Plantilla de contrato de alquiler en Beijing Cómo redactar un contrato de alquiler válido
Como todos sabemos, al alquilar una casa, ambas partes A y B deben firmar un contrato para garantizar que los derechos e intereses de ambas partes no se vean perjudicados. Entonces, cómo redactar un contrato de alquiler. sea efectivo Tomemos a Beijing como ejemplo para presentarlo en detalle. Echemos un vistazo: plantilla de contrato de alquiler de Beijing, ¡espero que pueda brindarle ayuda e inspiración!
Plantilla de contrato de alquiler de Beijing:
Arrendador (Parte A) __________________tipo y número de certificado: _______________________
Arrendatario (Parte B) __________________ tipo y número de cédula: _______________________
De acuerdo con lo establecido en la ley de contratos del estado, las dos partes llegaron a un acuerdo en materia de arrendamiento de la vivienda sobre el principio de igualdad y voluntariedad el siguiente acuerdo:
Artículo 1 Información básica sobre la vivienda
(1) La vivienda es. ubicado en __________________ oficina de subdistrito (municipio) __________________ en ______ distrito (condado), Beijing, con un área de construcción de _ ___________metros cuadrados.
(2) Situación de propiedad de la casa: la Parte A tiene (□ certificado de propiedad de la casa/□ otros documentos de certificación de la fuente de la casa), el número del certificado de propiedad de la casa es: ____________________________ Nombre del propietario de la casa: ____________________________, casa (□Sí/□No) Se ha constituido una hipoteca.
Artículo 2 Período de arrendamiento
(1) La fecha del arrendamiento de la casa es de _________año_______mes_______ a_______año_______mes_______ Días, ***años. La Parte A entregará la casa a la Parte B el _______ del mes de _______ y la entrega se completará después de la firma y aceptación de ambas partes.
(2) Una vez que el contrato de arrendamiento expira o se rescinde, la Parte A puede recuperar la casa, y ambas partes deben inspeccionar y recoger los artículos y liquidar sus respectivos gastos.
Artículo 3 Alquiler y depósito
(1) Método de pago del alquiler: _______ yuanes/mes, alquiler total: RMB _______ yuanes (￥: _______________)
Pago método: _______ (efectivo/transferencia bancaria), depósito _______ para pagar_______, fecha de pago del alquiler: ______________.
(2) Depósito: _______RMB______________ Yuan (￥: _______________) Una vez que expire el contrato de arrendamiento o se rescinda el contrato, el depósito de la casa debe devolverse a la Parte B.
Artículo 4 Rescisión del Contrato
(1) Este contrato puede rescindirse por consenso entre la Parte A y la Parte B.
(2) Si el contrato no puede ejecutarse debido a fuerza mayor, este contrato se rescindirá automáticamente.
(3) Si la Parte A tiene las siguientes circunstancias, la Parte B tiene derecho a rescindir unilateralmente el contrato:
1. La entrega de la casa se retrasa _______ días.
2. La casa entregada no cumple con lo pactado o afecta la seguridad de la otra parte.
3. El incumplimiento de las obligaciones acordadas, provocando que la Parte B no pueda utilizarlo con normalidad.
Después de que este contrato sea firmado y sellado por ambas partes, se realizará en ______ copias, incluida una copia para la Parte A, una copia para la Parte B y una copia para el intermediario. Una vez que este contrato entre en vigor, si ambas partes desean modificar el contrato, deberán firmar un anexo, que tiene el mismo efecto legal que el contrato.
Firma y sello del arrendador (Parte A): Firma y sello del arrendatario (Parte B):
Año, mes, día, año, mes, día
Resumen del artículo: Alquilar una casa en Beijing Esto concluye los conocimientos relevantes sobre los modelos de contrato y cómo redactar un contrato de alquiler válido. Al firmar un contrato de casa, ambas partes A y B deben completarlo según sea necesario. para complementar el contrato, deben firmar los anexos del contrato, a fin de garantizar los intereses de ambas partes.