¿Puedo registrar un registro de hogar para vivienda comercial?
Algunos lugares pueden establecerse y otros no. Esto también está relacionado con la naturaleza del certificado de derechos de propiedad específico de la vivienda de doble uso comercial y residencial. Solo se puede determinar consultando al local. Departamento de gestión de registro de hogares de seguridad pública.
Tomando Chengdu como ejemplo, sólo aquellos con una propiedad residencial pueden transferir su registro de hogar. Si la casa tiene un derecho de propiedad de 50 años, debe clasificarse como terreno comercial y residencial. La propiedad de esta naturaleza es incierta y el registro local de vivienda debería poder transferirse a la casa. Para los residentes extranjeros, deben pagar una cierta cantidad de bienes inmuebles de una sola vez antes de poder establecerse en otro lugar. Los requisitos de cuota varían.
La vivienda comercial y residencial, como su nombre indica, es un producto en el que se puede trabajar y vivir. Sin embargo, no existe tal título en terminología arquitectónica, simplemente el vendedor lo deriva en función de las condiciones del mercado. y funciones del producto.
El estado sólo estipula terrenos residenciales y no residenciales, y no aclara la naturaleza y el uso de los terrenos comerciales y residenciales. El denominado uso comercial y residencial se refiere generalmente al concepto de uso del suelo.
Si el desarrollador dice que el edificio es para uso comercial y residencial, es probable que parte del mismo edificio sea comercial y parte residencial. En la planificación de la comunidad residencial, algunos edificios públicos se construyen de acuerdo con los requisitos totales del área de construcción, y están equipados con comerciantes de LAN de banda ancha, salas de conferencias Xinhui, núcleos de venta de entradas y suficientes espacios de estacionamiento.
Que finalmente te establezcas depende de la información marcada en el certificado inmobiliario. Si el título de propiedad de la casa es residencial, si es comercial, entonces la póliza no permite liquidación.
Vivienda comercial y residencial de doble uso se refiere a vivienda comercial y residencial de doble uso. En cuanto al nombre de los apartamentos comerciales, muchos promotores los llamaban anteriormente "viviendas comerciales". La naturaleza del terreno para edificios comerciales y residenciales es generalmente integral y los derechos de uso del suelo son por 50 años.
Existen muchos conceptos vagos sobre las casas comerciales y residenciales de doble uso porque el plazo de los terrenos comerciales oscila entre 30 y 50 años. Incluso existe un malentendido de que las casas comerciales y residenciales de doble uso tienen derechos de propiedad pequeños. . De hecho, las regulaciones pertinentes estipulan que la vida útil máxima de los terrenos residenciales es de 70 años, la de los terrenos comerciales es de 40 años (incluidos los 50 años especiales) y la de los terrenos integrales es de 50 años.
Con el continuo desarrollo del nivel social y económico de China, el número de compradores de viviendas en China también está aumentando. En este momento, debemos prestar atención a proteger nuestros derechos e intereses de manera oportuna cuando nos encontremos con situaciones relacionadas con la liquidación de la compra de una vivienda.
Base jurídica:
Reglamento sobre el registro de hogares de la República Popular China
Artículo 13
Cuando un ciudadano se muda, deberá a partir de la fecha de llegada al lugar de residencia dentro de los tres días en las áreas urbanas y dentro de los diez días en las áreas rurales, los residentes deben solicitar el registro de reubicación a la autoridad de registro de hogares y presentar un certificado de migración para su verificación.
Los ciudadanos que no tengan documentos de reubicación deben presentarse ante la autoridad de registro de hogares en el lugar de reubicación con los siguientes documentos: (1) El personal militar desmovilizado o desmovilizado deberá ser registrado por la agencia de servicio militar del condado o de la ciudad. o nivel de regimiento Las agencias de servicio militar mencionadas anteriormente emitirán documentos de certificación.
(2) Los chinos de ultramar y los estudiantes extranjeros que regresan deben presentar su pasaporte o documento de entrada de la República Popular China.
(3) Las personas liberadas por el tribunal popular, la fiscalía popular o los órganos de seguridad pública deben presentar un certificado del organismo liberador.