Suelos de servicio comercial y suelo residencial

Análisis jurídico: 1. Los terrenos de servicios comerciales se refieren a terrenos utilizados por diversas tiendas, empresas, departamentos de servicios de reparación, estaciones de suministro de material de producción, restaurantes, casas de huéspedes, comedores operados externamente, imprentas, quioscos, estaciones de transferencia de compra y venta de verduras, etc. El terreno residencial se refiere al terreno ocupado por el sótano de un edificio residencial y el terreno con un espacio razonable a su alrededor, incluidos los espacios verdes entre casas y los caminos entre casas.

El terreno residencial en el sentido tradicional tiene dos significados:

1. El sótano de un edificio residencial y el terreno dentro de una distancia razonable a su alrededor (incluido el espacio verde entre las casas, y el terreno entre casas) camino entre habitaciones, etc.). ).

2. Base habitacional para la vida diaria de las personas (incluidos patios con patios independientes). Incluye:

A. Terreno residencial único en la ciudad. Terrenos para residencias ordinarias, apartamentos y villas para residentes urbanos.

B. Suelo residencial mixto urbano. Los residentes urbanos viven principalmente en terrenos mixtos residenciales e industriales o comerciales.

C. Finca rural. Granjas donde viven los aldeanos rurales.

D. Finca ociosa. Terrenos inactivos, como bases de casas antiguas inactivas en el pueblo.

2.

Base jurídica: “Ley de Gestión de Bienes Raíces Urbanos de la República Popular China”

Artículo 12 Los derechos de uso del suelo son transferidos por las autoridades municipales y Los gobiernos populares de los condados proceden de manera planificada y paso a paso. Los departamentos de gestión territorial de los gobiernos populares municipales y distritales, junto con los departamentos de planificación urbana, construcción y gestión inmobiliaria, formularán planes para el uso, antigüedad y otras condiciones de cada parcela de tierra y los presentarán al gobierno popular con autoridad de aprobación para su aprobación antes de la implementación de conformidad con las disposiciones del Consejo de Estado.