¿Vale la pena comprar el edificio de oficinas Hefei Wenyitang Xijinmen?
Vale la pena comprar el edificio de oficinas Hefei Wenyitang Xijinmen. El edificio de oficinas Hefei Wenyitang Xijinmen es un proyecto de edificio de oficinas comerciales ubicado a 500 metros al este de la intersección de la avenida Baohe y la calle Hangzhou, con una historia de 40 años. Consulte a continuación la información detallada del proyecto de edificio de oficinas de Hefei Wenyitang Xijinmen.
Alias del proyecto: Wenyi Tangxi Jinmen
Dirección del proyecto: 500 metros al este de la intersección de Baohe Avenue y Hangzhou Road
Desarrollador: Wenyi Investment Holding Group de la provincia de Anhui
Tipo de construcción: combinación de losa y torre
El precio medio de referencia actual de la propiedad: unos 13.000 yuanes/metro cuadrado
Superficie ocupada: unos 466.200 cuadrados metros
Superficie de construcción: aproximadamente 1.250.000 metros cuadrados
Proporción de parcela: 1,25
Tasa de ecologización: 40 %
Espacios de aparcamiento previstos: subterráneos Plaza de aparcamiento: 7042
Ventajas del proyecto: el 24 de marzo de 2016, Wenyi Real Estate ofertó con éxito a un precio unitario de 24 millones de yuanes/acre, con un coste de 7.689 millones de yuanes, convirtiéndose en el rey del precio total de Anhui. La inversión total en todo el proyecto supera los 15 mil millones. Todo el proyecto está delimitado por Jindou Road al norte, Yungu Road al sur, Baohe Avenue al este y Jiangxi Road al oeste. Está ubicado en el centro de la orilla del lago rodeado por el parque Jindou, el parque Tangxihe y el lago Fangxing. y la orilla norte del distrito del lago Chaohu. El contenido de planificación y diseño incluye "calles de agua características, calles antiguas de Macao, salas comerciales, hoteles de cinco estrellas, centros comerciales, edificios de oficinas, apartamentos con servicios, villas de alta gama, bungalows de alta gama, casas amplias de gran altura y otros ricos serie de productos.
Introducción del proyecto: Wenyi Tangxi Jinmen: la parcela original Binhu BH2015-09 está ubicada al oeste de la avenida Baohe y a ambos lados de Hangzhou Road en el distrito de Binhu, con la avenida Baohe en el este y Yungu La carretera en el sur está Huashan Road y al norte está Jindou North Road. Área: 699,78 acres (residencial: 297,77 acres, comercial: 402,01 acres). y 70 años para residencial Relación de superficie construida: Parcela A ≤ 6,5, Parcela B ≤ 4,0, tasa de ecologización: Parcela A ≥ 20%, Parcela B ≥ 30%, densidad de edificación: Parcela A ≤ 40%, Parcela B ≤ 35%, precio de referencia del suelo: residencial 480 diez mil yuanes/mu, comercial 1,35 millones de yuanes/mu, depósito de licitación: 400 millones de yuanes, Wenyi ofertó con éxito por Binhu con un precio unitario de 24 millones de yuanes/mu (parte residencial, precio base comercial 1,35 millones yuanes/mu). Parcela del distrito BH2015-09, el precio del terreno residencial es de 35999,82 yuanes/metro cuadrado, el precio total es de 7.689 millones de yuanes y la tasa de prima residencial es del 400,00%. Wenyi Tangxi Jinmen está ubicado en la intersección de la avenida Baohe. y Yungu Road en el distrito de Binhu, adyacente al parque Jinmen y al parque del río Tangxi, abre la ventana para disfrutar del paisaje verde y bullicioso, y disfrutarás de la dignidad y la elegancia en la entrada. Está a solo 1 kilómetro de la avenida Fangxing. Estación y estación Yungu Road de la Línea 1 del Metro. Wenyi·Tangxi Jinmen tiene una ubicación geográfica única. Cubre un área de aproximadamente 700 acres, con un área total de construcción planificada de aproximadamente 1,25 millones de metros cuadrados, una enorme inversión de aproximadamente. Se han destinado 15 mil millones de yuanes para convertir Tangxi Jinmen en una sala de estar cultural urbana. La planificación y el diseño incluyen "negocios de estilo antiguo de Macao, pueblos de artistas, estilo de servicio. Una rica serie de productos como apartamentos, villas frente al mar, villas y. Amplias casas de gran altura que llevan la herencia y la memoria de la cultura Huizhou y se convertirán en un clásico insuperable en Luzhou.
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