¿Ha introducido recientemente nuevas políticas el Fondo de Previsión de Vivienda de Jilin?

Capítulo 1 Principios generales

El artículo 1 tiene como objetivo fortalecer la gestión de los retiros de fondos de previsión para vivienda, estandarizar el retiro de fondos de previsión para vivienda y mantener y proteger la legalidad de los derechos e intereses de los propietarios de fondos de previsión para la vivienda, de conformidad con las disposiciones pertinentes del "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda" del Consejo de Estado y el "Reglamento de gestión del fondo de previsión para la vivienda" de la ciudad de Jilin y a la luz de la situación real de nuestra ciudad. , se formulan estas medidas.

Artículo 2: Estas Medidas se aplican al retiro, la gestión y la supervisión de los fondos de previsión para la vivienda dentro de la jurisdicción del Centro de Gestión del Fondo de Previsión para la Vivienda Provincial de Jilin (en adelante, el "Centro de Gestión"). el Centro de Gestión realizará la gestión del fondo de previsión para vivienda de acuerdo con estas Medidas.

Capítulo 2 Condiciones de Retiro

Artículo 3 Los empleados que cumplan con una de las siguientes condiciones podrán solicitar el retiro de fondos de previsión para vivienda:

(1) Compra, construcción, Renovar y reformar viviendas para uso independiente;

(2) Pagar el capital y los intereses del préstamo para la compra de vivienda para uso independiente;

(3) Alquilar viviendas para uso independiente; gasto de alquiler mensual que represente el 25% del ingreso salarial de la familia % o más

(4) Jubilados

(5) Fallecimiento o declarado muerto

; (6) Por pérdida total o parcial de la capacidad para trabajar, estudiar en la escuela, ser sentenciado, establecerse en el extranjero, traslado de trabajo, la unidad se declara en quiebra de conformidad con la ley, etc. Se termina o termina la relación laboral con la unidad;

(7) Disfrutar de la seguridad mínima de vida urbana;

(8) Los empleados padecen enfermedades graves o emergencias causan dificultades en la vida familiar.

Capítulo 3 Monto y período de retiro

Artículo 4 Si una persona compra, construye, renueva o reforma su propia casa sin solicitar un préstamo del fondo de previsión de vivienda personal, los empleados y sus cónyuges pueden El fondo de previsión para vivienda se puede retirar en una sola suma dentro de los dos años posteriores a la compra, construcción y revisión de la casa, pero el retiro total por parte de ambos cónyuges no excederá los gastos reales de vivienda.

(1) El área ampliada para la compra de viviendas comerciales o viviendas de reasentamiento para reforma de vivienda se basará en la fecha de la factura del impuesto de compra o la factura de bienes raíces; el monto del retiro no excederá el monto de la factura de compra;

(2) Al comprar casas existentes (casas de segunda mano), prevalecerá la fecha del certificado de pago del impuesto sobre la escritura; el monto del retiro no excederá el monto de la compra pagado en el certificado de pago del impuesto sobre la escritura.

(3) La construcción, renovación y remodelación de viviendas independientes estará sujeta a la fecha de aprobación del departamento de planificación o del departamento de gestión inmobiliaria, y el monto retirado no excederá el monto presupuestado. del presupuesto del proyecto.

Artículo 5: Al comprar una casa con un préstamo, el empleado y su cónyuge pueden retirar el fondo de previsión de vivienda una vez al año para pagar el principal y los intereses del préstamo. El tiempo de retiro es: después de pagar el primer préstamo, puede solicitar el primer retiro en cualquier momento y puede solicitar el segundo retiro cada dos años (es decir, 365 días) hasta el final del reembolso. El monto del retiro es: Si la pareja retira por primera vez dentro del período de pago de 12 (incluidos 12), el monto de reembolso del principal y los intereses del préstamo no excederá 12, y si excede 12, no excederá el monto de reembolso real del el capital y los intereses del préstamo; los retiros posteriores no excederán el monto del reembolso actual del préstamo. El último retiro deberá realizarse dentro de los tres meses siguientes a la liquidación del préstamo.

Artículo 6 Si los gastos de alquiler representan más del 25% de los ingresos salariales de la familia, el fondo de previsión para vivienda en la cuenta de la pareja se puede retirar una vez al año y el monto retirado no será superior al Gasto total de alquiler anual y 25% de la diferencia de ingresos salariales anuales de la familia.

Artículo 7 El personal jubilado y jubilado podrá retirar la totalidad del saldo de sus cuentas.

Artículo 8 Si una persona fallece o es declarada muerta, su heredero legal o legatario podrá retirar de una sola vez la totalidad del saldo de su cuenta.

