Debido a la epidemia, la demanda de viviendas de alquiler a corto plazo alrededor de las universidades de Beijing está aumentando. ¿A qué deben prestar atención los estudiantes al alquilar un apartamento?
El primero es la vivienda.
1. Lo mejor es encontrar más agentes cerca del lugar que deseas alquilar. Cada agente tiene casas diferentes. Y es posible que diferentes agentes tengan la misma casa. También existen diferencias de precio entre ellos.
2. También puedes ir directamente al lugar que deseas alquilar. Algunos lugares están publicados para alquiler, pero no podemos encontrar la información en línea. Este tipo de alojamiento suele ser más económico que las tarifas de Internet.
Podemos pagar una determinada tarifa de agencia, lo que puede ahorrar mucho tiempo y energía. Si hay algún problema con la casa, siempre podemos encontrar un agente.
En segundo lugar, mira la casa.
Cuando encontramos el lugar adecuado, debemos verlo en persona y no decidir alquilarlo basándonos únicamente en fotos o vídeos. Si es posible, lo mejor es verlo un día y una noche. Porque algunos lugares son normales y satisfactorios durante el día, pero pueden ser ruidosos por la noche y afectar el sueño. Es mejor traer amigos contigo. Si tienes más personas, podrás dar más opiniones. Necesitamos ver si hay algún problema con los electrodomésticos o con el suelo y el techo de la habitación. Es una buena idea tomar fotografías del desgaste de todos los muebles para evitar algunas averías que puedan requerir reparaciones por tu cuenta.
A la hora de mirar una casa, también debes comprobar si hay infraestructura a su alrededor, como estaciones de autobús y metro, farmacias, grandes supermercados, a qué distancia hay lugares para comer y los precios de estos. productos básicos y comida rápida. Encontrar un lugar donde los precios sean altos o donde viajar sea inconveniente también es una pérdida de tiempo.
Y al ver una casa, es necesario preguntarle al propietario si la electricidad es comercial o residencial, y cómo se calculan el agua y la electricidad. Si es en una comunidad, también debes preguntar cómo se calcula la tarifa de administración de la propiedad. Y estos costos deben estar claramente indicados en el contrato.
En tercer lugar, el contrato.
No importa cuánto tiempo alquiles, debes firmar un contrato. Debes ver claramente cuánto pagaste y si el depósito es reembolsable. Si la casa finamente decorada cuenta con aires acondicionados, calentadores de agua y otros electrodomésticos, debes ver claramente cuánto depósito se requiere para los electrodomésticos. Lo mejor es indicar el grado de desgaste de estos electrodomésticos para evitar problemas posteriores.
Puedes coger el contrato primero, pensarlo cuando vuelvas a casa y luego firmarlo para evitar gastos impulsivos. Se debe confirmar que la propiedad es confiable antes de que el desarrollador pueda firmar un contrato. Sólo enumerando sus necesidades y marcando claramente los costos en el contrato podrá proteger sus derechos e intereses legítimos.