¿Cuál es la política para la transferencia de tierras?
Después de contratar el terreno, el contratista disfruta del derecho a contratar y administrar el terreno rural. Puede operarlo él mismo, o puede conservar los derechos sobre el terreno contratado, transferir los derechos sobre el terreno contratado, y dejar que otros lo operen.
La transferencia de derechos de gestión de tierras rurales no cambiará la naturaleza de la propiedad de la tierra contratada y su uso agrícola, ni dañará la capacidad integral de producción agrícola y el entorno ecológico agrícola. El período de transferencia no excederá el período restante del período del contrato, y no dañará los derechos e intereses legítimos de los interesados y de las organizaciones económicas colectivas rurales.
La transferencia de derechos de gestión del suelo rural debe ser normalizada y ordenada. Deben protegerse las relaciones de transferencia formadas de conformidad con la ley.
Los departamentos administrativos agrícolas y rurales de los gobiernos populares locales a nivel de condado o superior serán, de acuerdo con sus responsabilidades, responsables de guiar la transferencia de los derechos de gestión de tierras rurales y la gestión de contratos dentro de sus propias regiones administrativas. .
Datos ampliados
El marco del mecanismo de transferencia de los derechos colectivos de uso de la tierra rural se ha conformado básicamente: de acuerdo con la "determinación de los derechos y la tierra, la separación de dos derechos (propiedad y derechos de uso), demostración de valor y operación orientada al mercado", política de "disfrutar de los beneficios" y, basándose en el principio de uso remunerado de la tierra, implementar un sistema de transferencia remunerado y por tiempo limitado para los derechos de uso de tierras agrícolas suburbanas y terreno de construcción.
Durante el período del contrato de tierras, las tierras agrícolas pueden transferir derechos de gestión mediante subcontratación, transferencia, participación accionaria, cooperación, arrendamiento, intercambio, etc. Se anima a los agricultores a transferir tierras contratadas a grandes hogares profesionales, granjas cooperativas y parques agrícolas. , desarrollar operaciones agrícolas a gran escala.
Los terrenos de construcción colectiva pueden transferirse mediante cooperación, participación accionaria, empresas conjuntas, conversión de derechos de uso de la tierra, etc., y se fomenta que los terrenos de construcción colectiva se concentren en ciudades y parques industriales.
Los puntos clave son: sin cambiar el sistema básico de gestión de contratos domésticos, introducir el sistema de acciones por acciones en la construcción del sistema de tierras, establecer un sistema de cooperativas por acciones rurales con la tierra como contenido principal y transformar la tierra contratada por los agricultores en formas físicas. Transformarla en una forma de valor, permitiendo a algunos agricultores participar en industrias secundarias y terciarias con tranquilidad después de obtener capital.
Otro grupo de agricultores puede ampliar la escala de gestión de la tierra y lograr la transformación de la agricultura suburbana de tradicional a moderna. La profunda integración de la propiedad pública y el mercado ha promovido el desarrollo de la economía colectiva.
Red de información jurídica del gobierno municipal de China: medidas de gestión de transferencia de derechos de gestión de tierras rurales