Artículo 9: Quienes terminan la relación laboral con el empleador pueden retirar el saldo de la cuenta y cancelar la cuenta después de terminada la relación laboral quienes terminan la relación laboral con el empleador y no lo hacen; Necesidad de cancelar la cuenta debido a la continuidad del empleo. Puede volver a contratar. Complete los procedimientos de transferencia del fondo de previsión de vivienda.

Artículo 10 Las personas que disfrutan de seguridad mínima de vida urbana pueden retirar el saldo del fondo de previsión de vivienda de la cuenta de la pareja una vez al año.

Artículo 11 Si un empleado, cónyuge o familiar inmediato (padres, hijos) sufre una enfermedad grave o se encuentra en una emergencia, el fondo de previsión de vivienda puede retirarse de una sola vez de la cuenta de la pareja dentro de un año. .

(1) Para quienes padecen enfermedades importantes (incluidos tumores malignos, leucemia, trasplante de órganos y uremia), el monto retirado no excederá el monto del pago personal en la liquidación total de los gastos médicos de hospitalización;

(2) En caso de otros accidentes y desastres imprevistos, el monto del retiro será determinado por el comité de aprobación de retiros del centro de gestión en función de los resultados determinados por las autoridades competentes pertinentes a nivel de condado o superior.

Capítulo 4 Elementos de Extracción

Artículo 12. La persona de extracción y el certificado de identidad que deberá aportar:

(1) Si el trabajador solicita la extracción en persona, deberá poseer prueba de identidad personal.

(2) Si un empleado confía a una unidad el retiro de dinero en su nombre, debe haber al menos dos agentes con una carta de presentación de la unidad, un formulario de solicitud de retiro para la vivienda del empleado conjunto tarjeta de caja de previsión y formulario de solicitud de retiro con certificados de identidad del agente y del empleado.

(3) Si un empleado confía a su cónyuge el retiro de dinero en su nombre, debe presentar un certificado de matrimonio, una tarjeta conjunta para solicitar el retiro del fondo de previsión de vivienda para empleados y certificados de identidad de ambos cónyuges.

(4) Si un empleado encomienda a otra persona el retiro del fondo de previsión de vivienda, el agente deberá proporcionar un poder escrito notariado por el departamento notarial y el certificado de identidad del agente.

Artículo 13 Cuando los empleados retiran fondos de previsión para vivienda, además de proporcionar prueba de identidad, también deben presentar una solicitud de retiro de fondos de previsión para vivienda emitida por la unidad, y se deben proporcionar los siguientes materiales de certificación de acuerdo con diferentes condiciones de retiro:

(1) Compra, construcción, renovación y revisión de vivienda independiente:

1. Si se compra una casa comercial, un contrato de venta de vivienda comercial e impuesto de compra. Se debe presentar factura o certificado de propiedad de la vivienda y certificado de pago de impuestos registrado en el departamento de bienes raíces.

2. Si compra una casa para renovar, debe proporcionar un formulario de aprobación de venta de vivienda pública o un certificado de propiedad de la casa y una factura del impuesto de compra.

3. Para comprar una casa existente (casa de segunda mano), es necesario aportar el certificado de propiedad tras la transferencia y el certificado de pago del impuesto de escritura.

4. Si los derechos de propiedad se intercambian durante la expropiación y el reasentamiento y se aumenta la tarifa del área, se debe proporcionar el acuerdo de intercambio de derechos de propiedad y la factura del impuesto de compra.

5. Si construye o renueva una casa para uso independiente, debe proporcionar el certificado de propiedad de la casa, el permiso de planificación del proyecto de construcción personal y los planos aprobados por la ciudad, el departamento de planificación del condado (ciudad), el terreno residencial personal. certificado de uso y libro de contabilidad de planificación del proyecto.

6. Para reformar una casa de uso independiente, se requiere un certificado de tasación de casa peligrosa, un certificado de propiedad de la casa y una cuenta final del proyecto (estimación) emitido por el departamento de bienes raíces a nivel del condado o superior.

(2) Para reembolsar el principal y los intereses de un préstamo para la compra de una casa independiente, se requiere un contrato de préstamo y un certificado de pago del préstamo emitido por el banco.

(3) Si los gastos de alquiler representan más del 25% de los ingresos salariales de la familia, prueba de ingresos salariales de ambos cónyuges, certificado de alquiler de la casa emitido por el departamento de bienes raíces a nivel del condado o superior, Se requiere contrato de alquiler de casa y factura de alquiler de la industria de servicios de la provincia de Jilin.

(4) En caso de jubilación o retiro, se debe proporcionar el certificado de renuncia (jubilación) del empleado o el formulario de aprobación de jubilación (jubilación).

