Criterios de evaluación de demolición de edificios de fábricas
Área de la fábrica y estructura del edificio: los criterios de evaluación generalmente consideran el área del edificio, la estructura del edificio (como estructura de acero, estructura de concreto, etc.) y otras características de la planta.
Vida útil del equipo: Los criterios de evaluación pueden considerar la vida útil y el estado técnico del equipo para determinar su valor real.
Derechos de uso de suelo: Si también se expropian los derechos de uso de suelo de la fábrica, los criterios de evaluación tendrán en cuenta la ubicación, superficie y valor del terreno.
Valor de mercado: El estándar de evaluación puede referirse a los precios de venta y alquiler de fábricas similares en el mercado para determinar el valor de mercado de la fábrica.
Equipos e instalaciones: Los criterios de evaluación pueden considerar el valor de los equipos, instalaciones e instalaciones de apoyo de la fábrica, tales como maquinaria y equipos, equipos eléctricos, instalaciones de suministro de agua y energía, etc.
Compensación por demolición: determine la compensación por demolición en función de los resultados de la evaluación y las políticas relevantes, incluida la compensación por vivienda y la compensación por equipos e instalaciones.
Tenga en cuenta que los criterios de evaluación específicos para la demolición de fábricas variarán según la región y el país. En operaciones reales, se recomienda consultar al departamento de gestión de demolición local, al departamento de gestión de tierras, a la agencia de evaluación o a los profesionales pertinentes para obtener la información sobre políticas y estándares de evaluación de demolición de fábrica más recientes y precisos. Si tiene preguntas relacionadas con la evaluación de demolición, puede hacer clic en el avatar para realizar una consulta o comunicarse con Zhenglian Kunqiang, un consultor de evaluación externo especializado en evaluación de demolición.