Un contrato de arrendamiento de tierras por 30 años firmado con el comité de la aldea es válido si el contenido del contrato cumple con las regulaciones y no viola las leyes ni los reglamentos.

Base jurídica:

Artículo 13 de la "Ley de Gestión de Tierras de la República Popular China"

Qué es propiedad de los colectivos de agricultores y qué es propiedad por el estado es utilizado por colectivos de agricultores de conformidad con la ley. Las tierras cultivadas, tierras forestales, pastizales y otras tierras utilizadas para la agricultura de conformidad con la ley serán contratadas por hogares dentro de organizaciones económicas colectivas rurales, colinas áridas, acequias, colinas y. Los bancos que no sean aptos para la contratación doméstica podrán contratarse mediante licitaciones, subastas, consultas públicas, etc. Contratación, dedicada a la siembra, silvicultura, ganadería y producción pesquera. El período del contrato para las tierras cultivadas contratadas por los hogares es de 30 años, los pastizales de 30 a 50 años y las tierras forestales de 30 a 70 años. Una vez que expire el período del contrato para las tierras cultivadas, se ampliará por otros 30 años y el contrato. El período para pastizales y bosques se ampliará en consecuencia de conformidad con la ley. Las tierras de propiedad estatal utilizadas para la agricultura de conformidad con la ley pueden ser contratadas por unidades o individuos para plantaciones, silvicultura, cría de animales y producción pesquera. La parte contratante y el contratista celebrarán un contrato de conformidad con la ley y estipularán los derechos y obligaciones de ambas partes. Las unidades y los individuos que contratan para operar terrenos tienen la obligación de proteger y utilizar razonablemente el terreno de acuerdo con los propósitos acordados en el contrato.