(5) Si la persona fallece o es declarada muerta y encomienda a una organización el retiro del dinero, deberá aportar el certificado de defunción o cancelación del registro de domicilio si el heredero legal o legatario retira el dinero, en; Además del certificado de defunción del residente o del certificado de cancelación del registro familiar, el Proporcionar un certificado notarial o un documento legalmente vinculante emitido por el tribunal popular con derechos legales de herencia y legado.

(6) Si se termina la relación laboral con el empleador, se deben proporcionar los materiales de certificación pertinentes que demuestren la terminación de la relación laboral con el empleador. Si un empleado es sentenciado y ha terminado la relación laboral con la unidad y encomienda a otra persona el retiro del dinero, deberá presentar un poder escrito autenticado por un notario o un documento legalmente vinculante emitido por el tribunal popular.

(7) Quienes disfruten de seguridad de vida mínima urbana deben presentar prueba de subsidio de subsistencia y pago reciente del subsidio de subsistencia.

(8) Si el empleado, cónyuge y familiares directos (padres, hijos) padecen enfermedades graves, deberán presentar un certificado de diagnóstico emitido por un hospital del nivel del condado o superior y una liquidación de gastos de hospitalización. documento y documento de reembolso del seguro médico proporcionado por el hospital. En caso de otros accidentes o desastres imprevistos, los profesionales deben proporcionar los resultados de la tasación pertinentes y los informes de tasación de pérdidas de propiedad emitidos por los departamentos pertinentes a nivel del condado o superior.

Capítulo 5 Procedimientos de Retiro

Artículo 14 Cuando los empleados retiren fondos de previsión para vivienda, deberán seguir los siguientes procedimientos:

(1) Si un empleado solicita el retiro fondos de previsión para vivienda. La unidad verificará las condiciones de retiro de los empleados y emitirá un "Formulario de aprobación de retiro del fondo de previsión para vivienda" y lo sellará con un sello.

(2) La persona que realiza el retiro deberá acudir a la sucursal del centro de administración para manejar el negocio del retiro con el "Formulario de aprobación de retiro del Fondo de Previsión para Vivienda" y los materiales especificados en el Capítulo 4.

(3) El centro de gestión revisará los materiales relevantes proporcionados por los empleados que solicitan la extracción. Si cumple con las normas de extracción, se completará el mismo día. realizará una aprobación o aprobación dentro de los 3 días hábiles a partir de la fecha de aceptación de la solicitud. Se tomará la decisión de no aprobar el retiro y se notificará al retractante.

(4) Si el propio empleado retira el fondo de previsión de vivienda, después de la aprobación, el fondo de previsión de vivienda retirado se transferirá a la tarjeta conjunta del fondo de previsión de vivienda del propio empleado, o la solicitud puede procesarse en un banco designado con el formulario de aprobación y el comprobante de retiro aprobados por el centro de gestión. Si lo manejan otros, el fondo de previsión de vivienda retirado debe transferirse a la tarjeta del fondo de previsión de vivienda conjunta del solicitante. Una vez completado el negocio, el retirado debe enviar el comprobante de retiro emitido por el centro de gestión a la unidad para su contabilidad.

Artículo 15 Si un empleado cumple con las disposiciones del artículo 3 (4), (5) y (6), después de retirar todo el saldo de la cuenta, la cuenta del fondo de previsión para vivienda del empleado será cancelada. al mismo tiempo. Si la unidad está en mora con el fondo de previsión de vivienda, se retirará de acuerdo con los procedimientos después de que la unidad realice el pago; si la unidad no tiene capacidad de pago, se manejará de acuerdo con los procedimientos después de ser confirmado por el fondo de previsión de vivienda; departamentos pertinentes.

Capítulo Sexto Supervisión del Retiro

Artículo 16 Si el retirante obtiene o defrauda fondos de previsión para vivienda proporcionando materiales falsos, se le ordenará devolver el principal y los intereses del fondo de previsión a ser retirada y notificará a su unidad la orden de corregirla dentro de un plazo si las circunstancias son graves, los autores serán responsables de conformidad con la ley;

Artículo 17 Si el personal del centro de gestión abusa de su poder, descuida sus deberes, comete malas prácticas para beneficio personal en la gestión de los retiros del fondo de previsión de vivienda, se le impondrán sanciones administrativas de conformidad con la ley; Se constituye delito, la responsabilidad penal se perseguirá conforme a la ley.

Capítulo 7 Disposiciones complementarias

Artículo 18 El Centro de Gestión del Fondo de Previsión de Vivienda Municipal de Jilin es responsable de la interpretación e implementación de estas Medidas.

Artículo 19 Estas medidas entrarán en vigor el 1 de julio de 2013, y las "Medidas de gestión de retiro del Fondo de Previsión de Vivienda de la ciudad de Jilin" (Ciudad de Jilin Jinfang Zi No. 201221) entrarán en vigor el 1 de octubre de 2012 ) se suprimen al mismo tiempo.