¿Qué debo hacer si el arrendador no me devuelve el depósito cuando expira el contrato?

Análisis legal: Si el arrendador no devuelve la fianza cuando expira el contrato de alquiler, el inquilino puede presentar una demanda ante los tribunales para solicitar al arrendador la devolución de la fianza. Sin embargo, si es por incumplimiento de contrato por parte del inquilino y el contrato de arrendamiento estipula que el inquilino no devolverá la fianza por incumplimiento de contrato, el inquilino no puede exigir al arrendador que le devuelva la fianza.

Base jurídica: Artículo 577 de la “República Popular China y Código Civil” Si una parte incumple sus obligaciones contractuales o el cumplimiento de sus obligaciones contractuales no se ajusta al acuerdo, será responsable para continuar con el desempeño, tomar medidas correctivas o Responsabilidad por incumplimiento de contrato, como compensación por pérdidas.