¿Qué tipos de certificados de propiedad existen?
¿Qué tipos de cédulas de propiedad existen?
1. Certificado de propiedad colectiva de la tierra. El gobierno popular a nivel de condado registrará las tierras de propiedad colectiva de los agricultores, emitirá certificados de propiedad colectiva de las tierras y confirmará la propiedad.
2. Certificado de derechos de uso de suelo para construcción colectiva de terrenos. Los gobiernos populares a nivel de condado registrarán los terrenos de construcción no agrícolas de propiedad colectiva de conformidad con la ley, emitirán certificados de derechos colectivos de uso de la tierra para los terrenos de construcción y confirmarán los derechos de uso de los terrenos de construcción.
3. Certificado de derecho de uso de suelo de propiedad estatal. Los gobiernos populares a nivel de condado o superior registrarán las tierras de propiedad estatal utilizadas por entidades e individuos de conformidad con la ley, emitirán certificados de derechos de uso de tierras de propiedad estatal y confirmarán los derechos de uso de tierras de propiedad estatal.
¿Para qué sirve el título de propiedad?
1. Utilizar el terreno de acuerdo con el convenio o reglamento. Si la unidad de construcción utiliza terrenos de propiedad estatal, deberá utilizar el terreno de acuerdo con las disposiciones del contrato de uso pago, como la transferencia de derechos de uso de la tierra o el documento de aprobación para la asignación de derechos de uso de la tierra. Si es realmente necesario cambiar el uso de construcción del terreno, debe ser aprobado por el departamento de administración de tierras del gobierno popular correspondiente e informado al gobierno popular que aprobó originalmente el uso del suelo para su aprobación. Entre ellos, los cambios en el uso del suelo dentro de las áreas de planificación urbana deben ser aprobados por los departamentos administrativos de planificación urbana pertinentes antes de ser presentados para su aprobación.
2. Transferencia de derechos de uso del suelo. Se refiere al comportamiento de los usuarios de la tierra al retransferir derechos de uso de la tierra, incluyendo la venta, el intercambio y la donación.
3. Los derechos de uso del suelo se invierten a un precio fijo. Se refiere al comportamiento en el que los usuarios de la tierra aportan capital o toman acciones para realizar empresas conjuntas, cooperación, empresas conjuntas, etc. Una vez evaluados los derechos de uso del suelo de conformidad con la ley, se ejercerán los derechos correspondientes y se cumplirán las obligaciones correspondientes en función del monto de la inversión. Según la Ley de Sociedades Anónimas, los socios pueden aportar capital en efectivo, en especie, derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad intelectual u otros derechos de propiedad. La "Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos" estipula que, de conformidad con las disposiciones de esta Ley y las leyes y reglamentos administrativos pertinentes, los derechos de uso de la tierra obtenidos de conformidad con la ley pueden valorarse e invertirse como acciones para empresas conjuntas o cooperativas para el desarrollo y operación de bienes raíces.
4. Hipoteca de derechos de uso del suelo. Significa que el deudor o un tercero no transfiere la posesión de los derechos de uso de la tierra, edificios y otros anexos sobre el terreno, y utiliza la propiedad como garantía de los derechos del acreedor. Cuando el deudor no cumple con sus deudas, el acreedor tiene derecho a recibir prioridad en el pago con descuento o en el precio del remate o venta del bien de conformidad con la ley.
5. Arrendamiento del derecho de uso del suelo. Se refiere al acto en el que el usuario del suelo, como arrendador, arrienda los derechos de uso del suelo junto con las construcciones y otros anexos del terreno al arrendatario, y el arrendatario paga el alquiler al arrendador.
Los anteriores son los tipos de certificados de tierras que le ofrece el editor. ¿Para qué sirve el certificado de propiedad? Todo el contenido.