¿Cómo añadir la plaza de aparcamiento adquirida posteriormente al libro de la casa?
1. Según la normativa regional, los derechos de propiedad de las plazas de aparcamiento y los derechos de propiedad residencial se registran juntos y se inscriben en el mismo certificado inmobiliario. Sin embargo, también hay otras áreas que no están incluidas por separado en el mismo inmueble. certificado de patrimonio.
2. Al comprar los derechos de propiedad de una plaza de aparcamiento, también debe pagar el impuesto sobre la escritura, el impuesto de timbre, los fondos públicos de mantenimiento, las tasas de topografía y cartografía, las tasas de registro, etc. Por lo tanto, en la operación real, al comprar una plaza de aparcamiento, se debe prestar atención a si la plaza de aparcamiento puede soportar derechos y tarifas de propiedad.
3. Dirígete al centro comercial con el contrato de compra del garaje, factura, DNI y demás materiales.
4. Complete el formulario de solicitud de registro del certificado de producción y envíe los materiales relevantes.
5. Pagar impuesto de escrituración, impuesto de timbre, costos de producción, etc.
6. Esperar la certificación.
Reglamento de administración de propiedades de la ciudad de Zhengzhou:
El artículo 49 del "Reglamento de administración de propiedades de la ciudad de Zhengzhou" estipula claramente los objetivos de venta y alquiler de espacios de estacionamiento y garajes planificados. Las plazas de aparcamiento y garajes previstos para aparcar coches en la zona de gestión de la propiedad deben satisfacer en primer lugar las necesidades de los propietarios y usuarios de la propiedad en la zona de gestión de la propiedad. Esto significa que las plazas de aparcamiento y garajes previstas en el área de gestión de la propiedad deben satisfacer primero las necesidades de los propietarios y usuarios de la propiedad. Incluso si otros proponen condiciones más altas, no se pueden vender ni alquilar.
Es fácil encontrar este tipo de plaza de aparcamiento especial al comprar una plaza de aparcamiento, pero cabe señalar que, como plaza de aparcamiento especial, el garaje de defensa aérea civil pertenece al estado.
El promotor no tiene derecho a disponer de las plazas de aparcamiento reconstruidas por el proyecto de defensa aérea civil. En otras palabras, las plazas de aparcamiento de la defensa aérea civil no se pueden comercializar. Además, cuando desastres, accidentes, etc. requieran el uso de proyectos de defensa aérea civil, todos los usuarios deben ceder ante los atributos esenciales de los proyectos de defensa aérea civil.